Страница 4 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 31 по 40 из 76

Тема: Съем квартиры в NY 2009

  1. #31
    Резидент Аватар для solveig
    Регистрация
    03.10.2008
    Адрес
    СПб,Нью Йорк
    Возраст
    51
    Сообщений
    147
    Спасибо
    26
    Сказали 157 раз в 46 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Цитата Сообщение от criticus Посмотреть сообщение
    Так и хочется ответить: не тот уже стал Bensonhurst. И действительно итальянцев не так много осталось, в основном здесь китайцы живут, также может процентов 15 выходцев из бСССР.
    Я живу в этом районе уже почти 5 месяцев. Что-то нравится, что-то нет. Ну и конечно я бы не стала рассматривать это как место, где стоит осесть на всю жизнь.
    Спасибо за информацию.Но надо сказать я пока вообще не представляю(не смотря на возраст) где бы лично я хотела осесть на "всю жизнь".Все время что-то мешает этим размышлениям,типа детям надо образование получать,все хотят развлечений по выходным и прочая..А так навскидку в красивом месте бы не мешало бы жить,типа птицы,лес,вода какая-нибудь(не очень большая) и прочее даже например еще белая коза с колокольчиком на шее...Но нет не получается,вечная какая-то гонка...А если вы там живете не можете ли мне посказать на какой улице находится Русская православная Автокефальная Церковь?Там должно быть их три:одна от нашей РПЦ(росийская),одна Зарубежная Православная и одна Автокефальная,меня последняя интерисует.Но это необязательно,это так, факультативно,вдруг знаете....


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Гражданин Аватар для criticus
    Регистрация
    07.06.2007
    Адрес
    Киев - New York
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,279
    Спасибо
    452
    Сказали 2,655 раз в 670 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Цитата Сообщение от solveig Посмотреть сообщение
    Спасибо за информацию.Но надо сказать я пока вообще не представляю(не смотря на возраст) где бы лично я хотела осесть на "всю жизнь".Все время что-то мешает этим размышлениям,типа детям надо образование получать,все хотят развлечений по выходным и прочая..А так навскидку в красивом месте бы не мешало бы жить,типа птицы,лес,вода какая-нибудь(не очень большая) и прочее даже например еще белая коза с колокольчиком на шее...Но нет не получается,вечная какая-то гонка...А если вы там живете не можете ли мне посказать на какой улице находится Русская православная Автокефальная Церковь?Там должно быть их три:одна от нашей РПЦ(росийская),одна Зарубежная Православная и одна Автокефальная,меня последняя интерисует.Но это необязательно,это так, факультативно,вдруг знаете....
    Если честно даже никогда не итересовалась, sorry. Знаю, что есть русская церковь на 85 Street and 23 Ave, но какая именно не знаю

  4. #33
    Гражданин Аватар для OlgaS
    Регистрация
    13.07.2007
    Сообщений
    838
    Спасибо
    398
    Сказали 599 раз в 211 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    solveig, а каким путем вы решили идти при съеме квартиры? Ну, то есть искать того, кто за вас поручится или есть еще варианты?
    Деньги, конечно, не приносят счастья, но действуют чрезвычайно успокаивающе (с) Эрих-Мария Ремарк

  5. #34
    Гражданин Аватар для ЗЕНИТ
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    St. Petersburg-> Israel -> Long Island
    Возраст
    44
    Сообщений
    704
    Спасибо
    111
    Сказали 269 раз в 167 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Я очень советую искать поручителя, если хотите снять нормальный аппартмент. Из возможных вариантов у вас будет мизерный ( если вообще будет) выбор квартир без поручителя. Такова ситуация в NY, наверное в связи с кризисом стало еще хуже. Реально цены за 2 бедрум от $1500 ( в нормальном билдинге, включая утилитес кроме электричества).

  6. #35
    Гражданин Аватар для OlgaS
    Регистрация
    13.07.2007
    Сообщений
    838
    Спасибо
    398
    Сказали 599 раз в 211 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Цитата Сообщение от ЗЕНИТ Посмотреть сообщение
    Я очень советую искать поручителя, если хотите снять нормальный аппартмент. Из возможных вариантов у вас будет мизерный ( если вообще будет) выбор квартир без поручителя. Такова ситуация в NY, наверное в связи с кризисом стало еще хуже. Реально цены за 2 бедрум от $1500 ( в нормальном билдинге, включая утилитес кроме электричества).
    То есть, если нет поручителя, то ни счет в банке, ни оплата вперед за большой срок не пройдет? Проблема в том, что поручитель должен быть обязательна из NY, например, мои возможные все в Калифорнии
    Деньги, конечно, не приносят счастья, но действуют чрезвычайно успокаивающе (с) Эрих-Мария Ремарк

  7. #36
    Гражданин Аватар для ЗЕНИТ
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    St. Petersburg-> Israel -> Long Island
    Возраст
    44
    Сообщений
    704
    Спасибо
    111
    Сказали 269 раз в 167 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Я думаю, что пройдет. Просто это возможно займет больше времени, т.к от него потребуется заполнить кое-какие доки, придется отсылать в CA и потом еще раз, чтобы договор подписать. Главное, чтобы у поручителя была хорошая кредитная история и хорошая рент история.

  8. #37
    Гражданин Аватар для criticus
    Регистрация
    07.06.2007
    Адрес
    Киев - New York
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,279
    Спасибо
    452
    Сказали 2,655 раз в 670 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Цитата Сообщение от ЗЕНИТ Посмотреть сообщение
    Я очень советую искать поручителя, если хотите снять нормальный аппартмент. Из возможных вариантов у вас будет мизерный ( если вообще будет) выбор квартир без поручителя. Такова ситуация в NY, наверное в связи с кризисом стало еще хуже. Реально цены за 2 бедрум от $1500 ( в нормальном билдинге, включая утилитес кроме электричества).
    По-моему в связи с кризисом ситуация на рынке жилья как раз улучшилась, имею в виду для тех, кто снимает/покупает жильё. Желающих знимать недешевые апартменты стало меньше, а соответственно требований теперь видвигают меньше, потому как держать пустые квартиры очень невыгодно. Я в декабре сняла довольно большой 2 бедрум как раз за $1500 (+ первый месяц был бесплатным). Очень хорошие 1 бедрум можно снять от $1300.
    По поводу поручителей. У меня кредитная история, ну скажем, не особо длинная, сама не так давно приехала. Поручителей не требовали. Стандартный набор документов - pay stubs, ssn, bank statement, credit report. Смотрели в основном на pay stubs, попросили также телефон компании, в которой работаю, но так и не позвонили. Так что если будет хорошая работа, то этого должно хватить. Поручитель нужен в том случае, если у Вас нет постоянного хорошего дохода. Но как мне рассказывали русскоговорящие знакомые, брокер за стоимость месячного рента сможет все организовать и без поручителя. Лендлорды ведь тоже во многих местах русскоговорящие, а у наших, знаете ведь, все повсюду схвачено

  9. #38
    Гражданин Аватар для ЗЕНИТ
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    St. Petersburg-> Israel -> Long Island
    Возраст
    44
    Сообщений
    704
    Спасибо
    111
    Сказали 269 раз в 167 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Цитата Сообщение от criticus Посмотреть сообщение
    По-моему в связи с кризисом ситуация на рынке жилья как раз улучшилась, имею в виду для тех, кто снимает/покупает жильё. Желающих знимать недешевые апартменты стало меньше, а соответственно требований теперь видвигают меньше, потому как держать пустые квартиры очень невыгодно. Я в декабре сняла довольно большой 2 бедрум как раз за $1500 (+ первый месяц был бесплатным). Очень хорошие 1 бедрум можно снять от $1300.
    По поводу поручителей. У меня кредитная история, ну скажем, не особо длинная, сама не так давно приехала. Поручителей не требовали. Стандартный набор документов - pay stubs, ssn, bank statement, credit report. Смотрели в основном на pay stubs, попросили также телефон компании, в которой работаю, но так и не позвонили. Так что если будет хорошая работа, то этого должно хватить. Поручитель нужен в том случае, если у Вас нет постоянного хорошего дохода. Но как мне рассказывали русскоговорящие знакомые, брокер за стоимость месячного рента сможет все организовать и без поручителя. Лендлорды ведь тоже во многих местах русскоговорящие, а у наших, знаете ведь, все повсюду схвачено
    Насколько я понял (точнее, как мне обьяснили) в NY цены на рент не упали совсем, скорее даже выросли. Да и на продажу здесь не сильно цены упали, относительно других мест.
    Вы снимали квартиру после года жизни здесь , это в корне меняет дело. Я же писал для тех, кто только собирается приехать в NY из-за бугра и естественно у него никаких пейстабов и других премудростей и быть не может. Многие поэтому первый год вынуждены снимать в не совсем хорошем месте.

  10. #39
    Резидент Аватар для ННата6а
    Регистрация
    26.02.2008
    Сообщений
    98
    Спасибо
    34
    Сказали 33 раз в 22 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Цитата Сообщение от criticus Посмотреть сообщение
    По поводу поручителей. У меня кредитная история, ну скажем, не особо длинная, сама не так давно приехала. Поручителей не требовали. Стандартный набор документов - pay stubs, ssn, bank statement, credit report. Смотрели в основном на pay stubs, попросили также телефон компании, в которой работаю, но так и не позвонили. Так что если будет хорошая работа, то этого должно хватить. Поручитель нужен в том случае, если у Вас нет постоянного хорошего дохода. Но как мне рассказывали русскоговорящие знакомые, брокер за стоимость месячного рента сможет все организовать и без поручителя. Лендлорды ведь тоже во многих местах русскоговорящие, а у наших, знаете ведь, все повсюду схвачено
    Если нет поручителей и кредитной истории,то дело не выглядит таким радужным.С русскими евреями можно договориться,но надо глядеть в оба.Если есть ребенок,то надо обязательно узнать -дают ли справку для школы.

  11. #40
    Гражданин Аватар для criticus
    Регистрация
    07.06.2007
    Адрес
    Киев - New York
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,279
    Спасибо
    452
    Сказали 2,655 раз в 670 постах

    Re: Съем квартиры в NY 2009

    Booking.com
    Цитата Сообщение от ЗЕНИТ Посмотреть сообщение
    Насколько я понял (точнее, как мне обьяснили) в NY цены на рент не упали совсем, скорее даже выросли.
    Я поэтому и переехала, что требования к съемщикам стали ниже. Раньше бесплатный месяц предлагали только в очень дорогих апартментах. Да и security deposit просили не меньше двух рентов. Сейчас вполне хватает одного. Такой была ситуация на конец прошлого года - начало этого. Уже почти 3 месяца перестала интересоваться рентом. Но кризис то вроде не 3 месяца назад начался.
    Цитата Сообщение от ЗЕНИТ Посмотреть сообщение
    Да и на продажу здесь не сильно цены упали, относительно других мест.
    Вы снимали квартиру после года жизни здесь , это в корне меняет дело. Я же писал для тех, кто только собирается приехать в NY из-за бугра и естественно у него никаких пейстабов и других премудростей и быть не может. Многие поэтому первый год вынуждены снимать в не совсем хорошем месте.
    Это во многом всеравно зависит от дохода человека. Кто-то сразу может снять luxury апартмент, а кто-то всего лишь комнату. Я просто о том, что в Бруклине можно снять и без поручителя, в этом возможно его уникальность, правда не всегда в лучшую сторону. Например, врядли где-то еще в Америке лендлорд попросит взятку, а в Бруклине это не редкость

  12. Эти пользователи сказали Спасибо criticus за этот пост:

    solveig (18.04.2009)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook