Страница 27 из 56 Первая ... 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 ... Последняя
Показано с 261 по 270 из 553
Like Tree165Likes

Тема: Техас - штат мечты или...?

  1. #261
    Гражданин Аватар для Katerinovna
    Регистрация
    28.10.2009
    Адрес
    Houston, TX
    Сообщений
    1,163
    Спасибо
    552
    Сказали 970 раз в 374 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от mdd Посмотреть сообщение
    Вот же! Хочу дом за 200-230!! В нашем районе от 320
    это минимум, и должно повезти, чтобы такой дом купить. А так по нашему зипкоду средняя цена за последние 3 месяца 290 тыс.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #262
    Гражданин Аватар для Katerinovna
    Регистрация
    28.10.2009
    Адрес
    Houston, TX
    Сообщений
    1,163
    Спасибо
    552
    Сказали 970 раз в 374 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Но это же объяснимо? C таким бумом приезжих в последние лет пять было очень ожидаемо.
    Katerinovna, вы где-то упоминали, что с мужем инженерствуете. Случайно нет жизненных и рабочих описаний на форуме или еще где-то? Было бы интересно почитать, несколько шапочных гринкарточных знакомых выбирают, стоит ли ехать в район Хьюстона. Дайте ссылку пожалуйста, если я просто найти не могу.
    да, конечно. За 3 года население нашего города увеличилось в 1,5 раза. Очень много строится новых районов, школы к ним. И люди караванами прибывают. Столько сейчас машин здесь видно из других штатов.

    Описаний моих тут нет, точнее есть, но мало, в чужих темах. Свою адаптацию я так и не начала писать

  4. #263
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,925 раз в 1,510 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Не воспримите мой пост в штыки. Просто маленькие личные наблюдения.
    К нам в комплекс с прошлого года переехало 2 семьи из Техаса. Привезли детей в Голливуд
    Когда они переехали покой в нашем комплексе закончился.
    У нас проживает много семей с детьми тк рядом хорошая школа. Те к опрелеленному шуму мы привыкли, но только когда поселились эти две семьи мы поняли что наши дети сущие ангелы. Шум, гам, толпы друзей до 12 ночи это норма. Песни у открытого окна во всю глодку до 12 ночи это норма. В бассейн кидают все включая столы и лежаки. Приводят после школы чуть ли не весь класс чтобы плавать в бассейне. На замечания соседей не реагируют. Матери им замечания не делают. Выбросить мусор во дворе- норма. Бегать по комплексу в 7 утра и орать- норма.
    Техасцы, скажите , что эти люди исключения, что дети в Техасе всеже более воспитанные, а не совсем дикие дети прерий.
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  5. #264
    Гражданин Аватар для Katerinovna
    Регистрация
    28.10.2009
    Адрес
    Houston, TX
    Сообщений
    1,163
    Спасибо
    552
    Сказали 970 раз в 374 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Кому интересны цены на жилье. У нас местная газета каждый месяц репорт по рынку недвижимости делает. С точки зрения школ, мы рассматривали 2 зипкода 77494 и южная часть 77450, т.к. на севере этого зипкода много старых нейборхудов и жилье со школами там не очень.

    Вот сканы (надеюсь, хорошо видно):
    Техас - штат мечты или...?-prices1.jpgТехас - штат мечты или...?-prices2.jpg

    А с самыми дешевыми домами в любой ценовой категории очень интересная ситуация (хотя там может всегда и везде было, я не знаю). При покупке дома происходит что-то типа аукциона. Например, на один из домов было много желающих, допустим, 6 семей. И все они сделали офер. Конечно, чтобы твой офер выбрали, тебе приходится предлагать больше, вот владелец и выбирает лучшее предложение.
    А банк, от того, что ты сделал предложение больше на 2-5-10 тыс., кредита больше не даст, он даст ровно столько, сколько стоит дом. Вот и получается, что помимо первого взноса, еще должна быть заначка на разницу между конечной ценой и кредитом. Плюс, в связи с ростом экономики, за закрытие сделки раньше платил продавец, а сейчас покупатель, а это еще около 3,5% от стоимости (если я не ошибаюсь).

  6. #265
    Гражданин Аватар для Katerinovna
    Регистрация
    28.10.2009
    Адрес
    Houston, TX
    Сообщений
    1,163
    Спасибо
    552
    Сказали 970 раз в 374 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от KAORI Посмотреть сообщение
    Техасцы, скажите , что эти люди исключения, что дети в Техасе всеже более воспитанные, а не совсем дикие дети прерий.

    Точно исключение! У нас после 8-9 вечера на улицах гробовая тишина. Так же как и в хороших комплексах.

    Хотя Техас - он большой, за весь ручаться не могу
    Последний раз редактировалось Katerinovna; 03.09.2013 в 16:09.
    OksanaMit likes this.

  7. #266
    mdd
    mdd вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    Остин, Техас
    Возраст
    36
    Сообщений
    759
    Спасибо
    21
    Сказали 254 раз в 175 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от Katerinovna Посмотреть сообщение
    Кому интересны цены на жилье. У нас местная газета каждый месяц репорт по рынку недвижимости делает. С точки зрения школ, мы рассматривали 2 зипкода 77494 и южная часть 77450, т.к. на севере этого зипкода много старых нейборхудов и жилье со школами там не очень.

    Вот сканы (надеюсь, хорошо видно):
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	prices1.jpg 
Просмотров:	195 
Размер:	156.1 Кб 
ID:	41856Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	prices2.jpg 
Просмотров:	137 
Размер:	242.2 Кб 
ID:	41857

    А с самыми дешевыми домами в любой ценовой категории очень интересная ситуация (хотя там может всегда и везде было, я не знаю). При покупке дома происходит что-то типа аукциона. Например, на один из домов было много желающих, допустим, 6 семей. И все они сделали офер. Конечно, чтобы твой офер выбрали, тебе приходится предлагать больше, вот владелец и выбирает лучшее предложение.
    А банк, от того, что ты сделал предложение больше на 2-5-10 тыс., кредита больше не даст, он даст ровно столько, сколько стоит дом. Вот и получается, что помимо первого взноса, еще должна быть заначка на разницу между конечной ценой и кредитом. Плюс, в связи с ростом экономики, за закрытие сделки раньше платил продавец, а сейчас покупатель, а это еще около 3,5% от стоимости (если я не ошибаюсь).
    30+ дней на рынке! Да вы буржуи! )

  8. #267
    mdd
    mdd вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    Остин, Техас
    Возраст
    36
    Сообщений
    759
    Спасибо
    21
    Сказали 254 раз в 175 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от KAORI Посмотреть сообщение
    Не воспримите мой пост в штыки. Просто маленькие личные наблюдения.
    К нам в комплекс с прошлого года переехало 2 семьи из Техаса. Привезли детей в Голливуд
    Когда они переехали покой в нашем комплексе закончился.
    У нас проживает много семей с детьми тк рядом хорошая школа. Те к опрелеленному шуму мы привыкли, но только когда поселились эти две семьи мы поняли что наши дети сущие ангелы. Шум, гам, толпы друзей до 12 ночи это норма. Песни у открытого окна во всю глодку до 12 ночи это норма. В бассейн кидают все включая столы и лежаки. Приводят после школы чуть ли не весь класс чтобы плавать в бассейне. На замечания соседей не реагируют. Матери им замечания не делают. Выбросить мусор во дворе- норма. Бегать по комплексу в 7 утра и орать- норма.
    Техасцы, скажите , что эти люди исключения, что дети в Техасе всеже более воспитанные, а не совсем дикие дети прерий.
    Обычно этим совсем уж молодежь славится. Люди с детьми так себя не ведут, так что скорее исключение

  9. #268
    Гражданин Аватар для Katerinovna
    Регистрация
    28.10.2009
    Адрес
    Houston, TX
    Сообщений
    1,163
    Спасибо
    552
    Сказали 970 раз в 374 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от mdd Посмотреть сообщение
    30+ дней на рынке! Да вы буржуи! )
    вот это тоже интересный момент. Как они считают? Такое ощущение, что вместе с pending period. Потому что в реальной жизни происходило так, что с утра дом выставляют, а на слеующий он уже pending. Мы не смогли купить дом, который был полдня на рынке

  10. #269
    mdd
    mdd вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    Остин, Техас
    Возраст
    36
    Сообщений
    759
    Спасибо
    21
    Сказали 254 раз в 175 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Цитата Сообщение от Katerinovna Посмотреть сообщение
    вот это тоже интересный момент. Как они считают? Такое ощущение, что вместе с pending period. Потому что в реальной жизни происходило так, что с утра дом выставляют, а на слеующий он уже pending. Мы не смогли купить дом, который был полдня на рынке
    Судя по всему, да: Average market time is taking the days from entering the market to entering escrow.
    Но я вот свои зип-коды посмотрел, там средний (!!) маркет-тайм 14 дней. Это что, получается большинство народу кэшем расплачиваются чтоли?

  11. Эти пользователи сказали Спасибо mdd за этот пост:

    Katerinovna (03.09.2013)

  12. #270
    Гражданин Аватар для Katerinovna
    Регистрация
    28.10.2009
    Адрес
    Houston, TX
    Сообщений
    1,163
    Спасибо
    552
    Сказали 970 раз в 374 постах

    Re: Техас - штат мечты или...?

    Booking.com
    может у вас быстрее происходит appraisal и назначение дня сделки?
    У нас тут народ 1-1,5 месяца может ждать сделки, и мы не исключение.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

работа в техасе

остин техас отзывы

сан антонио

жизнь в хьюстоне

жизнь в техасе отзывы

жизнь в хьюстоне отзывы

техас

Штат техас отзывы

жизнь в остине техас

жизнь в техасе

работа в остине техастехас отзывыштат техасирвингробота в техасерусские в техасежизнь в далласе отзывыжить в техасе отзывыжизнь в хьюстоне плюсы и минусыСфн Антониоwoodlandssan antonioJulia1980русские компании в хьюстонеработа на заводехьюстон отзывыжизеь в техасвакансии в техасеработа для русских в остине техасЖизнь и работа в техасетехас форум климатотзывы о жизни в техасежизнь в техасе форумплюсы и минусы жизни в техасерусские в остинекупить дом в остине техасговорим про работа San Antonio Texasдаллас техас стоимость жизнитехас недостаткиTexasтехас штат мечтыжилье в техасеаренда квартиры в техаседостопримечательночти техасаотзывы о техасетехас работастиральная машинатехас штат мечты иликурсы в остинеаренда квартир а техасеcollege stationэль-пасоMaximoffхьюстон техас работанайти роботу тестера в техасеобщественный транспорт в Хьюстонетехас как место для стартаклимат техасаОстин Техасс отзывыпереезд в далласамарилло flower moundштат техас форумдаллас или хьюстон что лучшестоимость жизни в остине техасОстин Техас отзивыработа техасхьюстон техас отзывынедостатки жизни в austinстоит ли жить в техасе сшагде лучше жить в техасеработа в хьюстоне для русскихфорум про жтзнь в техасеработаина техасе остине климат сан антонио техасна пмж в техасжизнь русских в austin texasчем техас лучшеработа в техасе хьюстонжтзнь в техасештат техас жизньплюсы и минусы жизни в техасееКак вам жизн в техасежизнь в хьюстоне техас цены форум работа в техасе для русскихминусы жизни в хьюстонеотзывы русских о теххасе форумштат Техас работа и жильештат техас климат жараjizn v tehaseкак живут в техасестоит ли жить в техаседаллас отзывы жителей техас какой штат лучшегде лучше хьюстон или далласостин штат техас аренда жильядаллас техас отзывыстоимость жизни в техасежизнь и работа в хьюстонепроживание в хюстоне штате техас

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook