Страница 36 из 72 Первая ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 ... Последняя
Показано с 351 по 360 из 712
Like Tree638Likes

Тема: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

  1. #351
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,205
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    602
    Сказали 2,165 раз в 1,352 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Может так.

    ☑ DV-2014

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #352
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Цитата Сообщение от Кристина Сатро Посмотреть сообщение
    Тогда это может перекрыть весь профит от сдачи да?
    Ну там по-моему что-то около 30% все же. Мне кажется что можно клеймать убыточность какое-то время.
    Впрочем после того, что я прочла в этой теме, я не берусь судить о флоридских порядках. У нас бы и половина бы этого бизнеса не прошла.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:


  5. #353
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,860
    Спасибо
    3,301
    Сказали 2,926 раз в 2,088 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Кстати сказать гешефт с покупкой/долгосрочной арендой развалюх в перспективных (востребованных в плане рента) районах которые приводятся умелыми ручками в отличное состояние, дробятся на много/больше маленьких юнитов и сдаются в аренду таки да имеет место быть. И он может быть очень прибыльным. Только чтоб он был реально прибыльным вложений, а соответственно и свободных средств, надо много. Реально много. И кроме того надо правильно определить перспективный район и иметь очень много лака в нахождении таких пропердей.

  6. #354
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Мне кажется, что для успеха предприятия, нужно покупать большими блоками и реставрировать нейборхуд. Иначе я не особенно представляю приличных съемщиков, с которыми не придется судиться за неуплату рента.

  7. #355
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,860
    Спасибо
    3,301
    Сказали 2,926 раз в 2,088 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Мне кажется, что для успеха предприятия, нужно покупать большими блоками и реставрировать нейборхуд. Иначе я не особенно представляю приличных съемщиков, с которыми не придется судиться за неуплату рента.
    Блоки/нейборхуды всё это конечно хорошо, но не обязательно. Если совсем примитивно - на твоей улице покупается дом, делится на 2/3 юнита и все юниты сдаются. ЗП, кредит/бэкграунд чек, всё на месте. Проблем с жильцами не будет. Поверь мне это работает и эта ещё самая примитивная из схем. Если проперти например в ужасном состоянии а у человека руки не из _опы то внутри делается абалденный ремонт (задешево) и юниты сдаются как люкс апартмент за очень дорого. Но чтоб такой бизнес пошел и руки должны быть золотые и как я уже сказал выше денег много...
    Iceman likes this.

  8. #356
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах

    Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Я понимаю эту схему. Вопрос в качестве нейборхуда, где дом находится. Люди, снимающие luxury appartments, не хотят видеть вокруг себя run down neighborhood. А в хороших или хотя бы приличных местах даже в плохом состоянии дома стоят много, все что ценное флипперы сметают.

  9. #357
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Люди, снимающие luxury appartments, не хотят видеть вокруг себя run down neighborhood.
    Не обязательно. Зависит от того, с какой целью они снимают и только ли для ночлега.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  10. #358
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,860
    Спасибо
    3,301
    Сказали 2,926 раз в 2,088 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Я понимаю эту схему. Вопрос в качестве нейборхуда, где дом находится. Люди, снимающие luxury appartments, не хотят видеть вокруг себя run down neighborhood. А в хороших или хотя бы приличных местах даже в плохом состоянии дома стоят много, все что ценное флипперы сметают.
    Так я же с самого начала и сказал что для прибыльности этого бизнеса надо 1. много свободных средств 2. определить перспективный район и 3. очень много лака в нахождении таких пропердей.

  11. #359
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    17,014
    Спасибо
    2,869
    Сказали 4,615 раз в 2,711 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Что мне нравится в муже Эллады, что он ей все рассказывает и советуется.
    Это очень хорошо.
    ellada8080 likes this.

  12. #360
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    36
    Сообщений
    2,372
    Спасибо
    414
    Сказали 845 раз в 476 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Что мне нравится в муже Эллады, что он ей все рассказывает и советуется.
    Это очень хорошо.
    И в итоге делает по-своему. Это вообще прекрасно.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 1 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

ellada8080

Naples

proxy 50-50

Naples

ellada

Отпечок напалеснейплс адаптация жизнь в нейплс флоридана какой пляж поехать в неаплссдаем income tax federal income tax returnsэлладанейплс флорида недвижимостьнизкие налогикак выгнать квартирантовфлорида нейплс зарплата

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook