Страница 14 из 49 Первая ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... Последняя
Показано с 131 по 140 из 482
Like Tree488Likes

Тема: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

  1. #131
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,602
    Спасибо
    104
    Сказали 432 раз в 309 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Здесь тоже бдительность терять не надо!


  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо koshix за это сообщение::

    art_357 (19.11.2013), Сашок PD (19.11.2013)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #132
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,740
    Спасибо
    347
    Сказали 1,612 раз в 1,122 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Цитата Сообщение от art_357 Посмотреть сообщение
    1. в Rental applicaton просят указать
    - номер банковского счета, cheking and savings, это безопасно? -- номер счета им не нужен, не могу понять, зачем им это нужно. Спросите - зачем.
    - номер SSN, видимо это обязательно указывать? - не обязательно, но практика показывает, что спрашивают. Не вижу ничего страшного - спросите зачем. Как уже посоветовали..покажите карточку, дайте последние 4 цифры. Я давал весь номер. Тоже только прехал, но у меня было подтверждение работы.

    2. Я подписал форму что агент является моим представителем, то есть представляет мои интересы. Есть ли у него какая ответственность? - вам придется ему заплатить за услуги. В его отвественности входит подготовка документов для подписания лиза и объяснения всех нюансов вам.
    3. Брокер просит чек на свои Fee показать ему до подписания лиза, точнее просит копию этого чека ему послать. Это нормально? Я сказал что вообщето хотел бы чек отдать ему на подписании лиза, а то вдруг чего не получится а я его услуги оплатил. Или я чего не понимаю? Он выглядил чуть обиженным. - чей это брокер? Ваш или лэндлорда? Обычно, вы оплачиваете услуги вашего агента, а лэндлорд своего агента. Очень сильно зависит от штата, графства и даже самого района. Мне пришлось оплатить услуги брокера лэндлорда, при чем неплохо так оплатить..другого варианта я просто не нашел. Опять же, обычно сумма комиссионных - это 1-месячная рента, которая делится 50:50 между арендатором и лэндлордом. Зависит от штата и района.
    4. В условия лиза входит Insurance Req. Брокер сказал что это страховка что вы ничего не попортите. Так на это же есть Secuded? Но он сказал что это совсем небольшие деньги. --это что, homeowner insurance? Тогда это не от порчи. От порчи нет страховки, на сколько я знаяю, с вас берут за это депозит на 1 месяц, обычно. Страховка покрывает ваше нажитое непосильным трудом имущество. Поправьте, если не прав.
    5. Так как no job, no credit history, просят показать bank statement, где все мои финансы отображены. Это безопасно? - это нормально. Справку можно показать.
    6. Дом почти на горе. Точнее, совсем на горе. Дорога вверх-вниз довольно крутая (блин, но красиво...). Это не будет проблемой зимой? Брокер сказал что чистят очень тщательно, и тебе даже полный привод не нужен зимой. проблемы могут возникнуть ночью, если вдруг заморозит или засыпет..на пару часов, потом все расчитят.

    Вот такие вопросы. Может туплю еще где, но что-ж поделать, первый раз в жизни квартиру снимаю. И сразу в Америке.
    как мог..

  5. Эти 3 пользователи сказали Спасибо tranquil за это сообщение::

    art_357 (19.11.2013), hudson84 (08.12.2013), nataliamia (04.02.2014)

  6. #133
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,018
    Спасибо
    2,300
    Сказали 3,089 раз в 963 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    как мог..
    Спасибо, вроде все тогда ОК. Да, брокер мой, я оплачиваю его услуги.
    Про страховку и счет спрошу, но эти пункты вроде как есть в Aplication form, которая стандартна.

  7. #134
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,018
    Спасибо
    2,300
    Сказали 3,089 раз в 963 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Вот что мне написал брокер на вопрос "а зачем вам мой номер счета":

    Bank numbers are required to check balances. No worries no one can transfer it out of country : ) Welcome!

    Да, копию паспорта с визой предоставить надеюсь не является чем-то потенциально опасным?

    Про страховку кстати я выяснил, это страховка от наводнения, пожара и прочих стихийных бедствий, стоит вроде около 10 долларов в месяц.

  8. #135
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,018
    Спасибо
    2,300
    Сказали 3,089 раз в 963 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Кстати,
    Bank Statement содержит номер вашего счета. Так что просьба предоставить Bank statement уже содержит в себе просьбу показать номер счета.
    Похоже я перебдел в очередной раз.

  9. #136
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,254 раз в 4,632 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    что-то я со страховкй не поняла.... это homeowner или personal property страховка? у нас персонал проперти, растпространяется несколько десятков тысяч на наши личные вещи в случае пожара, наводнения, урагана, кражи и пд,, и также на 200 (кажется) тысяч тысяч на порчу чужого имущества, если пожар, наводнение или ураган устроем мы, то есть ущерб по нашей вине. это действительно стоит около 10 долларов в месяц.. даже меньше немного....
    а сам дом страхует владелец, как я поняла... по крайней мере, у нас так....
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  10. #137
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,547
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Ну, это rental insurance
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  11. #138
    Nab
    Nab вне форума
    Гражданин Аватар для Nab
    Регистрация
    06.11.2013
    Адрес
    MA
    Сообщений
    2,886
    Записей в дневнике
    26
    Спасибо
    0
    Сказали 1,758 раз в 828 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Цитата Сообщение от Ltatyana Посмотреть сообщение
    Да, рекламу вспомнила, но когда сталкивалась, почему-то не вслушивалась, не придавала значения, так что большое спасибо за подсказку. Буду ждать итогов ваших звонков тоже. Конечно, перед поездкой позвоню в T-mobile уточню все, но я так поняла, что, если находясь в Англии звонить кому-то в Англии же, то больших экстра-расходов не должно возникнуть?
    ок, вчера получил билл от Т-мобил. Сумма к оплате на $30 больше прошлой.
    Т.е за неделю многочисленных местных звонков в Европе и звонков сюда накапало $30.
    На мой взгляд - неплохой дилл.
    цирк с конями

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Nab за этот пост:

    Ltatyana (04.12.2013)

  13. #139
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,018
    Спасибо
    2,300
    Сказали 3,089 раз в 963 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Привет.
    Хочу попросить вас объяснить мне правила игры, может я чего не понимаю.
    Мы отдали документы на рент в среду с утра. Риелтер сказал что полдня и все будет одобрено. Потом он сказал что нужны сутки.
    Результата не было, и я позвонил ему вчера - он весьма убедительно объяснил что это нормально и что в течении 24 часов ответ будет положительный.
    Но до сих пор тишина, и я не понимаю - это такие правила что нет не говорят? Или это случай что тут народ не торопливый?
    Если правило что нет не говорят, зачем он мне перезванивал и убеждал что все ОК?
    Нда.

  14. #140
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,611
    Спасибо
    11
    Сказали 1,532 раз в 1,168 постах

    Re: "Good luck to you, guys!" Из Сибири в Бостон.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от art_357 Посмотреть сообщение
    Привет.
    Хочу попросить вас объяснить мне правила игры, может я чего не понимаю.
    Мы отдали документы на рент в среду с утра. Риелтер сказал что полдня и все будет одобрено. Потом он сказал что нужны сутки.
    Результата не было, и я позвонил ему вчера - он весьма убедительно объяснил что это нормально и что в течении 24 часов ответ будет положительный.
    Но до сих пор тишина, и я не понимаю - это такие правила что нет не говорят? Или это случай что тут народ не торопливый?
    Если правило что нет не говорят, зачем он мне перезванивал и убеждал что все ОК?
    Нда.
    Нет никаких правил в этом.
    Это личностные качества или занятость или наплевательность риэлтера или сдавателя.
    ОК - это чтоб вы не соскочили с удочки. А как оно будет...ну извинится, если что.

  15. Эти пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за этот пост:

    art_357 (22.11.2013)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Ньютон

бостон права

cape cod нападение акулы

бруклайн хай скул

good luck to you guys

арлингтон

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook