Хьюстон - лучшие районы

Добрый день,

у меня вопрос именно по городу Хьюстон. я знаю, что скорее всего данный вопрос уже задавался (и не раз), но просьба отнестись с пониманием и ваши ответы (советы) могут реально помочь человеку облегчить жизнь (и, возможно, избежать, ошибок). Честно рылся долго и много на форуме, но очень сложно все структурировать и вытащить именно тебе нужный ответ. так что заранее спасибо всем откликнувшимся, а теперь:

  1. Ситуация.
    сейчас я получаю визу L1. Еду с супругой (она L2) работать минимум на 1 год в Хьюстон (дальше загадывать не хочу). Едем примерно в Мае - Июле. Жить будем именно в Хьюстоне, там же будет офис. Знаю, что “город контрастов”, поэтому…

  2. Вопрос

  • квартира. буду снимать квартиру (бюджет до 4000 дол) в месяц. просьба ПОМОЧЬ определиться с районом. наивный вопрос: какой самый лучший по критериям: безопасность, большинство - белые, экологичность, инфраструктура (интересуют Поликлиника, т.к. супруга в положении)?
    может дадите ссылки полезные и т.д.? достаточен ли бюджет для хорошей квартиры? (минимум 2 спальни).
    хочу очень тщательно подойти в выбору района…

-машина. Нужно ли что то делать с РФ правами чтобы водить машину там? буду признателен за любую информацию (ссылки). Машину буду брать в аренду (на организацию). по любому кто то уже сталкивался с этой ситуацией))

спасибо за любой ответ!

Вам нужно будет получить местные права и про российские забыть.

По поводу района, тут уж не раз было “каждый кулик про свое болото…” )))))))
Я остаюсь верна соему мнению, что лучше Кейти нет ничего, особенно для женщин, которые дома, пока муж на работе: все близко, экология отличная (запад от Хьюстона) смога нет, от заводов не додувает до сюда, подавляющее большинство - белые. Это богатый пригород. За 2000 долларов можно снять шикарнейший большой дом с бассейном на бэкъярде. Квартиры будут дешевле.
Больницы отличные и близко к дому. Мы ездим в госпиталь Святой Екатерины http://www.christusstcatherine.org/body.cfm?id=47 , там есть свой роддом, меньше 10 минут на всю дорогу.

Единственный минус - это полчаса (час по пробкам) до даунтауна Хьюстона, если вы хотите принципиально жить близко к работе, это место вам не подойдет
Я думаю, что как и многие, вы по приезду все своими глазами посмотрите и определитесь и без форума )) Риелтор вам лучше всех поможет )
Вы можете поглядеть сайт http://search.har.com/, там у каждого продаваемого дома есть рейтинг школы, по ней легко определить плохой район или хороший. Если 8-10 из 10, то жить можно, а если низкий - то скорее всего будет много черных и район будет не самый лучший.

Также знаю, что многим местным жителям нравится пригород Woodlands, это север от Хьюстона, но он вроде подальше чем Кейти.
А про сам Хьюстон ничего сказать не могу, нам там нигде особо не нравиться
Поищите в темах о Хьюстоне, кто-то выкладывал ссылки на карты Хьюстона (расовый состав, преступность)

2 лайка

Спасибо!

на счет Даунтауна. на самом деле офис будет зависеть от того, где буду я…))
так что к Даунтауну нет привязки. Надеюсь в пригородах есть какие нить мини центры офисные (ну или в том направлении, чтобы в центр не ехать).

Woodlands, Katy - я так понимаю это маленькие городишки вокруг города. Один на север, др на запад, т.е. могу я сделать вывод, что лучше рассматривать варианты и квартир (домов) и районов на северо-западе? (спроектировав на часы, то с 9 до 12 часов).

P.S.
по правам тоже ясно, спасибо!

Woodland отличное место, красивые дома и очень много зелени, огромный молл и до Хьюстона минут 30 + рекомендую посмотреть Conroe, в том же направлении, тихое и спокойное место, хорошая инфраструктура, озеро красивое.

1 лайк

да, восток, юго-восток - самые плохие районы. На чистом юге смешанные, но в целом не очень. На юго-западе есть Шугар Ленд, но там тоже плохие районы соседствуют с хорошими. Так что, да, если пригород, то запад, северо-запад, север.

1 лайк

Да, конечно. И офисы, и свой микро даундаун )))))
По крайней мере в Кейти все это есть, не сомнеаюсь что и других пригородах тоже это есть. Т.e. в нашей семье муж на работу в Хьюстон ездит, точнее в Шугар Ленд, вся остальная жизнь проходит здесь: кафе, кинотеатры, парки, детские площадки, библиотеки и пр…

От Downtown нормальные районы начинаются с Memorial Heights, с улиц Montrose-Studemont. Далее хорошие районы идут на запад, между 10ой(“кошкой”) с севера и Westheimerом с юга, можно сказать, что вплоть до Katy. Это получается зеленый пояс. Сам Katy или еще в вариациях меньшего масштаба Cinco Ranch, Richmond вполне приличный пригород. По 10ке в город ехать не фонтан, но можно, тем более по талавейной ее части.

Woodlands - отличный пригород, особенно если в нем же будет офис компании. Если в Downtown, то будет трудновато ездить по 45ке. Но есть талавейка Hardy Toll Road, хотя и подгруженная бывает несколько.

Sugar Land - в меру симпатичный район. В город по 59ой будет затруднительно плестись.

А в целом работники нередко для начала просятся в район Галереи (это в зеленом поясе) и живут первое время (у кого 2 недели, а у кого-то и 2 года бывает). $4000 на многое хватит - и на отдельный большой дом, и на высокоэтажные вместительные апартаменты.

Мы сами живем в AMLI Memorial Heights. Он нам понравился, так как до главных направлений относительно недалеко. Бывет, наши знакомые нередко приезжают в командировки, на учебу, на конференции. То есть пересечься нетрудно. Но самый главный фактор - я занимаюсь бегом, а все дорожки рядом, можно до Райса с Херманом добежать, можно до Парка Памяти, можно и здесь же вдоль реки, благо что маршрут недавно и до высоток в город дотянули . Супруга против пробок ездит в Woodlands…). Так получается, если свое болото похвалить…)

Есть еще недалеко районы West University Place, Southside Place, город в городе Bellair, но лучше внутри местного ТТК(610ой).

Есть и другие пригороды, Spring, например. В общем, в каждой избушке свои игрушки.

Наши российские (и другие) права действуют в Техасе 90 дней с момента приезда.
С SSNом лучше не затягивать. Со счетом в местном банке. С правами.

Напрокат авто брал в Bush Intercontinental на hotwire.com - дешевле всего получалось.
Авто купить здесь не такой большой вопрос. Можно на ней же и уехать(по крайней мере, у дилеров) часа через 2, особенно если уже есть средства, которые положены на счет в местном банке.

В общем, как приедете - можете приниматься ездить и смотреть. Будет день - будет пища.

За больницы не скажу. Кроме комплекса Medical Centre других мест не знаю.

Ссылка на расовую карту - http://projects.nytimes.com/census/2010/explorer/ Только Houston нужно будет ввести.

6 лайков

А как насчет восточных районов Kingwood и Atascocita? Посмотрела, вроде белые районы и школы хорошие. А как в реале, если кто в курсе?

yangel !

спасибо за подробный рассказ и особое спасибо за этническое расселение со ссылкой. я помню раньше она мне уже попадалась и как-то не мог найти ее снова.

А в целом работники нередко для начала просятся в район Галереи (это в зеленом поясе) и живут первое время (у кого 2 недели, а у кого-то и 2 года бывает). $4000 на многое хватит - и на отдельный большой дом, и на высокоэтажные вместительные апартаменты.

да. именно там я и жил когда приезжал. там еще магазин такой огромный. но всего пару дней. нужно было улететь в Baton Rouge.

Знаете, по мере получения от вас всех полезной информации, родился сам по себе еще один вопрос. Погода.
на сколько я знаю, июль - август там торнадо, дожди и т.д. С этим вы, как живущие там, как справляетесь? если например частный дом, там что то типа бункера есть наверно (подвал напр.), или если нет - не страшно вот так из своего дома видеть это (по ТВ такое насмотришься…).
и все таки, если с районами понятно, то что более предпочтительно - хорошая квартира в отличном доме или все таки дом… вы бы что предпочли? (по дому у меня только 1 сомнение - именно Торнадо… как то переживаю изза этого)

тут нет подвалов, поскоьльку заливает сильно во время дождей. Кстати, официально с 1 июня до 1 ноября что ли сезон ураганов, если не ошибаюсь. Если и ошиблась, то в меньшую сторону.
Торнадо здесь бывает относительно редко все-таки, мы находимся полностью в теплой зоне от залива, торнадо севернее все, где смешивается воздух.

Мы за год видели один сильный дождь, даже на севере Хьюстона малеьнкое торнадо пыталось образоваться - вот и весь улов, слава богу

Квартира или дом? Ну если только высотки железо-бетонные. А всякие 3-х или 5-этажные строения все из дерева, никакого приемущества не имеют

3 лайка

Хотелось бы добавить по поводу В/у, если вы сделаете в России в/у международного образца то можете ездить по ним 1год, они действуют только вместе с российскими.

1 лайк

Где лучше с точки зрения урагана - не могу сказать. Правильный поступок в этом случае будет наверное не пережидать на авось, а быть где-то в другом месте, если стихия разыграется по-серьезному. Appartment, townhouse или family house - вы сами лучше посмотрите несколько позиций из этих категорий. Будет виднее. Сами, как я уже указывал выше, живем в апартаментах. Пока не беспокоимся…)

По в/у - лучше всего посмотреть траспортный закон Техаса, там про это дело есть.
http://www.statutes.legis.state.tx.us/Docs/TN/htm/TN.521.htm
Посмотрите Sec. 521.029.

Я бы обратил особое внимание на наличие детской площадки, а лучше парка. Мы живем севернее Jersey Village в апартмент комплексе уже 1,5 года, нашему ребенку 2,5 года. В нашем комплексе также с лета живет семья из подмосковья. У них здесь родился второй ребенок. Комплекс хороший, но женам с маленькими детьми здесь негде гулять, пока мужья на работе. Сразу это не чувствуется, но после 6 месяцев прогулок по комплексу - становиться тоскливо.

1 лайк

Вроде присматриваемся к району Memorial Park. должно быть место где погулять.
правда процесс с L1 какой то бесконечный…

Всем привет. Уже почти полтора месяца в Хьюстоне. Пока живу в районе RiceVilage. Очень нравится. Вчера был в Sugar Land … Что-то не очень понравилось. Цена от 850 до 1100 за нормальные апартаменты или town house, но после Rice-а что то все воспринимается как “село” :). Катериновна, не могу все отправить вам сообщение, мало постов набрал и все :(. Наберите меня 8328129507, или СМС-ку пришлите, хочу к вам добраться в Katy. Спасибо заранее!

Здравствуйте жители Хьюстона и пригородов! Мы ищем хорошую elementary school в районе не далеко от работы zip 77072. Рассматриваем еще Katy и Sugar Land. Хотелось жить не далеко от работыи по зип коду нашла апартаменты с хорошим рейтингом, но вот в отзывах пишут,что за последних 6 мес. в дом дважды вламывались воры, при чем один раз хозяин был в душе : “,i was inside having my bath when i heard sounds of d burglar trying to break in…” ссылка
Как защитить себя и детей от подобных случается. Происходят ли подобные случаи в Кети? Может лучше снимать квартиру в комплексе, может там закрытая территория и охрана?

GreatSchools.org Search

Охраны нигде нет. Подобное случается, к сожалению, везде.

Всем привет! Подскажите пожалуйста в какие апартаменты можно попасть без SSN. Приезжаем в конце марта. Не хотелось бы целый месяц жить в отеле дожидаясь SSN и гринки. В идеале в районе Gallery. Заранее всем спасибо

Тоже интересует этот вопрос. И за сколько месяцев вперед плату за аренду могут запросить в Хьюстоне без кредитной истории и прочего.

Бодрый день. Не нашел более подходящей темы, но новую решил не открывать, копирую из другой ветки.

На следующей неделе я еду в Хьюстон в командировку. Пробуду минимум две недели. Хотелось бы пообщаться с местными старожилами, поспрошать что-по-чем-где. Я имею ввиду именно живое общение, ибо по наблюдениям люди гораздо информативнее в реале. Многие.

Я не прошу никаких хлеб-соли, мне достаточно полчасика-часик поболтать в удобно для приглашающего месте в нерабочие часы (вечер). Могу приехать сам на машине или принять в холле гостиницы, если кто-то мобилен. Жить буду на 4033 W Sam Houston Parkway

Houston, Texas, 77042

Заранее благодарен отозвавшимся.