Страница 106 из 146 Первая ... 6 56 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 ... Последняя
Показано с 1,051 по 1,060 из 1458
Like Tree321Likes

Тема: Аренда жилья в NY

  1. #1051
    je3
    je3 на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    18.11.2016
    Адрес
    Austin, TX
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,573
    Спасибо
    4
    Сказали 198 раз в 168 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от Lottery winner Посмотреть сообщение
    yelp - это вообще сайт по отзывам бизнесов различных категорий. Максимум, что там можно почитать - это отзыв о каких-нибудь риелторских конторах. А так: рестораны, кафешки, мувинг-сервисы и т. д.
    А apartmentratings - то что надо. Но, как я понял, там в основном отзывы по кондоминиумам или други "массовым" объектам недвижимости, а по частным домикам или 2-3х этажным зданиям нет, например вот по таким билдингам: https://www.google.ru/maps/@40.73290...7i13312!8i6656
    Кстати, в этом доме Познер жил.
    елп - отзывы по всему, в том числе и по жилью, можно забить туда адрес каких-нибудь апартаментов и посмотреть


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #1052
    Новичок Аватар для OneOnline
    Регистрация
    29.11.2016
    Возраст
    23
    Сообщений
    11
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Всем привет!
    У меня есть несколько вопросов т.к. я не так давно приехал в NY (гринкарта). Снял квартиру в лис на год, заплатил за 1й и последний месяц + пол года депозит. Объяснили такую сумму отсутствием кредитной истории. На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?

  4. #1053
    Гражданин
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    New York City
    Сообщений
    912
    Спасибо
    0
    Сказали 283 раз в 204 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    На сколько я знаю, и исходя из моёго опыта сьёма в многоэтажных домах (в частных домах не снимал), по закону штата, вашь депозит хранится отдельно и на отдельном банковском счету (escrow account). Хозяин не имеет право тратить как-либо эту сумму и даже к ней прикасатся пока вы живёте у него. Мало того, если этот банк начисляет какой-то процент на вашь депозит, пусть крошечный, вам будет приходить финансовое письмо опевещающее вас о росте суммы в вашем депозите.

    Самый главный момент наступает когда вы сьезжаете с квартиры. Если вы её разумно её почистили, оставляете в нормальном/адекватном состоянии, и делаете это вовремя (то есть, как написано в лисе), с очень большой вероятностью у вас не будет проблем с возвращением депозита. Особенно если вы имеете дело с компанией которая владеет многоэтажным домом, но скорее всего и с хозяином частого жилья тоже. Проще, конечно, иметь дело с большими компаниями. Там всё идёт по процессу и нет никаких сюрпризов.
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?
    Думаю что вы не сможете найти без риэлторов. По крайней мере, это будет сложно.

    Главное, в вашем вопросе подразумевается что вы бережёте каждую копейку, но в этом случае, как вы будете открывать бизнес, когда возникнет (наверняка) масса непредсказуемых расходов, трата на лицезнии, проверки, пожарную цертификацию, итд.? Я думаю вы читали подобные материалы: http://www.nyc.gov/html/sbs/nycbiz/d...arecenters.pdf

    New York State Office of Children and Family Services (OCFS)

    Starting a Child Care Business in New York | Nolo.com

  5. #1054
    Новичок Аватар для OneOnline
    Регистрация
    29.11.2016
    Возраст
    23
    Сообщений
    11
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Спасибо за дополнительные ссылки. Я в общих чертах знаю как все это оформляется (есть знакомые содержатели дет. садов), и все они говорят "подобные затраты с окупаются с лихвой"
    А вот на счет риелторов, может где-нибудь здесь есть рекомендательный лист, ну или чьи-нибудь отзывы (у кого больше база и с кем можно работать) если кредитная история меньше года (или год). Газеты и rusrek само собой, но думаю там не все.
    Последний раз редактировалось OneOnline; 30.11.2016 в 12:03.

  6. #1055
    Гражданин
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    New York City
    Сообщений
    912
    Спасибо
    0
    Сказали 283 раз в 204 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    и все они говорят "подобные затраты с окупаются с лихвой"
    Я сомневаюсь что это так просто. Во первых, страховка наверняка дорогая, всё таки имеете дело с детьми. Во вторых, в Бруклине полно русских детских садов, в том числе тех которые существуют многие годы, и даже 10-15 лет. Этот бизнес так устроен что родители отдают детей в те места которые уже имеют хорошую репутацию и приличные реломендации. Надо платить воспитателям, они должны иметь сертификацию, надо детей кормить, в случае проблем могут засудить. Не думайте что так просто здесь делать бизнес в том направлении где море конкуренции. В третьих, такого рода ответы, типа, "всё окупается, не волнуйся", как правило от тех кто сам ничего не знает, если честно...

