Страница 59 из 62 Первая ... 9 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 Последняя
Показано с 581 по 590 из 618
Like Tree1602Likes

Тема: в Бостон жить и радоваться.

  1. #581
    Новичок
    Регистрация
    30.09.2015
    Сообщений
    5
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    А как вы смогли это доказать? какие бумаги предоставляли? Поделитесь, плз.
    Антон, присоединяюсь к вопросу. Предстоит то же самое...


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #582
    Постоянный резидент Аватар для Inspiron
    Регистрация
    08.10.2015
    Адрес
    мск
    Возраст
    34
    Сообщений
    232
    Спасибо
    159
    Сказали 34 раз в 22 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Цитата Сообщение от mister_s Посмотреть сообщение
    Это правда было тяжело сделать. К счастью удалось доказать, что новое жильё, в которое я переселил детей не хуже прошлого. Удалось продать раньше чем наступило налоговое нерезидентство.
    Антон, хотя бы в личку, напиши, плиз, свой законный вариант решения. Просто мы с женой уже подумываем о взятке для опеки.

  4. #583
    Постоянный резидент Аватар для mister_s
    Регистрация
    16.05.2014
    Адрес
    MA
    Сообщений
    461
    Спасибо
    93
    Сказали 510 раз в 129 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Простите пожалуйста, был очень занят, не было времени зайти на форум. Секретов никаких нет. Чуть позже до компа доберусь и отпишусь.

  5. #584
    Постоянный резидент Аватар для mister_s
    Регистрация
    16.05.2014
    Адрес
    MA
    Сообщений
    461
    Спасибо
    93
    Сказали 510 раз в 129 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Итак, про то что я сделал для того, чтобы продать квартиру обремененную материнским капиталом.
    Когда я воспользовался маткапиталом, то я подписал нотариальную расписку, что в течении 6 месяцев после погашения кредита я выделю детям доли в квартире. На тот момент собственником был только я. За пару месяцев до отъезда (иммиграции) в США я закрыл свой ипотечный кредит и оставил доверенности своим близким на право распоряжаться моим недвижимым имуществом. Пришло время продавать квартиру и оказалось, что я это сделать не могу просто так по причине обременения органами опеки. Замечу, что на тот момент никто не был прописан в моей квартире. У меня была возможность выделить доли в другой моей собственности отказавшись от нее в пользу детей. При этом очень много приходилось разговаривать с чиновниками и другими ответственными людьми, взывая к голосу разума. Созналось впечатление, что как только люди слышат "США" и "иммиграция", то сразу начинаются новые препятствия.
    Я не уверен, что моя история поможет вам, те кто читает это сейчас, но хочу посоветовать несколько важных моментов:
    1. Если доли не распределены еще, то сходите в органы опеки и просто персонально поговорите с ответственным лицом, просто что называется "по душам". Иногда таких лиц несколько и надо выбрать самого отзывчивого на первый взгляд или попробовать поискать знакомых, которые знают этих людей и спросить совета у них, к кому лучше подойти. Вопрос в этом случае должен быть таким, что можно ли распределить доли не по 25% а меньше, например по 10% или меньше, но сильно занижать тоже не советую. Это законом не запрещено, но при этом как бы и не разрешено. Очень двоякое толкование. Так что спрашивайте. Чем меньше % доли изначально распределен, тем проще потом будет на следующих шагах.
    2. Далее если нет другой собственности я бы посоветовал искать родственников и просить их принять в собственники детей. Т.е. основная задача - это вывести детей из состава собственников продаваемого жилья. Возможно для этого придется у родственников кого-то вывести из состава собственников для того чтобы хватило площади в распределяемых долях. Вот тут-то и пригодятся 10, а не 25 процентов. В общем вопрос этот очень деликатный и советов как поступить тут я не могу дать, но мне так видится этот путь.
    3. Если предыдущий пункт не имеет значения, потому что вариантов к кому переселить нет, то есть такое решение, что при продаже квартиры, доли детей в денежном выражении согласно процентному соотношению указанному при распределении кладутся на специальный счет и замораживаются до 18-ти летия ребенка. Тут опять полезно иметь меньший процент у детей. Можно конечно еще минимизировать эту сумму путем продажи квартиры за меньшую сумму, а остаток от желаемых денег за квартиру можно дополучить оформив договор например на мебель или что-то подобное или оформить квартиру на человека, которому доверяете за очень низкую цену (положив соответствующий процент детей на спец счет) и оставить ему потом продавать и после продажи чтоб он перечислил вам деньги, только следует помнить, что если он продаст квартиру раньше чем через 3 года, то заплатит 13% подоходного налога с разницы. Но тут я тоже не большой советчик и это все находится на грани между законом и махинациями.
    Самое главное, что я бы хотел порекомендовать на 100% - НЕ ДЕЛАЙТЕ ничего противозаконного. Вопрос очень серьезный и нарушать закон, это очень сильно подставлять себя под удар. Если есть вопросы, то спрашивайте. Возможно я очень сумбурно написал, но мыслей очень много, а как подать в тексте - проблема)) Писать не мой конек))

  6. Эти 3 пользователи сказали Спасибо mister_s за это сообщение::

    a19 (02.08.2017), Inspiron (30.07.2017), vitt13 (30.07.2017)

  7. #585
    Постоянный резидент Аватар для Inspiron
    Регистрация
    08.10.2015
    Адрес
    мск
    Возраст
    34
    Сообщений
    232
    Спасибо
    159
    Сказали 34 раз в 22 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    за советы спасибо большое. но почему увиливаешь от ответа про свой случай?

  8. #586
    Постоянный резидент Аватар для mister_s
    Регистрация
    16.05.2014
    Адрес
    MA
    Сообщений
    461
    Спасибо
    93
    Сказали 510 раз в 129 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Цитата Сообщение от Inspiron Посмотреть сообщение
    за советы спасибо большое. но почему увиливаешь от ответа про свой случай?
    Почему увиливаю? Я ведь написал, что у меня была возможность выделить доли в другой недвижимости, где я являлся также собственником. Я это и сделал. Поэтому и написал, что мой случай не показательный.
    Я ж говорю, писать - не мой конек) поэтому наверное не совсем это понятно из предыдущего сообщения. Сорян)
    vitt13 likes this.

  9. #587
    Постоянный резидент Аватар для Inspiron
    Регистрация
    08.10.2015
    Адрес
    мск
    Возраст
    34
    Сообщений
    232
    Спасибо
    159
    Сказали 34 раз в 22 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Короче поговорили сегодня со своим проверенным риэлтером. Она сказала то же самое, либо прописывать детей в другую собственность, либо замораживать доли в деньгах.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Inspiron за этот пост:

    plumber (31.07.2017)

  11. #588
    Постоянный резидент Аватар для Golden Slumber
    Регистрация
    01.09.2015
    Адрес
    White City RF
    Сообщений
    486
    Спасибо
    257
    Сказали 94 раз в 45 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Цитата Сообщение от Inspiron Посмотреть сообщение
    Короче поговорили сегодня со своим проверенным риэлтером. Она сказала то же самое, либо прописывать детей в другую собственность, либо замораживать доли в деньгах.
    В нашем городе опека не разрешает в деньгах. И при этом если жилье более старое и меньше по квадратуре и даже если размер доли детей увеличивать, могут отказать. Пример... мы живем в трешке, у мужа есть доля в квартире родителей. Если он выделит долю в квартире родителей, то нам всем придется туда прописаться, а его родителям и его сестре отказаться от своих долей. К тому же родственники не горят желанием выделять доли детям, т.к. в случае чего не смогут продать квартиру пока детям не стукнет 18. Это тоже такая головная боль для меня сейчас.

  12. #589
    Постоянный резидент Аватар для mister_s
    Регистрация
    16.05.2014
    Адрес
    MA
    Сообщений
    461
    Спасибо
    93
    Сказали 510 раз в 129 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    если вдруг кому-то интересна тема рыбалки, то она не плоха в окрестностях Бостона

    Dublin, froo, a19 and 5 others like this.

  13. Эти 4 пользователи сказали Спасибо mister_s за это сообщение::

    ashy (28.08.2017), cola light (21.08.2017), NataliaGoodLife (12.08.2017), Reality (01.09.2017)

  14. #590
    Новичок
    Регистрация
    20.11.2014
    Возраст
    38
    Сообщений
    31
    Спасибо
    0
    Сказали 5 раз в 2 постах

    Re: в Бостон жить и радоваться.

    Booking.com
    Доброго дня.
    спасибо большое за вашу тему - расслабляет.
    Подскажите, а Вы перевозили вещи из России, вроде мне кажется я у Вас где-то видела...Можете про это рассказать. Вот все думаю, заморачиваться с этим или ехать только в рамках норм авиаперевозчика.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

бостон

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook