Rebiata, viigral GC i kypil bileti na konec iulia v - NY.
Sootvetstveno voprosi:
stoit iskat’ kvartiry samomy ili cheres brokerov? esli samomy - to kakie posovetyete web resoursi? Esli’ cheres brokerov, to podskajite pojalyista ih plusi i mojet kogo posovetyete.
Kak snimat’ kvartiry esli nikogo v Amerike ne znau, t.e. net ni garantov ni credit history kotorih prosiat?
Rebiat, esli kto podskajet normal’nie dlia projivaniia raioni v NEW Jersey, Brookline, Manhattan, kotorie ydobni i blizki k prom. zonam etih gorodov.
Используйте оба варианта. Я искал на newyork.craigslist.org и через google.com Плюс брокера в том, что у него бывает несколько вариантов квартир и все их можно просмотреть сразу. Я ездил на его машине и смотрел несколько квартир за 1 раз. Видел пример того, как брокер сам стал гарантом, но это единичный случай. Недостаток в том, что практически все они берут порядка 1-го месячного рента в качестве комиссионных. Иногда полтора, редко не берут ничего. Кроме этого, все время говорят только о достоинствах квартиры, которую Вы смотрите и конечно, все они самое то для Вас. Иначе - промывают мозги.
Kak snimat’ kvartiry esli nikogo v Amerike ne znau, t.e. net ni garantov ni credit history kotorih prosiat?
Это важно, но можно и обойтись. Гарантов просят, но не часто. Как оказалось, гаранта сложнее засудить, если Вы откажитесь платить. А кредитной истории может и не быть вообще - главное, чтобы она не была испорчена.
Чаще просят доказательства n-го дохода или суммы на счету.
Rebiat, esli kto podskajet normal’nie dlia projivaniia raioni v NEW Jersey, Brookline, Manhattan, kotorie ydobni i blizki k prom. zonam etih gorodov.
В Brooklyn’e Мне нравится:
-Ocean ave на пересечении с Kings hwy и на юг c Quentin Road, Ave. R, S, T, U, V, W. Sheepshead Bay, говорят летом плохо пахнет. Сам проверить еще не успел.
-86th street на персечении с Bay pkwy, но жить надо в 2-4 блоках от метро.
Брайтон … Даже думать не хочу об этом …
В Манхэттане нравится район Washington Square Park и Central Park. Но цены там …
Нью Джерси - на город, а штат, и не маленький. БОльшая часть жилья - в частном секторе - маленьких городках, плавно переходящих друг в друга. Без машины практически не возможно. Расстояния большие, и это одна из причин, по которой я не советую ехать в NJ тем, у кого нет там работы или родственников, тк в итоге можете проводить очень много времени в дороге - и начальная зарплата не окупит расходы на машину/бензин/толлы. Жилье в хороших районах не дешевое. Все зависит от того, где и на какую работу вы рассчитываете.
Brooklyn:К посту Флетчера могу добавить Gravesend = западные улицы от Ocean Parkway и Ave S, T, U итд.
можно начать со снятия комнаты а не квартиры, если с финансами туго то это облегчит ситуацию. а через пару месяцев, когда с работой рассосется можно и квартиру искать, но это все зависит от ваших финансов.
и я бы начинал с бруклина, там все русские, если что есть альтернативы.
Как на мой взгляд это какая-то помойка, грязно, шумно. И вообще это не Америка. Много людей зависших между Штатами и СССР…Все говорят на странном русском. Ну в общем мне там не понравилось, хотя я там и не жила
Брайтон такая же часть Америки, как и Чайнатауны в Нью Йорке и Сан Франциско, как и Индопакистан в Нью Джерсийском Эдисоне, как отчасти корейский Форт Ли в Нью Джерси. В этом многообразии своя прелесть. Для многих, хотя для далеко не большинства, это начальный этап, кто-то там зависает, кто-то [moves on].
Жить на Брайтоне - это как экзотическая жратва типа тараканов и саранчи - кого-то тошнит, а для кого-то - деликатес. А вот книги прикупить, или в русский ресторан изредка за “экзотикой” сходить - очень даже развлекает.
Смотря где вы хотите поселиться. Под “где” подразумевается в каком районе Нью Йорка? От этого будет зависеть где искать и сколько стоит.
Можно попробовать [sublets and temps] на [craigslist]. Обратите внимание - на самом верху страницы поиск можно производить по определенному району. http://newyork.craigslist.org/sub/
просмотрел в [newyork.craigslist]е обявления о сдаче комнат в районе Бруклина…снять комнату - это значит, оказывается, жить с [roomemate]ом (одним или несколькими) это не то что я хотел…задумываешся о безопасности и сохранности своих вещей… у кого нибудь есть опыт снятия комнаты с [roomemate]ом?
Я был в “гостях” т.е. просто зашел к приятелю который снимает комнатку 2х2м в бейсменте(или полубейсменте- сейчас просто не помню) на 6-м Брайтоне… комнатка запирается… и их таких 5 или 6 в частном доме… общая ванна и кухня - туда я не ходил. В комнатке кровать (1,5), стол, стул и вроде бы какая-то полка и вешалка. И ВСЕ! Места остается только стоять одному человеку! Платит он $350 в месяц… В билдингах можно снять комнату нормальных размеров в 1 или2-х бедрум квартире. Комната запирается… и тоже общая кухня и ванна которые делишь с хозяином или с тем кто снял эту всю квартиру первым. Это уже $400 и выше. Дальше идут студии, но это уже другой уровень min $600 в частном доме, в билдингах min$750(как раз такую снял с 1 февраля я)
Не ошибаетесь. No Fee = NO BROKER’S FEE значит то, что вы “экономите” на оплате посреднику, который в некоторых случаях “помогает” найтги квартиру и за это может взять от половины до полутора месячной арендной платы.
Дочь в Бруклине нашла комнату на троих, по 350 дол. с человека, а работа на Манхетане до 22 часов. но так-как нам сказали что в Бруклине после 21 часа ездить в метро небезопасно - они уехали в Н.Д. в маленький городок. Снять квартиру на 3 месяца не получилось. Не сдают студентам. А там есть и жельё, и работа.
это не то что я хотел…задумываешся о безопасности и сохранности своих вещей… у кого нибудь есть опыт снятия комнаты с [roomemate]ом?