    Всё просто когда сам этим не занимаешься, и не знаешь деталей.
    А вот на счет риелторов, может где-нибудь здесь есть рекомендательный лист, ну или чьи-нибудь отзывы (у кого больше база и с кем можно работать) если кредитная история меньше года (или год). Газеты и rusrek само собой, но думаю там не все.
    я думаю что не важно кто реэлтор (конечно лучше иметь хорошего), но листинг идёт от агенства. В Бруклине несколько русских и нерусских агенств, так что zillow.com и streeteasy.com хорошие ресурсы + rusrek.
    Nitta_M likes this.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо NewYorker107 за этот пост:

    OneOnline (30.11.2016)

  8. #1056
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    26,314
    Спасибо
    8,486
    Сказали 12,055 раз в 5,924 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    Всем привет!
    У меня есть несколько вопросов т.к. я не так давно приехал в NY (гринкарта). Снял квартиру в лис на год, заплатил за 1й и последний месяц + пол года депозит. Объяснили такую сумму отсутствием кредитной истории. На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?
    Здесь есть тема про детские сады
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    OneOnline (30.11.2016)

  10. #1057
    Гражданин
    Регистрация
    16.10.2011
    Сообщений
    525
    Спасибо
    0
    Сказали 40 раз в 33 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Смотрю РусРек, очень часто условие "только [работающим] девушкам/женщинам". Это с чем связано? Много неадекватных мужиков?

  11. #1058
    Гражданин
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    New York City
    Сообщений
    912
    Спасибо
    0
    Сказали 283 раз в 204 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от dmitry_n Посмотреть сообщение
    Смотрю РусРек, очень часто условие "только [работающим] девушкам/женщинам". Это с чем связано? Много неадекватных мужиков?
    О каких обьявлениях идёт речь? Условие где и для чего?

  12. #1059
    Гражданин
    Регистрация
    16.10.2011
    Сообщений
    525
    Спасибо
    0
    Сказали 40 раз в 33 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Цитата Сообщение от NewYorker107 Посмотреть сообщение
    О каких обьявлениях идёт речь? Условие где и для чего?
    Об аренде жилья в NY, коль уж мы в этой теме. Аренде комнаты, да, надо было уточнить.

    Да, пользуясь случаем, если у кого есть предложения - пишите.

  13. #1060
    Гражданин Аватар для Алый Шелк
    Регистрация
    05.12.2013
    Адрес
    NYC
    Сообщений
    1,948
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    960
    Сказали 718 раз в 413 постах

    Re: Аренда жилья в NY

    Booking.com
    Цитата Сообщение от OneOnline Посмотреть сообщение
    Всем привет!
    У меня есть несколько вопросов т.к. я не так давно приехал в NY (гринкарта). Снял квартиру в лис на год, заплатил за 1й и последний месяц + пол года депозит. Объяснили такую сумму отсутствием кредитной истории. На этом форуме наткнулся на тему, где владельцы квартир пытаются зажать депозит, я надеюсь у меня не возникнет с этим проблем? И что вы думаете по поводу таких запросов, норма или наглость?
    А второй вопрос такой: мне нужен 2х этажный домик в бруклине под жилье и бизнес (дет. сад), как его найти? Может как нибудь не через риелторов, и не будут ли против соседи?
    Депозит могут зажать ,лендлорды НЮ в большинстве борзые.

    Мой опыт ,опыт знакомых и обсуждения с американских форумов .
    Будьте осторожны и если есть возможность спросите сьехавших жильцов.

    Мы жили в билдинге ,где передружились половина соседей ( все сьехали ) и у всех до единого отжали дипазит.

    Тем более ,брать дипозит за пол года незаконно.Законно брать оплату вперед за пол года и один дипазит.
    Ко мне пожалуйста на "Ты ".Ваша АШ

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)

Visitors found this page by searching for:

аренда жилья нью йорк

Аренда жилья

аренда

жилье в нью йорке

Снять квартиру в нью-йорке

жилье без брокеров staten island

аренда квартиры в нью -йоркежилье аренда в нью йоркерент комнаты нбю-йоркаренда квартиры нью йоркаренда на несколько месяцев джерсирент апартмента в сакраменто церковaRENDA V NY CITYкак можно выиграть в лотерею квартиру в нью йоркене платитть за аренду в последний месяц нью-йорккомната в нью йорке на месяц говоримпроснять жилье в нью йорке недорогоконтракт на квартиру в нью йоркеаренда craiglistаренда домааренда адресаквартиры в рент в бруклинеАренда жилья в Нью йоркемонтессоринедвижимость в черных районахснятие комнаты 2015аренда жилья длительный срок нью йорккак снять отель в нью-йоркеаренда жилья в бруклине

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook