Страница 106 из 106 Первая ... 6 56 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106
Показано с 1,051 по 1,055 из 1055
Like Tree222Likes

Тема: Аренда жилья в NY

  1. #1051
    Новичок Аватар для OneOnline
    Регистрация
    29.11.2016
    Возраст
    22
    Сообщений
    11
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Всем привет!
    У меня есть несколько вопросов т.к. я не так давно приехал в NY (гринкарта). Снял квартиру в лис на год, заплатил за 1й и последний месяц + пол года депозит. Объяснили такую сумму отсутствием кредитной истории. На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1052
    Постоянный резидент
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    New York City
    Сообщений
    396
    Спасибо
    0
    Сказали 190 раз в 123 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    На сколько я знаю, и исходя из моёго опыта сьёма в многоэтажных домах (в частных домах не снимал), по закону штата, вашь депозит хранится отдельно и на отдельном банковском счету (escrow account). Хозяин не имеет право тратить как-либо эту сумму и даже к ней прикасатся пока вы живёте у него. Мало того, если этот банк начисляет какой-то процент на вашь депозит, пусть крошечный, вам будет приходить финансовое письмо опевещающее вас о росте суммы в вашем депозите.

    Самый главный момент наступает когда вы сьезжаете с квартиры. Если вы её разумно её почистили, оставляете в нормальном/адекватном состоянии, и делаете это вовремя (то есть, как написано в лисе), с очень большой вероятностью у вас не будет проблем с возвращением депозита. Особенно если вы имеете дело с компанией которая владеет многоэтажным домом, но скорее всего и с хозяином частого жилья тоже. Проще, конечно, иметь дело с большими компаниями. Там всё идёт по процессу и нет никаких сюрпризов.
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?
    Думаю что вы не сможете найти без риэлторов. По крайней мере, это будет сложно.

    Главное, в вашем вопросе подразумевается что вы бережёте каждую копейку, но в этом случае, как вы будете открывать бизнес, когда возникнет (наверняка) масса непредсказуемых расходов, трата на лицезнии, проверки, пожарную цертификацию, итд.? Я думаю вы читали подобные материалы: http://www.nyc.gov/html/sbs/nycbiz/d...arecenters.pdf

    New York State Office of Children and Family Services (OCFS)

    Starting a Child Care Business in New York | Nolo.com

  4. #1053
    Новичок Аватар для OneOnline
    Регистрация
    29.11.2016
    Возраст
    22
    Сообщений
    11
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Спасибо за дополнительные ссылки. Я в общих чертах знаю как все это оформляется (есть знакомые содержатели дет. садов), и все они говорят "подобные затраты с окупаются с лихвой"
    А вот на счет риелторов, может где-нибудь здесь есть рекомендательный лист, ну или чьи-нибудь отзывы (у кого больше база и с кем можно работать) если кредитная история меньше года (или год). Газеты и rusrek само собой, но думаю там не все.
    Последний раз редактировалось OneOnline; 3 дн. назад в 13:03.

  5. #1054
    Постоянный резидент
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    New York City
    Сообщений
    396
    Спасибо
    0
    Сказали 190 раз в 123 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    и все они говорят "подобные затраты с окупаются с лихвой"
    Я сомневаюсь что это так просто. Во первых, страховка наверняка дорогая, всё таки имеете дело с детьми. Во вторых, в Бруклине полно русских детских садов, в том числе тех которые существуют многие годы, и даже 10-15 лет. Этот бизнес так устроен что родители отдают детей в те места которые уже имеют хорошую репутацию и приличные реломендации. Надо платить воспитателям, они должны иметь сертификацию, надо детей кормить, в случае проблем могут засудить. Не думайте что так просто здесь делать бизнес в том направлении где море конкуренции. В третьих, такого рода ответы, типа, "всё окупается, не волнуйся", как правило от тех кто сам ничего не знает, если честно...

    Всё просто когда сам этим не занимаешься, и не знаешь деталей.
    А вот на счет риелторов, может где-нибудь здесь есть рекомендательный лист, ну или чьи-нибудь отзывы (у кого больше база и с кем можно работать) если кредитная история меньше года (или год). Газеты и rusrek само собой, но думаю там не все.
    я думаю что не важно кто реэлтор (конечно лучше иметь хорошего), но листинг идёт от агенства. В Бруклине несколько русских и нерусских агенств, так что zillow.com и streeteasy.com хорошие ресурсы + rusrek.
    Nitta_M likes this.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо NewYorker107 за этот пост:

    OneOnline (2 дн. назад)

  7. #1055
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,985
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    Всем привет!
    У меня есть несколько вопросов т.к. я не так давно приехал в NY (гринкарта). Снял квартиру в лис на год, заплатил за 1й и последний месяц + пол года депозит. Объяснили такую сумму отсутствием кредитной истории. На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?
    Здесь есть тема про детские сады
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    OneOnline (2 дн. назад)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аренда жилья нью йорк

Аренда жилья

аренда

жилье в нью йорке

Снять квартиру в нью-йорке

как можно выиграть в лотерею квартиру в нью йоркеаренда craiglistконтракт на квартиру в нью йоркеснять жилье в нью йорке недорогожилье аренда в нью йоркерент комнаты нбю-йоркаренда квартиры нью йоркне платитть за аренду в последний месяц нью-йоркрент апартмента в сакраменто церковaRENDA V NY CITYаренда на несколько месяцев джерсиаренда жилья в бруклинекак снять отель в нью-йоркеаренда жилья длительный срок нью йоркаренда квартиры в нью -йоркеаренда домааренда адресаквартиры в рент в бруклинеАренда жилья в Нью йоркемонтессоринедвижимость в черных районахснятие комнаты 2015комната в нью йорке на месяц говоримпро

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook