Страница 11 из 137 Первая ... 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 61 111 ... Последняя
Показано с 101 по 110 из 1366
Like Tree284Likes

Тема: Аренда жилья в NY

  1. #101
    Гражданин
    Регистрация
    25.09.2009
    Сообщений
    1,369
    Спасибо
    5
    Сказали 691 раз в 281 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Человек, вообще говоря, спрашивал про честные американские квартиры, а не про эмигрантский брайтонский гадюшник.

    Ответ такой: offer letter с работы с указанием суммы зарплаты достаточен. Если уже есть на руках первый пэйчек (то есть, не сам чек, а от него stub, "табулька", расчетная часть), то еще лучше. Форм пугаться не надо. Все платежи депозитов всегда идут в виде mail order (почтовый перевод) - это такая бумажка, покупается в любом почтовом отделении за наличные или с дебетной карточки (тут полезно бывает поинтересоваться, какой на карточке дневной лимит). В бумажке заполняется от кого кому, и отдается (или посылается по почте) получателю. То есть, в более цивилизованных местностях берут и личные чеки, но в NY/NJ - типично mail order.



    А так да, в этой местности лиз на меньше года - редкое явление. Бывает обычно только в местах, которые ну очень отчаянно пытаются сдать много пустующих квартир.
    Vyacheslav1 likes this.

  2. Эти 4 пользователи сказали Спасибо sab123 за это сообщение::

    preciousgift (03.10.2012), reke53 (28.12.2012), Vadim.B (18.12.2012), Vyacheslav1 (14.09.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  4. #102
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,043
    Спасибо
    456
    Сказали 7,547 раз в 4,321 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Если платить налом, то следов не остается
    А ресит?

  5. #103
    Новичок
    Регистрация
    07.06.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 23 раз в 3 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Большое спасибо всем за ответы.

    Цитата Сообщение от sab123 Посмотреть сообщение
    Человек, вообще говоря, спрашивал про честные американские квартиры, а не про эмигрантский брайтонский гадюшник.

    Ответ такой: offer letter с работы с указанием суммы зарплаты достаточен. Если уже есть на руках первый пэйчек (то есть, не сам чек, а от него stub, "табулька", расчетная часть), то еще лучше. Форм пугаться не надо. Все платежи депозитов всегда идут в виде mail order (почтовый перевод) - это такая бумажка, покупается в любом почтовом отделении за наличные или с дебетной карточки (тут полезно бывает поинтересоваться, какой на карточке дневной лимит). В бумажке заполняется от кого кому, и отдается (или посылается по почте) получателю. То есть, в более цивилизованных местностях берут и личные чеки, но в NY/NJ - типично mail order.

    А так да, в этой местности лиз на меньше года - редкое явление. Бывает обычно только в местах, которые ну очень отчаянно пытаются сдать много пустующих квартир.
    Вообще у меня ситуация будет, наверно, достаточно неординарная с точки зрения трудоустройства – у меня очень хорошие отношения с моим нынешним работодателем здесь в России, и, видимо, он не хочет, чтобы я совсем резко исчезал, поэтому согласен на крайне приятные для меня условия, что в течение нужного _мне_ периода в ближайшие месяца 3-4 (читай – время, которое я смогу спокойно искать работу в Штатах) я смогу полностью работать удаленно над тем же проектом, которым занимаюсь сейчас, так что, по сути, все, что мне понадобится от жилья технически – это хороший быстрый Интернет и landline-телефон (в принципе, при хорошем качестве первого второе уже необязательно).
    Соответственно, если какие-то документы о трудоустройстве и финансах на счету у меня и будут, то они будут выданы компанией и банком на территории России (пусть даже на английском), так что никаких привычных им пейчеков, стабов и им подобных вещей. Именно этот вопрос меня и интересует больше всего – насколько такие «документы» их устроят или большинство лэндлордов предпочтут на всякий случай не связываться с таким «клиентом»? Ну и плюс - насколько реально найти такой лиз, например, на полгода? Возможно, у кого-то есть конкретные рекомендации по тем же apartment-комплексам в духе "вот тут точно не возьмут, очень жесткие требования итд" или "сюда можно, сам пробовал".

    А главное в какой арии вы жить то хотите, поближе к русскоговорящим или наоборот подальше.
    Честно – подальше. В Брайтон не поеду ни за какие деньги :-) (З.Ы. Не расценивайте, плиз, как личное оскорбление в чей-то адрес, а, скорее, как желание побыстрее полноценно адаптироваться). Возможно, это ошибка и я потом пожалею о своем выборе :-)
    Пока я смотрю не на конкретную арию, а скорее на некий «радиус», центром которого я условно могу выбрать Манхэттэн. Еще одно требование, которое у меня есть – это относительно простой доступ к общественному транспорту в том месте (читай – чтобы в пределах мили – максимум полутора) была остановка какого-нибудь поезда/автобуса, на котором можно доехать в NYC, ибо машину в первые полгода я покупать совсем не планирую (а, скорее всего, тупо будет не на что и не за чем).
    NYC – это не какое-то супер-жесткое требование, я бы, наверно, с большим удовольствием поехал в Бостон (по крайней мере, он мне очень понравился просто как город, когда я был там несколько дней), но в том же Бостоне у меня _вообще_ никого нет, в то время как в NYC все же есть и бывшие коллеги, и некоторые друзья/родственники.
    Vyacheslav1 likes this.

  6. #104
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,972
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,033
    Сказали 10,274 раз в 4,877 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    А ресит?
    Как вариант.

    Топикстартеру: почитайте этот раздел, там, может и нет конкретных наводок, но есть несколько тем, где обсуждали разные города/пригороды.
    Например:
    New Jersey
    Kак выбирать жилье, работая в NY
    Лучший город для жизни в пригороде NYC
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  7. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Юлик за это сообщение::

    abundrew (08.06.2011), EugeneOrlov (22.07.2016)

  8. #105
    Новичок
    Регистрация
    07.06.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 23 раз в 3 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    ...
    Топикстартеру: почитайте (...), там, может и нет конкретных наводок, но есть несколько тем, где обсуждали разные города/пригороды.
    Например:
    (...)
    Юлик, спасибо огромное, буду изучать!

    З.Ы. Первый раз сталкиваюсь с таким форумом :-( Личку никому не отправить, линки даже в цитировании не вставить, запрещает :-((( Как у вас все строго

  9. #106
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,972
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,033
    Сказали 10,274 раз в 4,877 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Цитата Сообщение от mr.chupa Посмотреть сообщение
    З.Ы. Первый раз сталкиваюсь с таким форумом :-( Личку никому не отправить, линки даже в цитировании не вставить, запрещает :-((( Как у вас все строго
    Спамят сильно.
    10 сообщений и вперед.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  10. #107
    Резидент Аватар для Zabava22
    Регистрация
    07.06.2011
    Сообщений
    88
    Спасибо
    17
    Сказали 45 раз в 19 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Я рассказывая про возможные вариаты заранее предостерегла человека от возможных ситуаций. Может быть это осадок моего опыта дал о себе знать на проекцию ответа. Но я думаю что в ситуации с чужой страной это лучше знать сразу нежели постигать на своем примере.
    товарищ или товарищница SAB 123 (sorry, you aren`t spotted) крайне так отреагировал/ла на описание ситуации. а че страшного то, если правду сказали. Пусть знает куда точно соваться не стоит, там засасывает и это точно не показатель всей жизни в Америке.

    Mr.chupa если у вас здоровые амбициозные планы для жизни на Манхэттене, то это конечно дороговато, но найти можно даже по объявлениям которые вешаю в пабах, маленьких ресторанчиках и т.п. на спец.стендах. Так же когда просто по городу прогуливаешься тоже можно прямо на домах объявления увидеть. кстати, чтобы выглядеть солидно в глазах лендлорда ты можешь письма представить как-бы ремондательные от своих друзей или работодателя. лоер у которого я периодически работаю часто прикреплят такие письма в дела по клиентам. Удачи тебе в твоем рвении.

  11. #108
    Гражданин
    Регистрация
    25.09.2009
    Сообщений
    1,369
    Спасибо
    5
    Сказали 691 раз в 281 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Цитата Сообщение от mr.chupa Посмотреть сообщение
    Соответственно, если какие-то документы о трудоустройстве и финансах на счету у меня и будут, то они будут выданы компанией и банком на территории России (пусть даже на английском), так что никаких привычных им пейчеков, стабов и им подобных вещей.
    Вместо пейчеков запросто удовлетворяются банковскими ежемесячными отчетами, на которых видно регулярное поступление денег. Но они же небось у вас тоже окажутся русскими? Во многих местах есть открытым текстом написанное требование про "годовой доход на семью не менее N", где N будет что-нибудь типа $40K.

    Для вас, наверное, идеальным вариантом будет снимать типа студию в частном доме, какие типично сдают всяким аспирантам-практикантам. Но такие случаи я знаю найденными только через личные контакты - типа, приехал человек на дипломную практику в фирму Х, и в фирме Х нашлись работники, регулярно сдающие комнаты или студии студентам. Или попробуйте через крейгслист.

  12. #109
    Новичок
    Регистрация
    07.06.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 23 раз в 3 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Цитата Сообщение от sab123 Посмотреть сообщение
    Вместо пейчеков запросто удовлетворяются банковскими ежемесячными отчетами, на которых видно регулярное поступление денег. Но они же небось у вас тоже окажутся русскими? Во многих местах есть открытым текстом написанное требование про "годовой доход на семью не менее N", где N будет что-нибудь типа $40K.
    Да, отчеты, разумеется, будут из банка в России с суммами в рублях (т.к. там все официально - компания достаточно серьезная - они могут перечислять только рубли на территории России), максимум на английском языке.
    Кстати, про минимальный доход и требования лэндлордов - заявляемые ... и фактические, собственно, и был мой основной вопрос "между строк" :-) Несколько раз читал тут упоминания в духе "На сайте комплекса требуют и доходов, и стажа, и рекомендателей - а приходишь лично в офис и начинается сразу другой разговор, т.к. комплекс пустует и надо сдавать хоть кому-то, а сайты годами не обновляются". Собственно, вот и пытаюсь понять, насколько "критически" стоит относиться к таким требованиям и все равно тыкаться туда, даже если им формально не соответствуешь, или же сразу вычеркнуть такие места, даже не удостоив их телефонного звонка, ибо все равно будет пустой тратой времени?


    Цитата Сообщение от sab123 Посмотреть сообщение
    Для вас, наверное, идеальным вариантом будет снимать типа студию в частном доме, какие типично сдают всяким аспирантам-практикантам. Но такие случаи я знаю найденными только через личные контакты - типа, приехал человек на дипломную практику в фирму Х, и в фирме Х нашлись работники, регулярно сдающие комнаты или студии студентам. Или попробуйте через крейгслист.
    Возможно, я бы даже, наверно, метил лучше в сторону 1BR с перспективой приезда супруги в обозримом будущем, если разница в цене не огромна.
    Кстати, еще немаловажный вопрос "бывалым" - если принимать во внимание тот факт, что особых супер-запросов у меня нет на первое время (ну чтобы не совсем гадюшник...), то сколько времени реалистично стоит закладывать на поиски, чтобы хотя бы забронировать отель на это время? Опять же, читал тут про успешный опыт нахождения жилья в течение 1 дня с момента приезда, но вряд ли у меня так получится :-) Думаю вот, неделя - это много или мало для подобной задачи?

  13. #110
    N&M
    N&M вне форума
    Резидент Аватар для N&M
    Регистрация
    10.05.2010
    Адрес
    NY
    Сообщений
    56
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    73
    Сказали 89 раз в 22 постах

    Поиск квартиры в Нй

    Booking.com
    Мы с мужем и двумя детьми, уже неделю как в поисках жилья на новой родине, есть приличная сумма на счету в банке (хватит на несколько лет платить рент), есть грин карты, и даже предложение работы для жены (на 40к в год). Беда в том, что мы всего 2 недели в стране, и кредитной истории пока нет.
    Чего только мы не видели за это время: квартиры, больше похожие на советские коммуналки, бардели, переделанные под сдачу, апартаменты с видом на кирпичную кладку (причем со всех окон в квартире), раздолбанные ржавые ванны с отколотой плиткой, апартаменты с видом (и звуковым сопровoждением) на линию метро, и т. д. и т. п. Кстати, я уже не говорю о том, что парковок нет как таковых, это особенность Нй, это даже не обсуждается....
    Мы не видели НИ ОДНОЙ квартиры в которой можно было бы жить (повторюсь, у нас 2 маленьких детей, жить где попало мы просто не можем себе позволить).
    Если есть какая-то мало-мальски приличная квартира, то разговор сразу заходит о том, что надо проверить кредитную историю, и на том же и заканчивается.
    Ищем мы 2 (или 1 большую) бдр за 1400 в месяц в Бруклине.
    Подскажите, пожалуйста, может мы чего-то не так делаем?
    Объявления ищем в газете "русская реклама", в craiglist и на других сайтах, на столбах и просто вывески....
    Какие будут соображения и как вы выходили из подобных ситуаций?
    Последний раз редактировалось N&M; 05.08.2011 в 23:50.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аренда жилья нью йорк

Аренда жилья

аренда

жилье в нью йорке

Снять квартиру в нью-йорке

жилье без брокеров staten island

аренда квартиры в нью -йоркежилье аренда в нью йоркерент комнаты нбю-йоркаренда квартиры нью йоркаренда на несколько месяцев джерсирент апартмента в сакраменто церковaRENDA V NY CITYкак можно выиграть в лотерею квартиру в нью йоркене платитть за аренду в последний месяц нью-йорккомната в нью йорке на месяц говоримпроснять жилье в нью йорке недорогоконтракт на квартиру в нью йоркеаренда craiglistаренда домааренда адресаквартиры в рент в бруклинеАренда жилья в Нью йоркемонтессоринедвижимость в черных районахснятие комнаты 2015аренда жилья длительный срок нью йорккак снять отель в нью-йоркеаренда жилья в бруклине

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook