Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 28
Like Tree2Likes

Тема: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    22.04.2016
    Адрес
    USA
    Сообщений
    15
    Спасибо
    6
    Сказали 6 раз в 5 постах

    Злость проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    В начале года приехала с ребенком в Чикаго, сняла студию в районе Кенвуд. Все было хорошо до недавнего времени. Но на прошлой неделе в кладовке появилась вода. Протечку я нашла - это оказалась сливная труба под ванной, сообщила об этом менеджменту, но они не стали вызывать сантехников сразу, хотя вода уже была за пределами квартиры, а сделали заявку на следущий день.
    Сантехники пришли и сломали стены, сказали, что по-другому нельзя демонтировать ванну.



    проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз-img_0696.jpgпроблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз-img_0698.jpg

    Трубу поменяли, ванну установили, но дыры в стенах остались, их просто заклеили картонкой. Карпет остался мокрый и грязный, весь в бетоне, на плинтусах начала появляться плесень.

    проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз-img_0712.jpg

    Менеджер здания обещает, что на следущей неделе придут рабочие делать стены. Все это стоит в таком виде уже три дня, в квартире холодно и сыро, карпет не просыхает. Еще и ребенок заболел от этой сырости. Сопли текут ручьем, кашляет, появилась сыпь по всему телу. Помыться нормально невозможно.

    Что делать в такой ситуации? Куда можно пожаловаться на менеджмент?

    Миниатюры Миниатюры проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз-img_0697.jpg  

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    8,291
    Спасибо
    1,558
    Сказали 4,688 раз в 2,447 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Не скажу, что это "норма" - но это вполне обычная ситуация. Если комплекс заключил договор с определенной компанией, то они должны ждать, пока у работников не появится время (те же сантехники, потом "карпентеры", потом (возможно) другие "красильщики". Ускорить - вряд ли. Можете потребовать (вернее попросить) у них dehumidifier, чтобы комната быстрее высохла. Других вариантов... вероятнее всего не будет. Ну да, ребенок заболел (на что вам вполне резонно ответят "закалять надо было"). Ну да, сыро (на что вам вполне резонно ответят "поставьте в окно вентилятор").
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    herringwearsfur (25.09.2016)

  5. #3
    Новичок
    Регистрация
    22.04.2016
    Адрес
    USA
    Сообщений
    15
    Спасибо
    6
    Сказали 6 раз в 5 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Не скажу, что это "норма" - но это вполне обычная ситуация. Если комплекс заключил договор с определенной компанией, то они должны ждать, пока у работников не появится время (те же сантехники, потом "карпентеры", потом (возможно) другие "красильщики". Ускорить - вряд ли. Можете потребовать (вернее попросить) у них dehumidifier, чтобы комната быстрее высохла. Других вариантов... вероятнее всего не будет. Ну да, ребенок заболел (на что вам вполне резонно ответят "закалять надо было"). Ну да, сыро (на что вам вполне резонно ответят "поставьте в окно вентилятор").
    то есть, это все может затянуться неизвестно на сколько? неужели они не понимают, что в таких условиях жить невозможно, еще и с ребенком. просила их включить отопление, но они не хотят, так как нужно запускать бойлерную и на улице еще тепло пока что.

  6. #4
    Гражданин
    Регистрация
    15.09.2016
    Адрес
    Мухосранск под Казанью
    Возраст
    43
    Сообщений
    805
    Спасибо
    0
    Сказали 100 раз в 92 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Цитата Сообщение от herringwearsfur Посмотреть сообщение
    неужели они не понимают, что в таких условиях жить невозможно, еще и с ребенком. просила их включить отопление, но они не хотят, так как нужно запускать бойлерную и на улице еще тепло пока что.
    Ну как вам сказать, вы же сняли жилье не у частника, а у компании. Компании вообще говоря все равно и на вас, и на ваши проблемы - для нее важно получать прибыль. Тот менеджер, который принимает ваши звонки и жалобы - может быть и проникнется проблемами, но у него есть протокол и круг обязанностей, за который он выйти не может при всем своем большом желании. Особенно если речь идет про найм контракторов, которым в нормальных условиях платится $50 в час например, а если что-то срочное - то $150 в час. Компании-арендодателю не выгодно это ни с какой стороны, тем более что это не системная проблема их зданий, а единственный тенант, из-за которого напрягаться точно никто не будет.

    Можете попробовать сходить в суд с договором аренды и фотографиями/показаниями влажности и медицинскими заключениями. При наличии вменяемого адвоката теоретически возможно не только заставить их починить все или выдать вам другую квартиру, но еще и снять чуточку сливок за ущерб здоровью ребенка (суды такое очень любят, учитывая что в спорах между корпорациями и частниками судья скорее всего примет сторону частника - ну просто потому что корпорацию можно нагнуть на миллионы долларов, из которых пару десятков тысяч пойдет на судебные издержки, а с частника взять особо нечего). Но тут надо иметь определенный склад ума и деньги на адвоката (хотя в этом случае адвокат может сделать все за комиссию с исковой суммы). Но в случае проигрыша судебные издержки будете оплачивать вы.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Oстап за этот пост:

    herringwearsfur (25.09.2016)

  8. #5
    Новичок
    Регистрация
    22.04.2016
    Адрес
    USA
    Сообщений
    15
    Спасибо
    6
    Сказали 6 раз в 5 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Цитата Сообщение от Oстап Посмотреть сообщение
    Ну как вам сказать, вы же сняли жилье не у частника, а у компании. Компании вообще говоря все равно и на вас, и на ваши проблемы - для нее важно получать прибыль. Тот менеджер, который принимает ваши звонки и жалобы - может быть и проникнется проблемами, но у него есть протокол и круг обязанностей, за который он выйти не может при всем своем большом желании. Особенно если речь идет про найм контракторов, которым в нормальных условиях платится $50 в час например, а если что-то срочное - то $150 в час. Компании-арендодателю не выгодно это ни с какой стороны, тем более что это не системная проблема их зданий, а единственный тенант, из-за которого напрягаться точно никто не будет.

    Можете попробовать сходить в суд с договором аренды и фотографиями/показаниями влажности и медицинскими заключениями. При наличии вменяемого адвоката теоретически возможно не только заставить их починить все или выдать вам другую квартиру, но еще и снять чуточку сливок за ущерб здоровью ребенка (суды такое очень любят, учитывая что в спорах между корпорациями и частниками судья скорее всего примет сторону частника - ну просто потому что корпорацию можно нагнуть на миллионы долларов, из которых пару десятков тысяч пойдет на судебные издержки, а с частника взять особо нечего). Но тут надо иметь определенный склад ума и деньги на адвоката (хотя в этом случае адвокат может сделать все за комиссию с исковой суммы). Но в случае проигрыша судебные издержки будете оплачивать вы.
    спасибо за совет. вот уж не думала, что сантехники по 50-150/час получают. медицинского заключения у меня нет, так как страховки нет, мы тут недавно, а работаю я парт тайм в магазине, без бенефитов. денег на адвоката тоже нет, к сожалению.
    может кто-нибудь знает, есть ли тут бесплатные адвокаты для малоимущих?

  9. #6
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,043
    Спасибо
    456
    Сказали 7,547 раз в 4,321 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Цитата Сообщение от herringwearsfur Посмотреть сообщение
    вот уж не думала, что сантехники по 50-150/час получают.
    Сантехники столько не получают. Такие деньги с заказчика берет компания, где сантехники работают.
    Selectee-2012 likes this.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    herringwearsfur (25.09.2016)

  11. #7
    ARX
    ARX вне форума
    Гражданин Аватар для ARX
    Регистрация
    20.03.2014
    Адрес
    Захолустье Нью Йорка
    Сообщений
    872
    Спасибо
    209
    Сказали 185 раз в 108 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Сантехники столько не получают. Такие деньги с заказчика берет компания, где сантехники работают.
    Мне унитаз сантехник поменял за минут 40. На компанию не работает.
    С меня взял 150 $.
    Думаю, сантехник с лицензией, именно в такие деньги оценивает своё время.
    Другое дело, он может сам не работать, а под его лицензией работают люди, которым он и платит гораздо меньшие деньги.

  12. #8
    Новичок
    Регистрация
    22.04.2016
    Адрес
    USA
    Сообщений
    15
    Спасибо
    6
    Сказали 6 раз в 5 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Цитата Сообщение от ARX Посмотреть сообщение
    Мне унитаз сантехник поменял за минут 40. На компанию не работает.
    С меня взял 150 $.
    Думаю, сантехник с лицензией, именно в такие деньги оценивает своё время.
    Другое дело, он может сам не работать, а под его лицензией работают люди, которым он и платит гораздо меньшие деньги.
    что-то ваш сантехник оценивает свое время так, как будто он с лицензией врача работает.

  13. #9
    Постоянный резидент Аватар для Marl Karx
    Регистрация
    13.07.2016
    Возраст
    51
    Сообщений
    296
    Спасибо
    44
    Сказали 29 раз в 25 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    pay scale говорит о 20 долл.\ час у пламберов

  14. #10
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.08.2013
    Адрес
    FL
    Сообщений
    261
    Спасибо
    1
    Сказали 34 раз в 27 постах

    Re: проблемы с билдинг менеджером в Чикаго, помогите советом, плиз

    Booking.com
    сантехник, который меняет унитаз берет деньги не за час работы а за реплейсмент унитаза с учетом расходного материала и со своим инструментом. 150 - это он дешево взял, должен был 250 взять.
    MikeS likes this.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook