Страница 10 из 146 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 60 110 ... Последняя
Показано с 91 по 100 из 1459
Like Tree320Likes

Тема: Аренда жилья в NY

  1. #91
    Резидент
    Регистрация
    02.07.2010
    Сообщений
    119
    Спасибо
    42
    Сказали 111 раз в 22 постах

    Вопрос Re: Аренда жилья на 1.5 месяца в Нью-Йорке, недорогие варианты

    подскажите.
    На крэйглисте (по НЙ) я нашел много объявлений о vacation appartment за $50-55, т.е. так называемый квартира посуточно, где с хозяином можно договориться о съеме по неделям или месяцам. Очень удобно и не дорого на первое время. По крайней мере лучше чем гостиница.
    Однако есть вопрос, host требует pre-payment+deposite. Его можно понять, однако, какие у меня гарантии? Я ему плачу и не имею на руках в итоге ничего. Или имею?
    И вообще такая цена не является подозрительной? Как можно "пробить" хозяина на мошенничество? Квартиры 1br в SoHo, или вдругих хороший районах Манхетена, есть точный адрес, они его не скрывают.
    Также на Airbnb есть уже какая-то коммунити и там есть отзывы, сайт следит за всем, но все "вкусные" квартиры чуть дороже и заняты надолго вперед.
    Нужно снять квартиру заранее, мы прилетаем в октябре, но как я уже сказал, хорошие места уже забронированы даже на след. год.
    Спасибо.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #92
    Резидент
    Регистрация
    02.07.2010
    Сообщений
    119
    Спасибо
    42
    Сказали 111 раз в 22 постах

    Re: Аренда квартиры в Нью Йорке

    на крейглисте много vacation rent по 50$ за ночь и это в Манхетене в южной части. Это реальные цены? С парой вариантов переписываюсь, в месяц будет стоить 1000-1200. При это хотят чтобы я сделал booking отправив половину рента+депозит по WesternUnion. Не смахивает ли это на постанову? как не нарваться на мошенников?

  4. #93
    Новичок
    Регистрация
    30.12.2010
    Сообщений
    22
    Спасибо
    3
    Сказали 5 раз в 3 постах

    Re: Аренда квартиры в Нью Йорке

    http://www.craigslist.org/about/scams: NEVER WIRE FUNDS VIA WESTERN UNION, MONEYGRAM or any other wire service - anyone who asks you to do so is a scammer.

    Examples of Scams
    3. Someone requests wire service payment via Western Union or MoneyGram:

    - Scam "bait" items include apartments, laptops, TVs, cell phones, tickets, and other high value items
    - Often claim that an MTCN or confirmation code is needed before he can withdraw your money - this is FALSE, once you've wired money, it is GONE.
    - Common countries currently include: Nigeria, Romania, United Kingdom, Ukraine, Spain, Italy, Netherlands - but could be anywhere
    - Apartment listing may be local, but landlord/owner is "travelling" or "relocating" and needs you to wire money to them abroad
    - Deal often seems too good to be true, price is too low, rent is below market, etc

  5. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Voegel за это сообщение::

    ikport (31.05.2013), Right (10.03.2012), shitz (07.06.2011)

  6. #94
    Резидент
    Регистрация
    02.07.2010
    Сообщений
    119
    Спасибо
    42
    Сказали 111 раз в 22 постах

    Re: Аренда квартиры в Нью Йорке

    ок, как тогда зарезервировать appartment издалека? Airbnb можно доверять?

  7. #95
    Новичок
    Регистрация
    07.06.2011
    Возраст
    27
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 23 раз в 3 постах

    Вопрос А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Всем добрый день!

    Планирую ближе к августу постепенно перебираться из России в Штаты (надо же когда-то это делать ), но не хочу больше обязывать американских друзей/родственников и жить у них, а хочу для начала арендовать что-нибудь небольшое (studio) в пределах максимум часа-полутора езды от Нью-Йорка. Пока изучал не очень много вариантов, но некоторые моменты уже вызывают вопросы:

    1. Как я понимаю, варианты лиза меньше, чем на год - это большая редкость? Имеет ли смысл настраиваться на первый лиз максимум на полгода или же я многократно усложняю задачу по поиску чего-то более-менее приличного?

    2. Листал предложения на apartments.com, нашел несколько Apartment-комплексов с управляющей компанией в NJ. Красивые планы квартир, довольно привлекательные цены, 3 and 6 months lease available, разумный размер страхового депозита. Все хорошо, если реальность соответствует картинке и описанию, то готов ехать хоть сейчас... но - почти везде довольно строгие требования к income, часто - к стажу работы на последнем месте (не менее года), к credit score, требования референсов от предыдущих лэндлордов (в одном из комплексов - application form, похожая на анкету на загранпаспорт - 5 страниц доскональной информации) - в общем, те требования, которые, возможно, не представляют никаких проблем для тех, кто давно живет и работает в Штатах, но априори невыполнимые для new residents.

    В связи с этим сразу возникают несколько вопросов, скорее из чистой практики:
    - насколько реально такие требования соблюдаются лэндлордами, а также при каких условиях они готовы будут отступать от них? Лишь пример - если они действительно рассматривают варианты трехмесячного лиза, то, если квартира мне понравится, я с удовольствием готов заплатить за все три месяца вперед сразу + страховой депозит, но устроит ли их такой вариант?
    - если им интересна (а это ествественно) моя платежеспособность, то насколько будет "котироваться" выписка с моих банковских счетов (не миллионы, но на полгода-год жизни в их апартменте хватит вполне) и данные о моей зарплате в течение последнего времени здесь в России (контракт, данные из банка, etc)?

    В общем, хочется с чего-то начать, а жить несколько месяцев в мотелях как-то несильно впечатляет. Быть может, я вообще не там ищу и тут принято искать недвижимость в аренду (особенно на недлинные сроки - например, на полгода) по-другому?

    Спасибо заранее за любые советы и комментарии!

  8. #96
    Резидент Аватар для Zabava22
    Регистрация
    07.06.2011
    Сообщений
    88
    Спасибо
    17
    Сказали 45 раз в 19 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Привет, могу поделиться своим опытом правда не очень большим но все же. Как меня сразу научили в Америке- свои деньги сразу и по напрасну никому не отдавай и никому не давай. Нужно всегда тянуть время с оплатой до последнего момента, там столько же шуллеров сколько и здесь если не больше. Простейший способ приехать снять обычную комнату в НЙ, купить газету Русская реклама или Русский база, это если вам навык языка не позволяет читать на английском и там серчить по всем штатам. В Нью-Джерси к примеру во всех супермакетах и автобусных станциях лежат рекламные журналы с рентом и продажей аппартментов. Если есть друзья, знакомые или родственники то просить о помощи нужно всех, как говорят просящий получает, тем более что в чужой стране. Распечатка с вашего банковского счета будет на первое время своего рода гарантией для любого арендодателя, которому вы объясните что только приехали. Я зимой пару месяцев подрабатывала в офисе у лоера занимающегося делами с недвижимостью и поэтому знаю что многие арендодатели сейчас в не очень выходном положении, поэтому клиент я деньгами для них спасение. Главное оплачивать точно не налом а через банк. Вы так же можете снять квартиру через посредников, но это рисковано если лэндлорд узнает. А главное в какой арии вы жить то хотите, поближе к русскоговорящим или наоборот подальше.

  9. #97
    Заблокирован
    Регистрация
    19.01.2011
    Адрес
    Moscow region => скоро USA
    Сообщений
    3,841
    Спасибо
    1,921
    Сказали 1,942 раз в 985 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Главное оплачивать точно не налом а через банк.
    почему?

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Снегурочка за этот пост:

    LeonTheremin (05.01.2015)

  11. #98
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,244
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,061
    Сказали 10,325 раз в 4,914 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Если платить налом, то следов не остается, а через банк четко видно, кому предназначен перевод.
    Некоторые жулики-частники могут соврать, что им не заплатили, они не получили денег и тд. В случае наличия банковского перевода такое не случается.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  12. Эти 6 пользователи сказали Спасибо Юлик за это сообщение::

    american_dream (21.05.2014), ikport (31.05.2013), Jutta (05.01.2015), Vyacheslav1 (14.09.2014), Ален Астана (01.05.2016), Снегурочка (08.06.2011)

  13. #99
    Резидент Аватар для Zabava22
    Регистрация
    07.06.2011
    Сообщений
    88
    Спасибо
    17
    Сказали 45 раз в 19 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Вот сразу видно человек опытный. Мне иногда кажется что Золотой теленок писался именно прожизнь в США в русскоговорящей арии. В америке все сделки лучше пропускать через банк. Даже когда вы ДРУГУ в долг даете лучше брать NOTICE типа нашей расписки, можно без нотариуса у них это тоже прувается. Если вы снимаете комнату на пополам с доброй старушкой и платите ей депазит, то лучше написать это на бумажке сумму по месячно и сумму оплаченного депазита, где обязательно должна стоять подписьм илой старушки. Т.к. таблетки в штатах как у нас тополиный пух и старушки часто их горстями пьют и теряют память и ваш депазит может так же потеряться в круговоротах памяти старушки. брайтон просто кишит такими штучками. С любого даже с друга руммэйта берите расписки когда деньги оплачиваете пополам. Чтобы у вас история была лучше просить своего арендодателя чек на вас, хоть за электричество хоть за что.
    Vyacheslav1 likes this.

  14. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Zabava22 за это сообщение::

    ikport (31.05.2013), Vyacheslav1 (14.09.2014)

  15. #100
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    22,244
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,061
    Сказали 10,325 раз в 4,914 постах

    Re: А расскажите про аренду квартир в Штатах (NY/NJ для начала), пожалуйста

    Booking.com
    Золотой Теленок писался про жуликов, которых есть везде.
    Некоторые местные очевидно тоже читали в переводе.

    Принцип таков - если вам нечего утаивать, то деньги должны оставлять след.
    Evgeniya_1980 likes this.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  16. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    Vyacheslav1 (14.09.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аренда жилья нью йорк

Аренда жилья

аренда

жилье в нью йорке

Снять квартиру в нью-йорке

жилье без брокеров staten island

аренда квартиры в нью -йоркежилье аренда в нью йоркерент комнаты нбю-йоркаренда квартиры нью йоркаренда на несколько месяцев джерсирент апартмента в сакраменто церковaRENDA V NY CITYкак можно выиграть в лотерею квартиру в нью йоркене платитть за аренду в последний месяц нью-йорккомната в нью йорке на месяц говоримпроснять жилье в нью йорке недорогоконтракт на квартиру в нью йоркеаренда craiglistаренда домааренда адресаквартиры в рент в бруклинеАренда жилья в Нью йоркемонтессоринедвижимость в черных районахснятие комнаты 2015аренда жилья длительный срок нью йорккак снять отель в нью-йоркеаренда жилья в бруклине

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook