Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 14
Like Tree3Likes

Тема: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

  1. #1
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Привет всем.

    Мы как-то сразу сняли студию в West End, рядом с MGH, за 1890 - в 2012 это казалось слегка дофига, но за место приходится платить.

    Через год цену лендлорды поставили в 2108, мы подумали, посчитали цену вопроса миграции в другие апартменты, и решили что "нуего".

    Скоро опять заканчивается лиз, цену подняли до 2300, на этом моменте все стало совершенно за гранью добра и зла.

    Вопрос - это нормальная практика, или нам не сильно повезло с лендлордами?



    Спасибо


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    47
    Сообщений
    24,433
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,325
    Сказали 14,776 раз в 4,454 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Легально это или нет настолько повышать рент зависит от месных правил. Вот апример что я нашёл про такие случаи в Бостоне

    My landlord is raising my rent by 20%. Is this legal? - HotPads Answers

    И довольно вразумительный совет там

    Before a tenant gets an attitude one of the best things to do is ask the landlord why they are increasing the rent. Sometimes the mortgage has increased for them and they cannot afford the payments and they mistakenly think they can increase the rent even though it does not match current renal prices. After you find out you might want to let them know what the competition is and also check your local state rental laws. Since there are so many variables in renting just like buying and selling the best thing to do is communicate. Often times things can be worked out when all of the information is laid out. You never know what someone else is thinking or acting on until you ask.
    FYI - http://www.mass.gov/ocabr/docs/tenantsrights.pdf
    L0K1 and Yurina like this.


    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  4. Эти пользователи сказали Спасибо Ильич за этот пост:

    L0K1 (14.05.2014)

  5. #3
    Резидент
    Регистрация
    07.08.2010
    Адрес
    Ashland, MA
    Возраст
    34
    Сообщений
    84
    Спасибо
    26
    Сказали 109 раз в 44 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Это Бостон, тут рынок жилья с ума сходит, и аренда и продажа... однако вариант "поговорить" очень часто работает. 200 баксов каждый год - это реальный перебор... Поговорите с ними в стиле "ну мы же хорошие тенанты, платим вовремя, не шумим не гадим итп, а 2300 слишком много для нас".
    Когда нам в очередной раз накинули 100-ку, мы пошли поговорить - и буквально через минуту менеджер сказал - ну хорошо, давайте 40 вместо 100 накинем.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Faland за этот пост:

    art_357 (14.05.2014)

  7. #4
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Я честно пробовал, несколько раз. Ответ всегда один - мы смотрим на рынок, цены выросли, увы ничего не можем сделать. Притом, что сотрудница пару месяцев назад сняла за 1600 такую же студию в доме напротив (но у владельца).

    Впрочем, судя по окружению - уезжает довольно много людей, на площадке из 6 квартир занято всего 3.

    Craigslist мне в руки.

  8. #5
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,872
    Спасибо
    3,307
    Сказали 2,928 раз в 2,090 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Цитата Сообщение от jdevelop Посмотреть сообщение
    Я честно пробовал, несколько раз. Ответ всегда один - мы смотрим на рынок, цены выросли, увы ничего не можем сделать. Притом, что сотрудница пару месяцев назад сняла за 1600 такую же студию в доме напротив (но у владельца).

    Впрочем, судя по окружению - уезжает довольно много людей, на площадке из 6 квартир занято всего 3.

    Craigslist мне в руки.
    Ну так если рынок не поддерживает жадности лендлорда то я бы однозначно посылал такого на юх. Это конечно геморрой, паковать, переезжать, распаковывать, но если разница 1600/2300 то выбора у тебя имхо нет)))

  9. #6
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Вот это и странно - если в округе сдают по 1600-1900, а они выставляют по 2300 - должно же этому быть какое-то разумное объяснение.

    Жалко конечно, локация хорошая.

  10. #7
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,775
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Цитата Сообщение от jdevelop Посмотреть сообщение
    Вот это и странно - если в округе сдают по 1600-1900...
    ...
    Жалко конечно, локация хорошая.
    Так вы решите, "округа" или "локация"? И если "через дорогу" есть за 1600, то почему бы не съехать туда? Естественно, нужно сравнивать "яблоко с яблоком", например, если у вашего апартмента есть парковочные места, а у "дома напротив" нет, это одно. Или если вы живете на втором этаже (которые обычно дороже), а "знакомая сняла на первом или последнем", то опять же, это другое.

    Но в целом, как сказали, не нравится одно - нужно искать другое. К тому же, это могут быть какие-нибудь внутренние "политические игрища", типа "менеджмент пытается отжать комплекс у владельца, выдавая его за убыточный", или наоборот, владелец пытается выжить менеджмент, типа "вы нифига не работаете". Если это подобный случай, то вы тут ничего не сделаете, так что или мириться, или съезжать.

    PS. А вы не задумывались, что, может быть, это лично вы им не нравитесь?
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  11. #8
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Так вы решите, "округа" или "локация"? И если "через дорогу" есть за 1600, то почему бы не съехать туда? Естественно, нужно сравнивать "яблоко с яблоком", например, если у вашего апартмента есть парковочные места, а у "дома напротив" нет, это одно. Или если вы живете на втором этаже (которые обычно дороже), а "знакомая сняла на первом или последнем", то опять же, это другое.
    Округа и локация в данном случае тождественны. Если б через дорогу было вот прямо сейчас за 1600 - я б уже там был, но увы - пока ничего в том доме нет (впрочем, у меня еще и времени есть пару месяцев до момента Х, так что может и повезти).

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Но в целом, как сказали, не нравится одно - нужно искать другое. К тому же, это могут быть какие-нибудь внутренние "политические игрища", типа "менеджмент пытается отжать комплекс у владельца, выдавая его за убыточный", или наоборот, владелец пытается выжить менеджмент, типа "вы нифига не работаете". Если это подобный случай, то вы тут ничего не сделаете, так что или мириться, или съезжать.
    в интернетах по поводу этого комплекса пишут всякое, и если в 2010 рейтинг был 5, то уже 2.5. Все может быть, рейдерство интернационально.

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    PS. А вы не задумывались, что, может быть, это лично вы им не нравитесь?
    Не, во-первых я обаяшка и сама доброта и сердечность. Во-вторых, у них там уже четвертый состав лиз-агентов и менеджеров меняется, я каждый раз когда захожу к ним в офис - вижу новых людей. Ну и в третьих, по счетам все уплачено вовремя, так что и это не вариант.

  12. #9
    Новичок
    Регистрация
    02.05.2013
    Сообщений
    3
    Спасибо
    0

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Видимо из-за того, что MGH под боком лендлорд и гнет цену, кто-нибудь из медперсонала снимет, на Бикон Хилле та же самая ситуация.

  13. #10
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Re: Аренда квартир в Бостоне, или "так и принято?"

    Booking.com
    на BH все сильно печальнее - за 1900 предлагают практически конуру, и часто хотят еще utilities, что зимой легко может обойтись еще в две сотни сверх аренды.

    но и вариантов там много

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Бостон аренда квартир

аренда студии сколько платить

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook