Страница 72 из 204 Первая ... 22 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 122 172 ... Последняя
Показано с 711 по 720 из 2031
Like Tree830Likes

Тема: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

  1. #711
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,443
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,686 раз в 4,148 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Да, просто работать и радоваться жизни не получается и в америке. Сегодня пришло "письмо счастья" из наших прошлых апартментов, сообщившее нам прерадостнейшее известие - из нашего депозита ничего не осталось и мы еще должны 300 с гаком долларов, ибо.... удаление пятен с карпета "завесило" на 850 долларов. На пару с женой аж присели. Т.е. понятно - когда мы просто переселились в соседний подъезд - с нас сняли 20 долларов за сломанную палку на жалюзях и на том все закончилось. Но когда увели кобылу из стойла насовсем - тут уже не жлобясь по полной программе - мало того что никто не хочет отдавать депозит (понятно, уже посчитано и съедено), так еще и на коня заработать. По свежим следам помелся в офис, пока они открыты - по всей видимости там нас ждали - тетка радостно сообщила, что она не при делах, делал это все какой-то боб, с ним мол и разговаривайте, я ничего не знаю и говорить ниче не буду. Понятно, первый пыл остудили, ну пусть ждут второго. Готовимся к разговору, хочу поинтересоваться, почему с нас не сняли еще денег за пересадку деревьев и укладывание асфальта. Пока пошел гуглить как с ними бороцца, попутно может тут кто чего подскажет. Завтра вместо спокойной поездки на работу - сначала прийдется спокойно съездить к ним в офыс. Допускаю что в лучшем случае ситуация будет из серии моего любимого анекдота

    Совковый овощной магазин. Покупатель:
    -Скажите, картошка стоит 3 рубля, я вам дал 5, вы мне дали сдачу 1 рубль. Как это у вас получается?
    Продавщица со вздозом достает засаленный рупь из передника:
    -Ну значит не получается......

    Т.е. типа захавали - хорошо, нет - скосим половину и все равно с них поимеем. Самое интересное, что когда мы вселялись - карпет уже был не новым, и вдоговоре есть хорошая фраза - beyond normal wear. Интересно, какой они ожидают normal wear в апартменте, где в течение года жили 5 человек :-))

    ЗЫ Гоаорил жене - че ты отэто корячишься - все пылесосила, драила, убирала - за день убилась в .... ну в общем совсем....

    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Mik777 за это сообщение::

    losmy (06.10.2012), Умнинда (25.06.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #712
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,667
    Спасибо
    4,309
    Сказали 8,228 раз в 4,612 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    http://www.dca.ga.gov/housing/Housin...t_Handbook.pdf
    поищите что-то подобное для своего штата, там все подробно прописано - что нормальный износ, за что можно снять депозит...
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  5. #713
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,443
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,686 раз в 4,148 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    ух!!! 100 страниц.... Блин, вместо того чтобы сидеть и учить последний в серии экзамен - приходиться сидеть и траттить время непонятно на что....
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  6. #714
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,667
    Спасибо
    4,309
    Сказали 8,228 раз в 4,612 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    ух!!! 100 страниц.... Блин, вместо того чтобы сидеть и учить последний в серии экзамен - приходиться сидеть и траттить время непонятно на что....
    да там есть оглавление. прочитайте просто про депозит несколько страниц.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #715
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    45
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,294 раз в 840 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    ибо.... удаление пятен с карпета "завесило" на 850 долларов.
    Это какая-то полная ерунда. За такие деньги можно полностью поменять карпет в апартменте и даже на пиво останется. Также, например у нас в комплексе, есть прейскурант с ценами на все работы по ремонту и уборке апартментов после того как жильцы съехали, и как я помню, профессиональная чистка карпета стоит от 100 до 200 в зависимости от размера аппартментов. Короче, вам как минимум должны предоставить список проведенных работ с указанием их стоимости, от этого списка и от того, что прописано в вашем договоре и надо плясать.

  8. #716
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,443
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,686 раз в 4,148 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Хотел попереть прям сегодня с утра, но решил что правильнее будет сначала изучить устав, попутно может здесь чего толкового напишут. Итак, что имеем:
    1. По прейскуранту на тему Damage Charge, который я подписал при вселении
    carpet cleaning - starting at 65$
    carpet dyeing - starting at 100$
    carpet replacement - starting at 750$

    Т.е. вполне понятно - решили за мой счет заменить карпет стартуя с 750-ти

    Далее, читаем договор - "вам нет необходимости присутствовать при инспекции, однако если вы хотите присутствовать - позвоните в офис для назначения даты....

    Далее, читаем вонючку, которую мне прислали:
    1. Cost of repairs and/or replacements for damages to the premises not due to normal wear:
    CARPET STAINS - 863$
    далее по тексту все ноли, процент начисленный на депозит и сумма сколько мы в итоге им должны. Никаких подписей, прислано обычной почтой.

    Далее, читаем закон.

    If the landlord withholds any part of your security deposit, he or she must send you a written list of damages, with a statement of what it actually cost to repair the damages, by first-class mail to your last known address within 45 days after you move out. If the landlord fails do this, he or she loses the right to withhold any part of the security deposit.
    Во-первых, грызут меня большие сомнения, что писулька в стиле "CARPET STAINS - 863$" является statement of what it actually cost to repair the damages. Во-вторых, читаем пояснения по поводу разрушений и нормального износа:

    "Damage" or Normal Wear and Tear?
    This is often the point on which landlords and tenants disagree. Unfortunately there are no hard and fast rules that fit every situation. However, common sense suggests that carpeting will need to be replaced periodically, and walls will need repainting, due to normal wear and tear. A landlord must expect to bear these costs as part of doing business. If, however, a tenant scorched a large area of the carpeting, or dragged an appliance over it and ripped it, that could reasonably be considered damage. Leaving small holes from picture hooks in the wall would be wear and tear, while knocking a hole in the wall that would require drywall or plaster repair could be damage.
    В общем нет у меня никакого желания приобретать новый опыт типа обращения в суд, сейчас напечатаю себе речь дабы ничего не вылетело из головы, а также все эти пояснения и пойду завтра разговаривать. Во всяком случае очередной урок выучен - вселяемся с фотоаппаратом и двумя друзьями "готовыми пойти в суд". Выселяемся - таким же образом, кроме того, уведомляем ленлорда что хотим присутствовать при инспекции.

    На то и щука в реке, чтоб карась не дремал.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  9. #717
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,131
    Спасибо
    5,949
    Сказали 7,305 раз в 2,481 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Да, я тоже удивлен.
    А разве инспекция не в день выселения должна быть?
    И конечно же в присутствии жильцов.

    Да и расписаться наверно должны обе стороны при выселении.

  10. #718
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    45
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,294 раз в 840 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    А разве инспекция не в день выселения должна быть?
    И конечно же в присутствии жильцов.
    Совсем не обязательно, особенно в крупных апартмент комплексах, поскольку инспекцию не офисный клерк\менеджер делает, а совсем другие люди.
    Да и расписаться наверно должны обе стороны при выселении.
    Расписаться в чем? Ни разу не видел тут "актов приема-передачи".

  11. #719
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,443
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,686 раз в 4,148 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Цитата Сообщение от Valerka Посмотреть сообщение
    Расписаться в чем? Ни разу не видел тут "актов приема-передачи".
    Ну неправда. Лично мне всегда при вселении всовывают бумагу, на которой я должен в теч 5 дней написать все недочеты, подписать и отдать. На предмет чтоб не было разговоров типа а оно так и было или так не было.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Mik777 за этот пост:

    victor_ch (25.06.2012)

  13. #720
    Гражданин Аватар для Valerka
    Регистрация
    26.01.2006
    Адрес
    Lancaster, PA
    Возраст
    45
    Сообщений
    3,653
    Спасибо
    30
    Сказали 1,294 раз в 840 постах

    Re: Киев-NYC-Бостон-На деревню к дедушке-Балтимор

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Ну неправда. Лично мне всегда при вселении всовывают бумагу, на которой я должен в теч 5 дней написать все недочеты, подписать и отдать. На предмет чтоб не было разговоров типа а оно так и было или так не было.
    Ну так это при вселении. Само-собой такую бумагу заполняешь (в двух экземплярах), где указываешь все-все-все...
    Вот только что-то не припомню я никаких таких (или похожих) бумаг при выезде... хотя уже полтора года прошло с последнего "переселения" и мож позабыл че...

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

MIK777

сашок pdбостонбалтиморбостон NYCна деревню MIK777киевпаркинг тикетsharepointgovorimpro на деревню к дедушке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook