Что выбрать в окрестностях Вашингтон ДС - Мэриленд или Вирджинию?

Прошу совета у знающих или живущих в окрестностях Вашингтон ДС. В феврале семьей по грин карте въезжаем в США. Семья 4 человека, двое взрослых и две дочери 19 и 10 лет. Решили ехать в район столицы, так как в Мэриленд (в Кенсингтоне) живет хорошая знакомая, которая поможет в первое время. Жилье смотрю по сайтам zillow.com , trulia.com , craigslist.com. В самом Кенсингтоне рент дорогой, хотя и школы вроде с незапредельным рейтингом. Может быть из-за того, что застройка в основном частные дома. Просматриваю соседние города и задался вопросом, какой штат и город предпочтительней в районе Вашингтона ДС с точки зрения следующих факторов:

  • не очень высокая стоимость жизни
  • желательно светлокожее население (я не расист, но все-же)))
  • стоимость ренты (1-2 бедрумные аппартмент)
  • начальные школы с рейтингом от 7-ми и выше
  • желательно наличие какого-нибудь общественного транспорта
  • какие-то факторы, которые я пока не понимаю - простота получения прав, налоги, и т.д.
    Специально не включаю в факторы работу, т.к. не совсем понятно где и чем будем заниматься в первое время. Планы конечно имеются, но они не имеют жесткой привязки к конкретному городу.

Почему-то это направление не пользуется большой популярностью среди приезжающих. Видимо есть какая-то засада ))

Посоветуйте, кто жил в тех краях. Городков небольших много, хотелось бы уменьшить варианты выбора. Понимаю, что факторы во многом взаимоисключающие)), поэтому и спрашиваю совета у знающих людей.

Добрый день. Я живу в северной части Reston, VA. Красивый, тихий, белый городок, очень-очень много зелени. Минут 40 на машине до ДС. Общественный транспорт есть: у нас проходит серая ветка метро, в самом гопрде есть автобусы. В итоге если ездить на работу в ДС на общественном траспорте уйдет час-15 / час-30.
Мы снимаем 2б кондо за 1850, наши друзья через дорогу примерно за 1750 тоже 2бр. Вообще насколько я понимаю вся северная вирджиния не дешевая. Про MD не знаю.
Права в VA получать просто, а вот налог штата здесь выше чем в соседнем MD.

Мы снимаем 2б кондо за 1850
dayum.

Наша ипотека за огромный 5-тибедрумный дом с землей, гаражом на 2 машины, школы 10/10, хороший субурб Атланты, $1,600/месяц.

2 bd apartment rent in the same area - $900.

Я жил, правда 15 лет назад :)))) в Gaithersburg, MD, очень приятное место, есть автобусы и метро рядом, до Dupont circle 40 минут

ну все же эрии разные, если сранивать с NY city или силикованной долиной то разница будет еще больше. У нас правда хорошо, хоть и не дешево.
Но может быть мы к вам двинем, когда решим дом покупать)

Он с тех пор почернел прилично. Как DC стали застраивать, так местные АА и потянулись в Гейзесбург.

Оооо, вполне верю!

в постановке задачи не озвучен кошелек, по этой причине советы раздввать невозможно.

Спасибо, возьму на заметку.
А вообще как обстановка в пригородных метро/электричках в час-пик, утром на работу, вечером с работы. Как в подмосковье - злая толпа, с трудом влез и паришься час-полтора стоя в тамбуре? Покатался в свое время)) Понимаю, что первое время не до жиру, поэтому спрашиваю чисто из любопытства ))

чисто из любопытства - а какая работа планируется к поиску в ДС?

Рент хочу уложить в 1200 - 1500. Остальные расходы, чем меньше, тем лучше ))
Без учета первоначальных расходов, связанных с переездом, покупкой машины, депозитом и пр., хотелось-бы первое время укладываться примерно в 2200 на троих (старшая дочь минимум на полгода уедет в Россию доучиваться).

Много слышал хорошего про Атланту. Но мы на первое время решили ехать туда, где есть знакомый человек. Как-то оно спокойней ))

Понимаю, что это вопрос самый основной и самый серьезный )) Но в данной теме хочу рассмотреть вопрос исходя из остальных факторов.
Про дорогу до ДС спрашиваю тоже скорее из любопытства.

Про белые" и недорогие места забыть. В окрестностях DC особенно. И не вспоминать. Жил в Towson 5 лет. Школы были хорошие. Lutherville-Timonium- Towson. Как сейчас не знаю.

then you need to go to a cheaper place, like Atlanta, Carolinas, Missouri, Midwest in general.

чем поможет знакомый человек, если вам нечем будет платить за аренду квартиры? если вы не найдете работу?

Моя подруга (экономист с местным PhD) искала работу в DC, так как ее муж там работал на Армию (к тому времени он уже был retired military personnel). В Миссури она зарабатывала $40К в год, как graduate student. В DC была куча компаний, которые были нон-профит и предлагали жалкие $25К в год.
Муж жил у черта на куличках и выходил из дому в 3 утра, чтобы попасть на работу в ДС к 8.

Плюнули и уехали в Midwestern state, работать на огромную частную компанию за гораздо большие деньги и в 20 минутах от работы.

Зависит от того, откуда и куда ехать. Возможно, что и сидеть будете. В большинстве случаев конечно стоять, но не в тамбуре. В метро вообще тамбура нет. :slight_smile:

Другой вопрос, который вам уже задали - какую работу будете искать и почему ориентируетесь на DC? Там в основном только гос. учреждения. Если неквалифицированная работа, так ее и в пригородах полно. Для этого не нужно в DC таскаться каждый день.

По сабжу - Вирджиния лучше, чем Мэриленд. Я жила и там, и там. Из MD уехала в VA и ни разу не пожалела.

Ой, ну зачем такие страхи… Не знаю, где он там жил. Но за пару часов можно добраться, если уж не совсем рядом жилье.

За 5 часов можно от нас до Нью-Йорка доехать. :slight_smile:

может он пешком ходил

Пара часов - это тоже совсем не мало. 4 часа в день на дорогу на работу/с работы? =0 Да ну на… И не в своей машине с комфортом, а в грязной електричке?

жил там, где мог себе позволить. На машине до автобуса, на автобусе до электрички, электричкой до работы в ДС.

ой, только не надо вот это вот пересказывать пять раз пересказанное кем-то не услышанное. Год ездил на работу в ДС из Балтимора, 2 часа кругом-бегом. От ДС это еще дальше, чем к черту на рога. И ничего, судя по паровозу - куча людей комьютит в таком стиле. Сама-то хоть подумала - 5 часов на комьют? И в обратную сторону 5 часов. + 9 - итого 19 часов. На поспать 5. ню-ню…

вы ездили в том что здесь называется “электричка”?

Как можно рассматривать вопрос без основных факторов? А, да-да, я помню. Это называется сферический конь в вакууме. На поговорить. Тогда это мы можем. Только в плане информации эта тема для вас будет просто ноль. О ДС при бюджете 2200 просто забудьте.

теоретически в нашем городе можно 1бр за 1500, но вам ее могут не сдать так как у вас семья с ребенком. Второе что меня смущает, это то что вы оставляете всего 700 баксов на все остальное кроме рента: еда, комуналка, транспорт, связь. По-моему это не особо реально.