Страница 26 из 72 Первая ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 ... Последняя
Показано с 251 по 260 из 720
Like Tree645Likes

Тема: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

  1. #251
    Заблокирован
    Регистрация
    04.06.2015
    Сообщений
    10
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от ellada8080 Посмотреть сообщение
    забыла про транслит
    привыкнуть надо )


    ДОРОГИЕ ЗЕМЛЯКИ



    если ест6 вопросы ,пишите в личку
    буду рада знакомству и отвечу на вопросы
    удачи вам во всем !
    с уважением , Еллада
    А Вы с Азербайджана с какого района? Просто по Вашем постам я вижу что Вы родом не из Баку верно. У меня много знакомых именно настоящих бакинцев как в Москве так и в США. Поэтому есть что с чем сравнивать.
    Вы описываете свои дома в черном районе и пишите -вы правы
    слабонервным такое читат6 не желател6но ). Это бахвальство? Просто НАСТОЯЩИЕ БАКИНЦЫ так не пишут Вы уж извините а пишут районские-деревенские. Поверьте то что вы описываете у многих это уже прошлое.
    Последний раз редактировалось Гарри777; 07.06.2015 в 05:51.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #252
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Адрес
    баку
    Возраст
    37
    Сообщений
    246
    Спасибо
    84
    Сказали 124 раз в 58 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    ЕЩЕ ОДИН ДОМИК )
    некий Андрей (бакинец ) из Mосквы решил купить дом
    супруг нашел дом за 15 000 долларов
    снял видео , фото i otoslal emu
    тот уже выслал нотариусу 9000 , остаток в понедельник . у них там выходные какие то
    он высылает по 4500 долларов , так как в его банке разрешают вывоз денег только до 5000
    за работу нотариуса 458.95 долларов

    за ремонт наверно получится около 1000-и . а может и меньше
    я точно не знаю . потому что супруг старается , чтобы на ремонт ушло как можно меньше денег
    мы сами ремонт делать будем . я красить и убирать например )

    они договорились , что в купчие будут оба .
    супруг будет снимать на видео и фото цены на материалы и чеки . дом будет снимать , точнее ремонт

    супруг найдет квартирантов , а прибыль ( 700-800дол ) будут делить на 2 части
    налог один раз в год на землю , где -то 500 долларов
    а если Андрей захочет продать дом через год или два , например , за 30-35000 дол
    все им вложенные деньги ему вернем и еще дадим 50 %-ов из оставшихся денег

    надеюсь вскоре мы тоже будем инвесторами
    вложиl денqi , получил проценты , какие ни один банк не даст , так еще и при продажe возвращаешь все вложенные деньги, вдобавок получаешь 50 %-ов от
    оставшейся суммы

    мы решили после сдачи дома выложить все фото и видео в фейсбуке

    там ужe есть фото, видео и информация в комментах о двух домах ( которые уже сданы) , где Андрей обо всём узнал )
    удачи всем

  4. #253
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Адрес
    баку
    Возраст
    37
    Сообщений
    246
    Спасибо
    84
    Сказали 124 раз в 58 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    кстати ,
    2 дома из 4-х мы купили за счет американского инвестора
    он нам дал 22000 дол
    условия у него такие
    1. вернут6 деньги в августе 2016-ого
    2. каждый месяц платить ему 180 долларов

    цены на дома растут
    к августу 2016-ого мы наверно продадим один из домов , цена которых будет намного выше после ремонта , чем сейчас . отдадим 22000 инвестору
    нам с партнёром останется один дом и несколько тысяч )

    как то так )
    удачи и благополучия всем

  5. #254
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,405
    Спасибо
    373
    Сказали 949 раз в 561 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от ellada8080 Посмотреть сообщение
    супруг нашел дом за 15 000 долларов
    снял видео , фото i otoslal emu
    Цитата Сообщение от ellada8080 Посмотреть сообщение
    мы решили после сдачи дома выложить все фото и видео в фейсбуке

    там ужe есть фото, видео и информация в комментах о двух домах ( которые уже сданы) , где Андрей обо всём узнал )
    А нам покажете фото или видео? Я раньше жила в Форт Майрсе, и сейчас часто бываю в Нейплсе, очень интересно посмотреть. В каком районе обычно покупаете недвижимость?
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. #255
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Адрес
    баку
    Возраст
    37
    Сообщений
    246
    Спасибо
    84
    Сказали 124 раз в 58 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    супруг обещает , что осенью я буду в баку)
    наконец таки , я прогуляюсь по моему родному и любимому черному городу
    он скоро будет называться белым, но для бакинцев останется черным наверно )
    а там и бульвар совсем рядом ...
    а может и не пойду на бульвар )
    пройду мимо Гагаринского моста .сейчас Джаванширским называется , если не ошибаюсь , но для меня он всегда будет Гагаринским )
    дальше 28 мая , Сахил , торговая , баксовет
    спущусь в метро . новые вагоны посмотрю
    еще поеду в Сумгаит на электричке БАКУ-ХЫРДАЛАН-СУМГАИТ, если будет функционировать к моему приезду конечно )
    власти обещали . не мне конечно ))
    город так быстро меняется...
    надеюсь наш двор и здания не тронут .. а только красоту наведут..

    хочу приехать домой внезапно ). сюрприз )
    зайду в мой двор не с основного входа , а с маленького . оттуда сразу можно в подъезд войти .хотя там опасно . могут с окна или с балкона меня увидеть ) ступеньки ,по которым меня несли в ясли ,топала в дет сад, летела в 56-ую школу , в техникум ..но в белом платье я спускалась медленно )
    второй этаж, синяя дверь, дверной звонок
    кто там ?- услышу я
    интересно , кто подойдет к двери, кто мне дверь откроет ..
    папа, мама или сестра ..
    как подумаю об этом ...экран компа от слёз не видно ..
    я как будто в армии . дни считаю )
    Vladik7 likes this.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо ellada8080 за этот пост:

    Vladik7 (03.04.2016)

  8. #256
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Адрес
    баку
    Возраст
    37
    Сообщений
    246
    Спасибо
    84
    Сказали 124 раз в 58 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от Rovshan Mamedov Посмотреть сообщение
    Я еще никогда не видел такого чудовищного троллинга! Товарищи, вы что? Отстаньте от человека.


    salam
    ya vashu fotku , qde to videla , a qde ne moqla vspomnit6 , poka ne uvidela vashu perepisku v feysbuke s moim supruqom
    mir tesen )
    udachi vam v amerike !

    кстати ,
    в Азербайджане первые европейские игры начинаются
    12 июня
    очень горжусь и ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ ЗЕМЛЯКОВ !

  9. #257
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,838
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,600 раз в 7,816 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    некий Андрей (бакинец ) из Mосквы решил купить дом
    супруг нашел дом за 15 000 долларов
    тот уже выслал нотариусу 9000 , остаток в понедельник
    они договорились , что в купчие будут оба .
    неужто на свете остались такие дураки, простите? Бакинец вкладывает деньги, а deed - на оба имени, вашего мужа и бакинца?
    23 годa в США and counting!

  10. #258
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Адрес
    баку
    Возраст
    37
    Сообщений
    246
    Спасибо
    84
    Сказали 124 раз в 58 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    неужто на свете остались такие дураки, простите? Бакинец вкладывает деньги, а deed - на оба имени, вашего мужа и бакинца?
    надеюсь , вас и бог не простит , за то что вы оскорбляете совершенно не знакомых вам людей

    я только что узнала , что ситуация , намного хуже , чем вы думаете )

    оказалось , что Андрей перевел свои деньги на личный счет супруга , а не нотариусу

    видимо , вас возмутило , то что имя супруга внесено в купчую

    неужели это так сложно понять?

    предположим , что инвестор вложил какую то сумму денег и пожелал , чтобы только его имя было в купчие

    супруг искал этот дом
    ездил, звонил , встречался с представителем продавца
    смог договорится насчет цены

    решает все вопросы с документами
    делает ремонт, сдает дом
    цена дома значительна вырастит после ремонта !
    это время и деньги
    бензин у нас не бесплатный)
    будет решать все возникшие проблемы и в дальнейшем
    от того что , только инвестор в купчие , дом дороже не станет
    цену дома поднимает супруг своим трудом

    инвестор может спокойно продать дом , не ставя в известность моего супруга
    даже если между ними будет контракт. это суд , время и деньги,на что у нас возможности нет


    предположим , кто-то из Москвы или из Баку хочет купить здесь дом за 10-15000
    а в америке у него никого нет . приехать возможности нет и особого желания тоже
    ну предположим , что каким то чудом , он смог найти дешевый дом .каким то чудом сделать ремонт
    дальше что ?
    компанию должен найти, которая будет сдавать его дом .а компании не бесплатные
    и много он заработает?
    как он должен купить, увидеть дом почти лично , будучи в Москве или в Баку ?
    (не фотки дома 5-10-и летней давности)

    сделать ремонт с помощью компаний, услуга которых будет дороже цены дома ?
    решать проблемы с документами ?
    а если дом считается аварийным ?
    тут стекло сломано, в стенке или в полу дырка есть. всё . дом аварийный. .в 2 -х домах супруг решил и эту проблему.
    сейчас у него на руках документы, о том что дома не являются аварийными
    Последний раз редактировалось ellada8080; 10.06.2015 в 21:05.
    Como? likes this.

  11. #259
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,838
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,600 раз в 7,816 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Цитата Сообщение от ellada8080 Посмотреть сообщение
    надеюсь , вас и бог не простит , за то что вы оскорбляете совершенно не знакомых вам людей
    вы бы поменьше именем бога так разбрасывались бы.

    Я не прошу прощения за то, что назвала дураком человека, который добавляет имя незнакомого ему человека в deed на свою собственность и, тем более, перечисляет ему $15К за красивые глаза. Для этого существуют service fees, которые покрывают и ваши издержки, и затраты на переделку.

    а если дом считается аварийным ?
    Тогда я бы точно его не покупала бы заочно, sight unseen.
    23 годa в США and counting!

  12. #260
    Гражданин Аватар для Kuka
    Регистрация
    11.04.2006
    Адрес
    KZ, Almaty
    Возраст
    50
    Сообщений
    6,274
    Спасибо
    5
    Сказали 2,091 раз в 1,277 постах

    Re: Ellada8080 в Нейплс (Naples), Florida

    Booking.com
    Цитата Сообщение от ellada8080 Посмотреть сообщение
    неужели это так сложно понять?
    Сложно. Особенно мне, потому что часть моей работы заключается в управлении недвижимостью, принадлежащей посторонним для меня людям.

    Я делаю всё по доверенности, в которой перечислены все возможные и невозможные организации и ситуации, с которыми мне надо иметь дела, начиная от судов и налоговых комитетов, заканчивая всякими коммунальными службами. Деньги на всякие работы выдаются только после предварительной сметы с допущениями в изменении суммы. На эти изменения у меня есть резервная сумма. Ещё есть резервная сумма на всякие расходы по мелочи, которые возмещаются раз в месяц. Если работа срочная и не терпит отлагательства, то я могу и свои деньги потратить, предварительно поставив об этом в известность хозяина.

    Диапазон работ от согласования архитектурных изменений при перепланировках и строительстве до закупа опилок для укрытия кустов роз на зиму.

    Ещё есть доверенность на продажу недвижимости, о существовании которой я знаю и знаю у кого она хранится. Мне её выдадут на руки только в случае необходимости. Так хозяин собственности страхуется от злоупотреблений с моей стороны.

    В Америке, получается, всё по другому. Пойду требовать от собственника включения мня в список собственников. А то вдруг он мне задолжает несколько тысяч долларов за проведенные работы, как это уже случалось.
    Lucy and MishkaMishka like this.
    1. Женщина, способная назвать свой возраст, способна на всё. (c)
    2. СТАРОСТЬ - ЭТО КОГДА ПОНИМАЕШЬ, ЧТО ВСЕ ФОРУМЫ ЗАСРАЛИ МАЛОЛЕТКИ. (с) Цитатник Рунета

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

ellada8080

Naples

proxy 50-50

Naples

ellada

Отпечок напалеснейплс адаптация жизнь в нейплс флоридана какой пляж поехать в неаплссдаем income tax federal income tax returnsэлладанейплс флорида недвижимостьнизкие налогикак выгнать квартирантовфлорида нейплс зарплата

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook