Страница 4 из 12 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Последняя
Показано с 31 по 40 из 119
Like Tree82Likes

Тема: Long Island, NY state: наш блог

  1. #31
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,452
    Спасибо
    339
    Сказали 1,585 раз в 1,097 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    location, location, location...все зависит от него

    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Новичок
    Регистрация
    22.11.2015
    Возраст
    29
    Сообщений
    44
    Спасибо
    2
    Сказали 40 раз в 20 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Нашёл вроде дом для сьёма, в Линденхёрсте . Одноэтажный, разделён пополам - передняя часть сдаётся, во второй живёт хозяйка с сыном. 3 бедрум, 1 ванна, зал. В принципе из минусов только окна в спальнях не большие. В остальном вроже норм. Елементари школа - Daniel Street School - 8 баллов ей стоит на GreatSchools.com. Ценник - 2000 за аренду + 300 за все утилити (отопление, вода, электричество, и ещё что-то). Итого 2300 в месяц. Также хотят двойной секьюрити депозит (видимо т.к. у меня ещё нету кредит скор) и брокеру 1000. Не мало, но из того что я посмотрел - оптимальное цена\качество.

    В субботу поеду подписывать лиз. Может кто подскажет на что обратить внимание чтобы обманули в договоре?

  4. #33
    Постоянный резидент
    Регистрация
    23.06.2015
    Адрес
    Длинный Остров
    Возраст
    41
    Сообщений
    270
    Спасибо
    42
    Сказали 53 раз в 46 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Цитата Сообщение от Ailvard Посмотреть сообщение
    ... и брокеру 1000.
    Всего тысяча при ренте в $2000??? Обычно риелторы берут всю сумму за месяц. А двойной секьюрити депозит это побожески, учитывая то, что у Вас credit history отсутствует.
    Лизы обычно стандартные: что включено, что можно, что нельзя. Если английский у Вас на уровне, то прочитайте всё от корки до корки, чтобы не было недоразумений в будущем. Не забудьте заверить всё у нотариуса.

  5. #34
    Новичок
    Регистрация
    22.11.2015
    Возраст
    29
    Сообщений
    44
    Спасибо
    2
    Сказали 40 раз в 20 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Цитата Сообщение от igor lysiuk Посмотреть сообщение
    Не забудьте заверить всё у нотариуса.
    Заверить у нотариуса это как? Имею ввиду как здесь это делается?

  6. #35
    Постоянный резидент
    Регистрация
    23.06.2015
    Адрес
    Длинный Остров
    Возраст
    41
    Сообщений
    270
    Спасибо
    42
    Сказали 53 раз в 46 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Цитата Сообщение от Ailvard Посмотреть сообщение
    Заверить у нотариуса это как? Имею ввиду как здесь это делается?
    Нотариусы здесь на каждом углу есть: UPS stores, банки, разного рода агентства (туристические, перевод денег и т.д. и т.п.). Также многие риэлторы имеют печать нотариуса. Просто и дёшево всё, около $5.00. Просто заверьте подписи на лизе, лишним не будет.

  7. #36
    Новичок
    Регистрация
    22.11.2015
    Возраст
    29
    Сообщений
    44
    Спасибо
    2
    Сказали 40 раз в 20 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    а ок, спасибо, пропробуем

  8. #37
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,452
    Спасибо
    339
    Сказали 1,585 раз в 1,097 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    зачем заверять у нотариуса?

    No, a lease or any other contract does not have to be notarized to be valid in NY. The notarizing of any document does not make it official, it merely is a verification that the parties whose names were signed to the lease were indeed the parties who signed (in other words, he verified their identity). Under NY law, as long as a contract is signed by a party to the contract the contract is valid as to that party.
    Iceman likes this.
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  9. #38
    Новичок
    Регистрация
    22.11.2015
    Возраст
    29
    Сообщений
    44
    Спасибо
    2
    Сказали 40 раз в 20 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Подписал в субботу лиз с арендодателем, так что уже большое дело сделано

    Лиз состоял из одной страницы и 21 пункта. Каждый пункт мы разобрали, после чего я передал деньги за секьюрити депозит (первую часть, состоящую из 2,000 и брокер фи, состоящего из 1,000) и подписал лиз Т.к. арендодатель хочет получать платежи наличными, то дабы сохранялась законность действий он мне на каждый платёж выдаёт чек.

    Тем кто интересуется как обычно выглядит лиз – предоставляю картинку ниже:



    Ещё в воскресенье думал съездить в museum of american armor, но дорогу туда я если честно не нашёл. Оба подъезда о которых мне говорили навигаторы были перекопаны. Поэтому покрутившись поехал по магазинам

    Нашёл магазин очень похожий на наши гипермаркеты а-ля Сделай Сам – Home Depot Прямо один в один. Даже расположение товаров. Даже немного сфотографировал для сравнения цен.




    Потихоньку адаптируемся
    Nitta_M likes this.

  10. #39
    Гражданин
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    New York City
    Сообщений
    969
    Спасибо
    0
    Сказали 287 раз в 208 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Цитата Сообщение от Ailvard Посмотреть сообщение
    Нашёл магазин очень похожий на наши гипермаркеты а-ля Сделай Сам – Home Depot Прямо один в один. Даже расположение товаров. Даже немного сфотографировал для сравнения цен.
    У них есть конкурент - подобная сеть под названием Lowes. Можете ознакомится. Их тоже несколько в Лонг Айленде.

    https://www.google.com/maps/search/lowes+long+island/

    https://www.lowes.com/

  11. #40
    Новичок
    Регистрация
    22.11.2015
    Возраст
    29
    Сообщений
    44
    Спасибо
    2
    Сказали 40 раз в 20 постах

    Re: Long Island, NY state: наш блог

    Booking.com
    Неделя выдалась достаточно загруженная, много дел на работе, а после работы ежедневные поездки по дилерам в поисках машины. Но это приятные дела

    Поэтому чтобы немного отдохнуть решил съездить в субботу в Белмонт Лэйк Парк.



    Парк мне понравился . Как и в Минске повсюду пахнет шашлыком, углями, птички поют, красота!






    Парковки как и наверное во всех парках платные. Я заплатил в субботу $8 и уже подумываю купить годовой абонемент, т.к. не дешёвое удовольствие получится каждые выходные кататься по паркам .



    Если после пляжа на который ходил 4-го Июля не понимал где находятся не белые, то теперь я их нашёл . Но при этом всё очень цивильно – повсюду специально установленные мангалы, скамейки, столики. Люди в основном отдыхают группами, занимая сразу по несколько скамеек. Ставят свою музыку (в основном латинскую) и отдыхают. Много детей и несколько специально оборудованных детских площадок. Особенно что понравилось – то что основание площадок – это такая вспененная очень мягкая резина большой толщины (сантиметров 25-30). Т.е. если ребёнок случайно оступиться с горки – то основание смягчит прыжок. Это классно. Ещё понравилось что не было пьяного быдла, которое я привык видеть в парках и озёрах. Все отдыхают и друг другу не мешают.



    Под шашлычный отдых выделена довольно большая поляна. В тоже время если хочется уединения можно пойти по дорожкам в глубь парка. Вдоль дорожек расположены workout турники, рядом с которыми есть инструкция как ими пользоваться. Ещё есть специальные пакетики для собаководов. Всё довольно чистенько и ухоженно.





    Ещё интересный момент заметил – то что вдоль всех тропинок идёт очень плотный кустарник, за которым виднеется редколесье. Причём плотность кустарника такая, что через него пролезть практически нереально – он как стена идёт вдоль дороги. Я так и не понял – или это природа так сделала или рукотворно, чтобы никто не совался вглубь леса и не пугал животных.






    Кстати насчёт животных. Если честно я ожидал что их будет больше . За два часа моих прогулок я встретил только одну белку . После парков в Лондоне, где были и белки, и еноты, и разные дикие птицы – то в Белмонте как то пустовато. Может кто подскажет где можно в окрестностях найти такой парк, чтобы детям зверушек показать?

    А ещё я нашёл сгущёнку! Всё же она тут есть. Я раньше считал что это исключительно СНГ-шный продукт. Осталось найти зефир



    Ещё по советам с форума заехал в Lowe’s. Купил несгораемый\непотопляемый кейс для документов (все же для иммигранта документы очень важны и нужно их держать в сохранности) и закупился инструментами в дом, т.к. скоро надо будет покупать много мебели в Икеи и собрать их в новом доме. Обошлась покупка в $220. Подумал что не зачем покупать De-valt и другие именитые брэнды, т.к. всё же не на стройке работаю, а для домашней работы более чем.



    Вот
    Rapuncel, NewYorker107 and Nitta_M like this.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Ailvard за этот пост:

    bambr (24.07.2017)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook