Страница 74 из 199 Первая ... 24 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 124 174 ... Последняя
Показано с 731 по 740 из 1989
Like Tree715Likes

Тема: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

  1. #731
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    18,449
    Спасибо
    1,141
    Сказали 10,555 раз в 4,044 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    у нас в прошлом и в нынешнем договоре четко описана процедура выезда. совместная инспекция обязательна.
    что в законе, что в лизе, прописана эта идиотская фраза have right. Но для этого хэв райт оказывается надо лендлорда в письменном виде уведомить, что ты хочешь присутствовать при инспекции. И вот тогда он обязан тебе ответить с указанием даты инспекции.

    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #732
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    43
    Сообщений
    10,863
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,128 раз в 2,146 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    гы-гы, сейчас я тоже укже умный. Мало того - еще и все фотографировать в "присутствии двух друзей готовых пойти в суд".
    Да фотки мы тоже делали, у нас там балкон заливало конденсатом. Карпет и пол на кухне был с замечаниями. Чего-то мы были пуганые в смысле этих дел, после Беларуси. Никто не учил.

  4. #733
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    44
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,287 раз в 839 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Оказывается что по закону - надо! Как минимум - в этом письме должен быть itemized receipt, в котором должно быть указано повреждения, кол-во потраченных часов на работу, reasonable pay rate per hour или документы подтверждающие платежи и оплату материалов, если ремонтировала третья сторона. Так что подпись быть должна.
    Я говорил про вашу роспись, а не про их.

  5. #734
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    18,449
    Спасибо
    1,141
    Сказали 10,555 раз в 4,044 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Ладно, то такое. Если кому совсем нечего делать - лучше помогите найти четкое определние itemized receipt, желательно закон штата мериленд в котором четко написано что там должно быть.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  6. #735
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    43
    Сообщений
    10,863
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,128 раз в 2,146 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Для Монтгомери каунти нашел такое
    http://www6.montgomerycountymd.gov/c...sits041307.pdf
    последние две страницы местные законы.

  7. #736
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    9,080
    Спасибо
    5,510
    Сказали 7,104 раз в 2,355 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Valerka Посмотреть сообщение
    Совсем не обязательно, особенно в крупных апартмент комплексах, поскольку инспекцию не офисный клерк\менеджер делает, а совсем другие люди.

    Расписаться в чем? Ни разу не видел тут "актов приема-передачи".
    Ну вот по логике веще такая же бумага и должна быть при выселении.
    А то слишком много доверия "джентельменской" проверке без участия жильца.

  8. #737
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    18,449
    Спасибо
    1,141
    Сказали 10,555 раз в 4,044 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Ну вот по логике веще такая же бумага и должна быть при выселении.
    А то слишком много доверия "джентельменской" проверке без участия жильца.
    Возвращается Василь Мваныч из Англии с вагоном золота
    Петька:
    -Василь Иваныч, откуда?????
    -В карты выиграл!
    -Но как????
    -Сели мы значит играть. Как-то не заладилось, все играют а я толко сливаю. Тут опять джентельмен справа грит - Очко! Я ему - а ну карты покажи! Он в товет - ну мы же джентельмены.... Вот тут-то, Петька, мне карта и пошла!!!!
    kostyaNN likes this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  9. #738
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    9,080
    Спасибо
    5,510
    Сказали 7,104 раз в 2,355 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Mik - так и я об этом

  10. #739
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    18,449
    Спасибо
    1,141
    Сказали 10,555 раз в 4,044 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    В общем конечно в тексте закона "не густо".

    (f) (1) (i) The security deposit, or any portion thereof, may be withheld for unpaid rent, damage due to breach of lease or for damage by the tenant or the tenant’s family, agents, employees, guests or invitees in excess of ordinary wear and tear to the leased premises, common areas, major appliances, and furnishings owned by the landlord.
    (ii) The tenant has the right to be present when the landlord or the landlord’s agent inspects the premises in order to determine if any damage was done to the premises, if the tenant notifies the landlord by certified mail of the tenant’s intention to move, the date of moving, and the tenant’s new address.
    (iii) The notice to be furnished by the tenant to the landlord shall be mailed at least 15 days prior to the date of moving.
    (iv) Upon receipt of the notice, the landlord shall notify the tenant by certified mail of the time and date when the premises are to be inspected.(v) The date of inspection shall occur within five days before or five days after the date of moving as designated in the tenant’s notice.
    (vi) The tenant shall be advised of the tenant’s rights under this subsection in writing at the time of the tenant’s payment of the security deposit.
    (vii) Failure by the landlord to comply with this requirement forfeits the right of the landlord to withhold any part of the security deposit for damages.
    (2) The security deposit is not liquidated damages and may not be forfeited to the landlord for breach of the rental agreement, except in the amount that the landlord is actually damaged by the breach.
    (3) In calculating damages for lost future rents any amount of rents received by the landlord for the premises during the remainder if any, of the tenant’s term, shall reduce the damages by a like amount.
    (g) (1) If any portion of the security deposit is withheld, the landlord shall present by first-class mail directed to the last known address of the tenant, within 45 days after the termination of the tenancy, a written list of the damages claimed under subsection (f)(1) of this section together with a statement of the cost actually incurred.
    Не совсем понятны два выделенных момента.
    1 Т.е. лэндлорд должен уведомить о дате инспекции в случае если я оставил уведомление о выселении, или в случае если я оставил уведомление что я хочу присутствовать при инспекции.

    2 не совсем понятно что подразумевается под списком повреждений совместно со стейтментом реальных затрат - лично мне хочется верить, что пятна на ковре - 965 долларов - это не совсем то что требуется по закону.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  11. #740
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    18,449
    Спасибо
    1,141
    Сказали 10,555 раз в 4,044 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Booking.com
    Просмотрел почем почистить карпет у нас в округе. В общем за 3 бэдрума:

    1 - 99 долларов, второй - 100 за 2 + 25 за каждый следующий бэдрум - итого 125, SEARS чистит за 99 + 15 за утилизацию дерьма. Самый дорогой чистильщик в округе с какими-то невменяемыми услугами и технологиями - 25 центов за квадратный фут, итого за 1300 футов - 455 долларов. К вопросу о reasonable price.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

MIK777

сашок pdбостонбалтиморбостон NYCна деревню MIK777киевпаркинг тикетsharepointgovorimpro на деревню к дедушке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook