Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 29
Like Tree12Likes

Тема: Bit в Нью-Йорке

  1. #1
    Bit
    Bit вне форума
    Гражданин Аватар для Bit
    Регистрация
    06.08.2010
    Адрес
    SFBA
    Возраст
    43
    Сообщений
    704
    Спасибо
    256
    Сказали 426 раз в 181 постах

    Bit в Нью-Йорке

    Прожил я здесь год, и решил написать чего-нибудь. Типа, отчитаться перед родным форумом. На Пулитцеровскую премию не претендую, и прошу простить, если написано коряво.
    В 2010-м, в конце сентября, получил визу H1B. Жене и сыну H1B не дали, но дали H4. Раздумий ехать или не ехать не было (типа если что, то мы же не навсегда, мы же только поработать, и типа "здесь я был, а там я не был"). Раздали барахло, нажитое непосильным трудом, и в начале Октября отправились в путь.
    Выбора куда ехать не было, нужно было обязательно в Нью-Йорк, т.к. там расположена контора, в которой мне предстояло работать. Пять часов до Москвы, потом десять до Нью-Йорка. Добрались без проблем. Доехали на такси до заранее забронированной гостиницы, на Манхэттене.
    На следующий день, поехал в офис социального обеспечения, подал заявление на SSN. Там нужен был почтовый адрес, куда можно прислать карточку с номером. Адрес гостиницы не прокатил, против адреса конторы возражать не стали. В офисе собеса, я понял, что я - не много не мало, звезда Нью-Йорка. Посмотрев название конторы, женщина-клерк засияла от счастья, и стала мне рассказывать какая контора полезная, и что она без нее жить не может. Было приятно.
    В первые дни, состояние у меня было не очень обычное. Когда ходил гулять с собакой до Мэдисон-Сквера (там есть загон для больших, и отдельно для маленьких собак), у меня было ощущение, что все это происходит не со мной. Что это все вроде как кино, а я где то в зрительном зале. Ощущение очень сильное, которое, казалось можно потрогать. Пропало оно только через месяц.
    Сходил до продавцов мобильной связи для народа. Попросили паспорт. Увидев, что из России, американец с африканскими корнями, заулыбался, и произнес что то вроде "Арчшавн". Я сказал, что футбол не смотрю. Он сказал, что откуда то же я знаю, кто такой Аршавин.
    Пошел в банк открывать счет. Начал объяснять, что мне нужно, на английском. В ответ: "Здравствуйте", правда, с очень сильным акцентом. В банке, так же нужен был почтовый адрес, плюс, бумага от моей конторы, что они меня берут на работу. Поднес бумагу, открыл счет. Сразу дали временную дебетовую карту. Через неделю, на работу пришла чековая книжка, и нормальная дебетовая карта.
    Начал искать квартиру. За дни прибывания на Манхэттене, очень уж он нам приглянулся. Да и не хотелось в метро каждый день туда сюда мотаться. Поэтому, искать было решено рядом с работой. Просмотрел много квартир. И с риэлторами, и без них. Во многие большие здания, где сдаются квартиры, можно обращаться напрямую. В одном из такиз зданий я и нашел пристанище на ближайший год. На работу хожу пешком. На обед прихожу домой. Вполне доволен.
    За время поиска квартиры, я убедился в том, что без кружки пива, при отсутствии денег, я здесь не останусь. Большинство риэлторов, и работников арендных офисов, знали о моей конторе, пользовались ее услугами, и говорили мне какая она замечательная. Был правда один, который сказал: "A ты знаешь, что у вас можно многое улучшить?". Ну, так я сюда за этим и приехал, вроде как.
    В общем, нашел квартиру, недели за две, заселились. Ну, думаю, надо бы и на работу сходить. Работа, по сути, состояла в том же самом, чем я до этого и занимался. Нормальный офис. Клеток нет. Все друг друга наблюдают, что в принципе, меня не напрягает. Сослуживцы оказались милейшими людьми. Понимал я их, поначалу, с трудом. Но затем, месяце на шестом, начал хорошо понимать американцев. Позже, стал находить смысл в сказанном не американцами (ребятами из Китая, Японии и Польши). Сейчас, спустя год, я их практически понимаю. Процентов на 70.
    На работу можно приходить когда захочешь, уходить тоже когда захочешь. Можно работать из дома когда захочешь, или вообще пару дней среди недели отдохнуть. Свобода. Но, результат нужно продемонстрировать, и при том, желательно неплохой.
    Когда начал ходить на работу, у меня была надежда узнать, какие же есть на самом деле американцы. Так сказать, понять загадочную (не настолько конечно загадочную как русская) американскую душу. Оказалось, не так просто найти коренного американца. У одного бабушка из Германии, у друго дедушка из Франции, у третьего украинская фамилия. В общем, этим наверно нужно заниматься не в Нью-Йорке.
    За несколько дней до приезда, сыну исполнилось пять лет. Местные дети, в этом возрасте идут в т.н. kindergarten. Что то вроде подготовительного класса при школе. Это не обязательно, да и в сентябре было только четыре года. Но мы решили все таки определить его в школу. Сходили туда в день открытых дверей, посмотрели, и на следующий день был первый учебный день сына. Самые большие мои опасения связанные с переездом, были насчет сына. Не мог я поверить в то, что незнание английского языка не будет для него большой проблемой. Первый день в школе, когда оставляли сына, был похож на трагедию Шекспира. Ученик плачет, мама плачет, папа на гране нервного срыва. В общем, все было непросто. И было это, примерно месяц. Сейчас, через год, он практически все понимает, может выразить не очень хитрые мысли на английском. На днях, как то сказал: "а на нашем, английском, это будет вот так". Рвется в школу даже на выходных. Русский вроде пока не забывает. Да мы и не дадим.
    Через пару месяцев, сделал себе и жене т.н. secured кредитные карты. Это что то вроде детской наивной игры, когда сам у себя занимаешь, и себе же отдаешь. Через полтора года наблюдений, возможно заменят игрушечную карту на настоящую. Но месяцев через восемь, начали приходить предложения из других банков. На данный момент, у меня одна secured, и две обычные карты, со вполне приличными кредитными линиями. У меня нет никакого желания жить вдолг, но возможны случаи, когда эти карты очень пригодятся. Вообще, кредитная история, как я понял, вещь здесь очень важная.
    Прожили мы здесь год вполне счастливо, и достаточно интересно. Побывали в Атлантик Сити и Майами. Получил местные права. Катаемся на выходных по природам разным. Дороги здесь просто шикарные. Правда, некоторые платные.
    Шикарные здесь не только дороги, но и конечно люди. Я не могу вспомнить ни одного случая за год, чтобы я с чьей то стороны почувствовал хотя бы намек на недоброжелательность. Неговоря уже о хамстве и конфликтах. При том, что знающие люди (которые жили в других городах США) говорят, что Нью-Йорк не самый благополучный в этом плане город. Но, вполне возможно, это потому, что обитал я в основном на Манхэттене.
    Вот вроде бы и все. В Россию пока не тянет абсолютно. Причем не тянет никого из семьи. Посмотрим, что будет дальше. Через год, может напишу следующие много букаф.



    Последний раз редактировалось Bit; 16.10.2011 в 03:28.

  2. Эти 41 пользователи сказали Спасибо Bit за это сообщение::

    999zzz (19.10.2011), A. Fig Lee (12.10.2015), Alyonyshka (16.10.2013), andrii1709 (17.10.2011), CBETJIAHA_BB (19.10.2011), chere-yulya (16.10.2011), diamond (16.10.2011), Dr. Dick (19.10.2011), finance_analyst (16.12.2012), igor1707 (16.10.2012), ikartinka (16.10.2012), irina.by (17.10.2012), iwant (21.12.2011), Karina Kirillova (13.10.2014), Kowalski (20.10.2011), Lelik-111 (19.10.2011), Leo1 (16.10.2011), Lyudik (18.10.2011), M I L A (19.10.2011), manest (14.09.2014), mozgoweb (16.10.2011), nazik (03.11.2011), Osmosis_Johnes (18.10.2011), Phoebe (21.10.2011), Pleishner (24.10.2012), Renat_M (16.10.2011), samozvanka (16.10.2011), sanyokzh (18.10.2011), Sevara75 (16.10.2011), Sonya (18.10.2011), sviridov (16.10.2011), Tany (16.10.2011), Ulrich (18.10.2011), vorozheya (13.10.2013), xanti (16.10.2012), Алый Шелк (07.09.2014), Иринка010 (16.10.2011), Почемучка (19.10.2011), Прохор (16.10.2011), Снегурочка (18.10.2011), Юлик (18.10.2011)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #2
    Постоянный резидент Аватар для Osmosis_Johnes
    Регистрация
    14.04.2008
    Адрес
    New York
    Сообщений
    235
    Спасибо
    136
    Сказали 83 раз в 28 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Опишите подробнее пожалуйста, как искали квартиру, какая она и какие есть нюансы в поисках и съеме жилья?

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Osmosis_Johnes за этот пост:

    xanti (16.10.2012)

  6. #3
    Bit
    Bit вне форума
    Гражданин Аватар для Bit
    Регистрация
    06.08.2010
    Адрес
    SFBA
    Возраст
    43
    Сообщений
    704
    Спасибо
    256
    Сказали 426 раз в 181 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Цитата Сообщение от Osmosis_Johnes Посмотреть сообщение
    Опишите подробнее пожалуйста, как искали квартиру, какая она и какие есть нюансы в поисках и съеме жилья?
    Пожалуйста. Квартиру искал с помощью компьютера и телефона. На сайтах находил варианты, созванивался (или общался по электронной почте, т.к. разговаривать по телефону на американском, для меня было очень непросто) с риэлтором или офисом аренды, подъезжал и смотрел. На официальном сайте Нью-Йорка, есть, с моей точки знения, довольно полезные советы, насчет того, как искать: http://www.nyc.gov/html/housinginfo/...ing_tips.shtml
    В объявлениях, риэлторам свойственно приукрашивать прелести квартиры. Например, пишут 2-bedroom (квартира с двумя спальнями). В реальности, это оказывается 2-bedroom flex. Слово "flex" коренным образом меняет смысл, а некоторые риэлторы, в силу слабой памяти, забывают его написать. 2-bedroom flex - это на самом деле 1-bedroom, в которой при желании, можно разделить общую комнату с помощью дополнительной стены. Причем, иногда добавляют несуществующую комнату даже в такие квартиры, в которых разделение общей комнаты приводит к появлению двух комнат размером с туалет. Если в объявлении пишут 2-bedroom, но присутствует фото только одной спальни, то обычно это одно из двух: либо у ребят закончилась фотопленка на первой спальне, либо они мягко говоря лукавят.
    Перед поисками, желательно изучить терминологию, типа flex, junior, alcove и т.д.
    Квартиры в домах с консьержем, обычно ощутимо дороже. С ним конечно лучше. Например, в отсутствие жильца, они могут получать почтовые отправления (например, покупка по Интернету). Правда, не все консьержи это делают, поэтому, желательно заранее узнать.
    Некоторые здания, практикуют такую штуку как бесплатный месяц, или даже два. Срок аренды при этом обычно 13 месяцев, но платите только за 12. Некоторые здания платят комисионные вашему риэлтору.
    Кроме квартир или целых домов, которые предназначены только для аренды, встречаются хитрые виды собственности. Кооперативы, кондоминиумы, и разный другой галактический продукт. Чтобы попасть в такую штуку, бывает нужно одобрение всяких советов, управдомов, залог немалого масштаба. В квартирах для аренды, при подписании договора, обычно приходится заплатить залог в размере месячной квартплаты, плату за первый месяц, и все. Плюс, конечно, комисионные риэлтору, если нашли через него. Комисионные риэлтера - от месячной квартплаты, до полного его/ее удовлетворения.
    ИМХО, главное, посмотреть как можно больше квартир, и не останавливаться до тех пор, пока реально не понравится. В моем случае, было легче из за того, что гостиница была в той же местности, где я искал квартиру (так получилось, что на первом фото, которое сделали из окна гостиницы, был запечатлен дом, в котором мы впоследствии поселились). Труднее было из-за того, что была в наличии собака.
    finance_analyst likes this.

  7. Эти 16 пользователи сказали Спасибо Bit за это сообщение::

    baks (19.10.2011), CBETJIAHA_BB (19.10.2011), chere-yulya (19.10.2011), finance_analyst (02.08.2013), igor1707 (16.10.2012), ikartinka (16.10.2012), iwant (21.12.2011), Kowalski (20.10.2011), Lelik-111 (19.10.2011), Osmosis_Johnes (19.10.2011), Phoebe (21.10.2011), Pleishner (24.10.2012), vorozheya (13.10.2013), xanti (16.10.2012), Алый Шелк (07.09.2014), Почемучка (19.10.2011)

  8. #4
    Постоянный резидент Аватар для Osmosis_Johnes
    Регистрация
    14.04.2008
    Адрес
    New York
    Сообщений
    235
    Спасибо
    136
    Сказали 83 раз в 28 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Спасибо, а посоветуйте пожалуйста из личных наблюдений, в каком районе лучше жить, где инфраструктура более развита, магазины и т.д.? одновременно с доступными по цене арендой квартир?

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Osmosis_Johnes за этот пост:

    xanti (16.10.2012)

  10. #5
    Bit
    Bit вне форума
    Гражданин Аватар для Bit
    Регистрация
    06.08.2010
    Адрес
    SFBA
    Возраст
    43
    Сообщений
    704
    Спасибо
    256
    Сказали 426 раз в 181 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Цитата Сообщение от Osmosis_Johnes Посмотреть сообщение
    Спасибо, а посоветуйте пожалуйста из личных наблюдений, в каком районе лучше жить
    Трудно сказать, так как я жил только в одном районе. Наблюдая за людьми не понять, хорошо им жить в этом месте или нет. Все вроде счастливы. Если говорить о Манхэттене, то есть местности "на любителя". Например Гарлем, Чайна-таун. Уверен, что там тоже хорошо, но думаю что хорошо не всем.
    Цитата Сообщение от Osmosis_Johnes Посмотреть сообщение
    где инфраструктура более развита, магазины и т.д.? одновременно с доступными по цене арендой квартир?
    Инфраструктура здесь практически везде развита (опять же, я говорю о Манхэттене). Про походы в магазины я уже почти забыл. Все можно купить в Интернет-магазинах. А пару раз в год, чтобы купить то, что нужно предварительно пощупать/померять, можно и на метро/такси сгонять.
    Доступная цена квартиры - понятие очень растяжимое

  11. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Bit за это сообщение::

    igor1707 (16.10.2012), xanti (16.10.2012), Почемучка (19.10.2011)

  12. #6
    Постоянный резидент Аватар для Osmosis_Johnes
    Регистрация
    14.04.2008
    Адрес
    New York
    Сообщений
    235
    Спасибо
    136
    Сказали 83 раз в 28 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Я не говорю конечно о многокомнатных апартаментах за несколько тыщ $, имею в виду недорогие однокомнатные квартирки.
    На что вообще следует обратить внимание при съеме квартиры, есть в Америке свои хитрости?

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Osmosis_Johnes за этот пост:

    xanti (16.10.2012)

  14. #7
    Новичок Аватар для sleepyboy
    Регистрация
    18.09.2011
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    34
    Сообщений
    18
    Спасибо
    0
    Сказали 17 раз в 6 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    В какой части Манхэттена вы сняли квартиру?

  15. Эти пользователи сказали Спасибо sleepyboy за этот пост:

    xanti (16.10.2012)

  16. #8
    Bit
    Bit вне форума
    Гражданин Аватар для Bit
    Регистрация
    06.08.2010
    Адрес
    SFBA
    Возраст
    43
    Сообщений
    704
    Спасибо
    256
    Сказали 426 раз в 181 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Цитата Сообщение от Osmosis_Johnes Посмотреть сообщение
    На что вообще следует обратить внимание при съеме квартиры, есть в Америке свои хитрости?
    Особых, американских хитростей, я не заметил. Обычные, житейские хитрости. К примеру, если нет кондиционера, то летом, в Нью-Йорке, будет тяжко. Если кондиционер есть, то он может издавать звук трактора. Прямо возле окна может стоять пучек антенн сотовой связи. Если дом старый, то там может быть краска в которой содержится свинец, или другая не очень живительная субстанция. И в таком духе. На все случаи трудно дать советы. Нужно внимательно все смотреть, трогать, пробовать на зуб. Ну и конечно, если это распрекрасные хоромы, а цена ниже рыночной, то нужно искать подвох. Он, скорее всего, есть.
    Цитата Сообщение от sleepyboy Посмотреть сообщение
    В какой части Манхэттена вы сняли квартиру?
    Челси.

  17. Эти 5 пользователи сказали Спасибо Bit за это сообщение::

    igor1707 (16.10.2012), iwant (21.12.2011), Osmosis_Johnes (20.10.2011), Pleishner (24.10.2012), xanti (16.10.2012)

  18. #9
    Новичок Аватар для sleepyboy
    Регистрация
    18.09.2011
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    34
    Сообщений
    18
    Спасибо
    0
    Сказали 17 раз в 6 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    а что можете сказать про район Washington Heights?
    И во сколько, если не секрет, Вам обходится квартира в Челси?

    Я просто сам скоро планирую по H1B с женой и ребенком переехать в Нью-Йорк, поэтому и задаю подобные вопросы
    Последний раз редактировалось sleepyboy; 20.10.2011 в 16:23.

  19. Эти пользователи сказали Спасибо sleepyboy за этот пост:

    xanti (16.10.2012)

  20. #10
    Bit
    Bit вне форума
    Гражданин Аватар для Bit
    Регистрация
    06.08.2010
    Адрес
    SFBA
    Возраст
    43
    Сообщений
    704
    Спасибо
    256
    Сказали 426 раз в 181 постах

    Re: Bit в Нью-Йорке

    Booking.com
    Цитата Сообщение от sleepyboy Посмотреть сообщение
    а что можете сказать про район Washington Heights?
    Могу только сказать, что это где то на северо-восточной окраине (посмотрел по карте). Ничего про него не слышал, никогда там не был. Выше сотой улицы подниматься не приходилось. Не специально. Просто не было подходящего случая.
    Цитата Сообщение от sleepyboy Посмотреть сообщение
    И во сколько, если не секрет, Вам обходится квартира в Челси?
    Зачем вам цена именно моей кватриры. Есть масса сайтов (nytimes.com, streeteasy.com, trulia.com, и т.д.) на которых можно узнать сколько стоит квартира в определенной местности.
    Цитата Сообщение от sleepyboy Посмотреть сообщение
    Я просто сам скоро планирую по H1B с женой и ребенком переехать в Нью-Йорк, поэтому и задаю подобные вопросы
    Удачного вам переезда!

  21. Эти пользователи сказали Спасибо Bit за этот пост:

    xanti (16.10.2012)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook