Страница 159 из 270 Первая ... 59 109 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 209 259 ... Последняя
Показано с 1,581 по 1,590 из 2697
Like Tree1400Likes

Тема: First in Flight, Minsk->Charlotte.

  1. #1581
    Постоянный резидент Аватар для stain
    Регистрация
    23.12.2013
    Адрес
    NC
    Возраст
    38
    Сообщений
    333
    Спасибо
    94
    Сказали 643 раз в 164 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от TanjaK Посмотреть сообщение
    Мне тоже интересно какой дом и на каких условиях можно приобрести проживая и работая в Шарлотт более года?
    в моем понимании, Шарлотт тут не уникальный город. Кто ищет, тот всегда найдет. Кто-то и на минималке в 7.50 в час, но дом через год не купить. А кто-то сразу на высокие должности ушел, да еще и доход дополнительный может быть (бизнес на родине, сдача в найм/продажа недвижимости)


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #1582
    Резидент Аватар для TanjaK
    Регистрация
    24.10.2013
    Адрес
    Izhevsk
    Возраст
    31
    Сообщений
    163
    Спасибо
    276
    Сказали 83 раз в 61 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от stain Посмотреть сообщение
    в моем понимании, Шарлотт тут не уникальный город. Кто ищет, тот всегда найдет. Кто-то и на минималке в 7.50 в час, но дом через год не купить. А кто-то сразу на высокие должности ушел, да еще и доход дополнительный может быть (бизнес на родине, сдача в найм/продажа недвижимости)
    Я имею ввиду не возможность покупки и заработки, а именно через сколько можно купить дом (имея положительную кредитную историю), и на каких условиях (%, первоначальный взнос). Наверняка в зависимости от Штата и города условия меняются.
    Лет через 20 вы больше будете жалеть о том, что вы не сделали, чем о том, что сделали. Поэтому поднимайте якоря и уплывайте из тихой гавани. Ловите попутный ветер в свои паруса.

  4. #1583
    Гражданин Аватар для pahan1
    Регистрация
    01.05.2012
    Адрес
    Рязань-Москва-Балашиха-NC
    Возраст
    39
    Сообщений
    883
    Спасибо
    839
    Сказали 548 раз в 255 постах
    4.5%, 10k$ взнос, зп 30К$, сроком 1год, можно купить дом за 150к$. Один из примеров.
    Смотреть будут в основном на доход, причем из него вычтут все минимальные платежи по всем кредиткам и другие лоаны если есть.
    DVL-2013 case 21@@@-medical 28.03-Embassy Msk 3.04-Visas approved... Отправлено с моего Galaxy Note через Tapatalk, извините за ошибки пожалуйста, это все Swype

  5. Эти 3 пользователи сказали Спасибо pahan1 за это сообщение::

    TanjaK (03.02.2014), Tanya.G (05.04.2014), мамочка (03.02.2014)

  6. #1584
    Гражданин Аватар для sibmar
    Регистрация
    25.01.2013
    Адрес
    Подмосковье
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,482
    Спасибо
    409
    Сказали 428 раз в 252 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Мамочка очень рада за вас! С покупкой дома!

  7. Эти пользователи сказали Спасибо sibmar за этот пост:

    мамочка (03.02.2014)

  8. #1585
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,745
    Спасибо
    5,304
    Сказали 6,964 раз в 2,300 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от TanjaK Посмотреть сообщение
    Я имею ввиду не возможность покупки и заработки, а именно через сколько можно купить дом (имея положительную кредитную историю), и на каких условиях (%, первоначальный взнос). Наверняка в зависимости от Штата и города условия меняются.
    Условия меняются не только от штата, но и от банка к банку.
    У каждого кредитного учреждения свои требования.

    Прежде всего это зарплата и место работы. Смотрят не только на размер дохода,
    но и насколько стабильно предприятие где Вы работает.

    Во вторых это кредитная история. Рекомендуется иметь 3 кредитные линии к началу
    оформления на моргидж, с утилизацией не более 30% каждой.

    В большинстве случаев требуются 2 W2 form.

    Это значить что надо 2 года работать без перерыва, чтобы Вам дали ссуду.

    Чтобы не платить страховку надо выплатить свои 20% от стоимости дома.
    Иначе Вас обяжут приобрести и платить страховку - PMI.

    Это не дешево.

    Есть еще разные типы ссуд - FHA, где достаточно иметь год постоянного дохода и хорошую кредитную историю.
    Но в этом случае страховка обязательна. Хотя и своих денег достаточно 5% + то что
    вы платите за оформление.

    USDA - самый выгодный тим ссуд. Но дается только если покупаете дом в сельской местности.
    Да и то в определенных раенах.
    В этом случае вообще финансируется 100% покупки дома.
    Kat-M and regina080080 like this.

  9. Эти 10 пользователи сказали Спасибо Xodja за это сообщение::

    Domzamkadom (28.04.2014), JC_BY (03.02.2014), Lampusha (05.02.2014), ma-gy (07.03.2014), MarinaBad (25.03.2014), TanjaK (03.02.2014), Tanya.G (05.04.2014), Varby (05.02.2014), мамочка (03.02.2014), Михалыч (04.02.2014)

  10. #1586
    Гражданин Аватар для мамочка
    Регистрация
    06.11.2007
    Адрес
    Charlotte
    Возраст
    36
    Сообщений
    720
    Спасибо
    2,127
    Сказали 9,742 раз в 559 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от pahan1 Посмотреть сообщение
    4.5%, 10k$ взнос, зп 30К$, сроком 1год, можно купить дом за 150к$. Один из примеров.
    Смотреть будут в основном на доход, причем из него вычтут все минимальные платежи по всем кредиткам и другие лоаны если есть.
    Всё индивидуально, конечно. У нас просили именно 2 года опыта работы у обоих. Так как у мужа основной заработок- трак, то просили прийти, когда исполнится 2 годы его CDL (коммерческим правам). И за 2 года Tax Return. Складывали доход за 2 года, делили на 24 мес. Получали средний заработок в мес. Отнимали, если есть, ежемес. выплаты по кредитам, долги по кредиткам. Ваши будущие ежемесячные платежи за дом не должны превышать определенного процента от дохода. (я точно не помню сейчас, а врать не хочу. Знающие подскажут.) Плюс еще куча бумаг, естественно. Люди знают свое дело, от Вас нужно просто переслать им нужное. Исходя из суммы ежемесячного платежа, который Вы можете себе позволить, банк назовет Вам сумму, которую даст Вам сроком (обычно) на 30 лет под 4.5 % (грубо) процентов. Вы можете начинать подыскивать себе недвижимость на эту сумму. Всё, что дороже, достаете из кармана.
    P.S. Уж извините, я не из любителей делиться личными финансовыми делами с такой большой аудиторией , поэтому всё очень обобщенно.
    Всем удачи!
    regina080080 likes this.

  11. Эти 12 пользователи сказали Спасибо мамочка за это сообщение::

    Domzamkadom (28.04.2014), E_mak (05.02.2014), farhod75 (08.05.2015), galjunchik (07.02.2014), Irisha_irisha (29.09.2015), JC_BY (03.02.2014), ma-gy (07.03.2014), Ru85 (25.08.2016), TanjaK (03.02.2014), Tanya.G (05.04.2014), Ёжик (17.10.2014), Михалыч (04.02.2014)

  12. #1587
    Гражданин Аватар для мамочка
    Регистрация
    06.11.2007
    Адрес
    Charlotte
    Возраст
    36
    Сообщений
    720
    Спасибо
    2,127
    Сказали 9,742 раз в 559 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Условия меняются не только от штата, но и от банка к банку.
    У каждого кредитного учреждения свои требования.

    Прежде всего это зарплата и место работы. Смотрят не только на размер дохода,
    но и насколько стабильно предприятие где Вы работает.


    Во вторых это кредитная история. Рекомендуется иметь 3 кредитные линии к началу
    оформления на моргидж, с утилизацией не более 30% каждой.

    В большинстве случаев требуются 2 W2 form.

    Это значить что надо 2 года работать без перерыва, чтобы Вам дали ссуду.

    Чтобы не платить страховку надо выплатить свои 20% от стоимости дома.
    Иначе Вас обяжут приобрести и платить страховку - PMI.

    Это не дешево.

    Есть еще разные типы ссуд - FHA, где достаточно иметь год постоянного дохода и хорошую кредитную историю.
    Но в этом случае страховка обязательна. Хотя и своих денег достаточно 5% + то что
    вы платите за оформление.

    USDA - самый выгодный тим ссуд. Но дается только если покупаете дом в сельской местности.
    Да и то в определенных раенах.
    В этом случае вообще финансируется 100% покупки дома.
    Да уж, банки очень любят, когда к ним с W2 приходят, а не Self Employer. Возиться и рисковать никто не хочет, можно понять.
    Нам повезло, подсказали к кому обратиться.

  13. Эти 3 пользователи сказали Спасибо мамочка за это сообщение::

    Domzamkadom (28.04.2014), Xodja (03.02.2014), Ёжик (17.10.2014)

  14. #1588
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,745
    Спасибо
    5,304
    Сказали 6,964 раз в 2,300 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от мамочка Посмотреть сообщение
    Ваши будущие ежемесячные платежи за дом не должны превышать определенного процента от дохода. (я точно не помню сейчас, а врать не хочу. Знающие подскажут.)
    30%

  15. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Xodja за это сообщение::

    Domzamkadom (28.04.2014), мамочка (03.02.2014)

  16. #1589
    Гражданин Аватар для sibmar
    Регистрация
    25.01.2013
    Адрес
    Подмосковье
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,482
    Спасибо
    409
    Сказали 428 раз в 252 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Цитата Сообщение от мамочка Посмотреть сообщение
    P.S. Уж извините, я не из любителей делиться личными финансовыми делами с такой большой аудиторией , поэтому всё очень обобщенно.
    Всем удачи!
    Это интимные дела, тоже не люблю когда начинают задавать слишком много вопросов. Необыкновенная аж темку закрыла

  17. Эти пользователи сказали Спасибо sibmar за этот пост:

    мамочка (03.02.2014)

  18. #1590
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 948 раз в 629 постах

    Re: First in Flight, Minsk->Charlotte.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от pahan1 Посмотреть сообщение
    4.5%, 10k$ взнос, зп 30К$, сроком 1год, можно купить дом за 150к$. Один из примеров.
    Смотреть будут в основном на доход, причем из него вычтут все минимальные платежи по всем кредиткам и другие лоаны если есть.
    Если учесть property tax и HOA то меньше 130 тыс. Вообще считается что чтобы спокойно выплачивать mortgage 30 лет, стоимость дома не должна превышать 2.5 годовых зарплаты.

  19. Эти пользователи сказали Спасибо Lara2009 за этот пост:

    мамочка (03.02.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Charlotte

first in flightМамочкаarboretumDmitriy_84hodjaговорим про шарлоттprovidenceweddington ncпозинавийкак арендовать аппартаменты шарлотХорошие районы шарлоттнасекомые в шарлотi_am_sunnyсгущенное молококсюнчашарлоттаNorth CarolinaWeddington High поговорим шарлотт школашарлотт-хантерсвиль-корнелиусволмарт вернуть товарminskfirst to flyшарлотт мамочкаcarolina говорим про first in flightfirst flight govorimproFirst in Flight Minsk->Charlotte.govorimpro.us charlotteшарлотт говоримпротехосмотр в шарлоттпереезжаем в северную каролинурусские в каролина шарлотт из минскамагазин электроники в шарлотт ncmatthewsТеннис для ребёнка Irina0809говорим про first to flyкатегории правшарлотт first in flightшарлотFort Millшарлотт-хантерсвиль-корнелиус общая темакофеваркатакси шарлотттакси в шарлоттеминск-шарлотткондиционерыFirst in Flight Minsk->CharlotteVFVJXRFKira30Учиться программированию самостоятельно одиночествоPahan1panama city beachКак сделать доверенность в шарлоттеconcordПро Шарлоттпереезжаем в шарлотт First in Flight Minsk->Charlotte.школа Портнова обман

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook