Доброго времени суток, накопилась масса вопросов на тему где жить/как выбирать жилье, подскажите пож.:
В сентябре едем в Нью-Йорк
Вводные ориентиры по жилью такие:
В 30 -50 минутах езды на общ. транспорте до Уолл-Стрит. На вскидку - это Хобокен или Джерси-Сити
В шаговой доступност до path-train -station
Будет нужен приличный садик и школа поблизости
Естес-но приличный, тихий, зеленый район где комфортно с детьми.
НУжен 2-х бедрумный апарт.
Посоветуйте:
1 В каком районе сннимать? И вообще, как определятся с городом/районом/улицей/комплексом, где снимать жилье? Есть какие-то рейтинги? На что обращать вннимание? Как вообще все это оптимизировать по времени, чтобы работая full-time подобрать жилье в обозримое время. Имеет смысл сперва искать садик, потом под шаговую доступность снимать жилье или садиков очень много? Со школой я так понимаю это имеет смысл?
2 При выборе дома на что обращать внмание? Я правильно поннимаю что можно снять апартаменты а можно и часть дома? В чем плюсы-минусы?
3 Снимать через агента (я правильно понимаю что можно найти за 50% от месячного рента? порекомендуйте, плиз агента ) или самим (у кого-то получилось? какова схема?)? Цена апартаментов (например с крейглиста) - она жесткая или торг умесстен?
4 Есл нет кредитной истории, что нужно чтобы снять жилье? Письма работодателя с ЗП достаточно или здесь могут быть какие-то сложности?
5. На что обращать внимание в договоре ренты? Каковы нормальные условия при досрочном растржении договора? Какова нормальная величина депозита? Каковы доп. расходы арендатора помимо ренты? В частности вода-электирчество отдельно опдачиваются, это сколько? Если что-то из техники ломается, кто оплаивает починку арендатор или арендодатель?
6. Как я понимаю даже если мы снимает квартиру без мебели, там всяко будет оборудованная кухня и ванная. А что входит в это понятие? Как вот на счет холодильника, плиты, стир машины, посудомоечной машины, вытяжки - что из этого стандарт, а что - нет? РЕально ли найти рент со всем этим “богатством” или проще/дешевле самим все это ставить. (Варианты обществ. стир машинок на комплекс не подходит заранее).
7 На что расчитывать по цене (без мебели но с бытовой техникой)? По крейглисту сориентироваться не получилось, очень большой разброс цен видимо от района завист.