Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 22
Like Tree3Likes

Тема: Первые дни в Чикаго

  1. #11
    Резидент
    Регистрация
    12.01.2013
    Адрес
    Chicago, IL
    Сообщений
    170
    Спасибо
    16
    Сказали 33 раз в 12 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Цитата Сообщение от Tatyana2014 Посмотреть сообщение
    Во многих объявлениях предусмотрено, что при расторжении контракта досрочно, сгорает внесенная в начале аренды оплата за последний месяц.
    Это, то что называется депозит? или еще что-то?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Резидент
    Регистрация
    12.01.2013
    Адрес
    Chicago, IL
    Сообщений
    170
    Спасибо
    16
    Сказали 33 раз в 12 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Цитата Сообщение от bhfcnekjdf Посмотреть сообщение

    Сдадут ли однушку на троих? Как повезет. Официальные агенства могут и не сдать, а собственники через крейглист может и да.
    Списываться до приезда очень желательно, может, повезет, кто-то откликнется. Но указывайте точно какие адреса вас интересуют и не забудьте упомянуть, что вы вполне платежеспособные, хоть и понаехавшие.
    Удачи.
    На крейглист помещаются только частные объявления? Как понять, что объявление от частного лица? В большинстве объявлений нет адресов электронной почты. В США принято сразу звонить?

  4. #13
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,816
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,597 раз в 7,813 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    На крейглист помещаются только частные объявления?
    no
    23 годa в США and counting!

  5. #14
    Резидент
    Регистрация
    12.01.2013
    Адрес
    Chicago, IL
    Сообщений
    170
    Спасибо
    16
    Сказали 33 раз в 12 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    summerflower, написала Вам в личку

  6. #15
    Гражданин Аватар для Tatyana2014
    Регистрация
    06.06.2013
    Адрес
    Бостон !
    Возраст
    38
    Сообщений
    3,028
    Записей в дневнике
    4
    Спасибо
    3,352
    Сказали 3,923 раз в 1,353 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Цитата Сообщение от vahmurka Посмотреть сообщение
    Это, то что называется депозит? или еще что-то?
    first (month), last (month), security deposit (должны вернуть, если в квартире ничего не сломаете) и agent's fee (риэлтору). О чем я говорила - это last. Т. е. крайний случай - когда все перечисленные суммы в размере месячного рента. Т е. оплату как за 4 мес. сразу вносить. Бывает, что пследний месяц, депозит или комиссию риэлтора не просят. Как повезет. Может быть, в Чикаго попроще, мы в МА.
    Хочу теплую осень:)

  7. #16
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    У меня вот security deposit не требовали, то есть бывают и такие предложения.
    Про платную проверку и плату за въезд (move-in fee) я, кажется, расписал в прошлом посте, на который давал вам ссылку.

    Люди в соседних темах писали, что искали квартиру удаленно и находили приличные варианты, и рентор предлагал сразу же придержать эту квартиру до приезда этих людей, но для этого нужно было внести депозит или какие-то еще деньги. Потом там что-то не очень гладко уже пошло.
    Я бы не решился искать квартиру на долгосрочный период и платить за нее сразу, предварительно не посмотрев на нее. Все таки есть вероятность, что а) это могут быть аферисты и кинут на деньги, б) квартира может быть не такой хорошей, как вам расписывали или показывали на фото. Ну или просто может не понравиться расположение или еще что-то.
    Если договариваетесь, что кто-то придерживает вариант к вашему приезду или передает вам свою квартиру (переезжают, например), мой совет - договаривайтесь на все это без какой-либо предоплаты или подписания документов, чтобы не нести финансовые риски.

    А вообще, идеальным вариантом вижу такое развитие событий: 1) знакомство с положением на рынке - ищите квартиру на долгий срок удаленно на популярных сайтах, связываетесь с арендодателями и выясняете условия; если есть возможность - резервируете без оплаты; 2) ищите и бронируете (оплачиваете) квартиру на неделю на airbnb; 3) по приезду заселяетесь в airbnb-квартиру, в первые же дни идете смотреть те долгосрочные варианты, о которых удалось договориться в первом пункте. Параллельно делаете минимальный необходимый набор документов: местный телефонный номер (у вас будет договор), открываете счет в банке и кладете туда деньги - далее берете выписку со счета, берете справку о том, что ваш SSN в процессе изготовления. Все это делается максимум за 2 дня, на самом деле и за 1 полный день успеть можно.
    Если варианты из пункта 1 не подошли, то начинаете поиски новых вариантов на сайтах, параллельно гуляя по району и выискивая объявления об аренде на самих домах. Если недели на поиск квартиры не хватит, то продлеваете свою airbnb-квартиру или ищите новую рядом - предложений полно.

    Слишком много пишу всего субъективного, но это личный опыт и хочется, чтобы у вас все получилось еще лучше, чем у нас. Часто я слишком перестраховываюсь, поэтому решать вам, оправданы ли мои опасения
    Последний раз редактировалось MasterX; 30.07.2014 в 10:42.
    мамонтиха likes this.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо MasterX за этот пост:

    мамонтиха (01.08.2014)

  9. #17
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Могу спросить у своего арендодателя, есть ли у нас квартиры и за какие деньги, на какой срок. Могу вам дать email и вы сами пообщаетесь - вам же нужно будет это когда-то начинать При общении скажите, что вам это место порекомендовал ваш знакомый - может сыграет свою роль, кто его знает. Но имейте ввиду, что я живу на юге (район Hyde Park), где лишь относительно безопасно. Возможно, вас такой вариант не устроит.

    При общении с арендодателями на вопрос о вашем статусе и тд можете писать, что на момент приезда у вас уже будет гринкарта (резидентская виза у вас в паспорте заменяет гринкарту до того момента, как вы ее получите на руки), номер SSN, счет в банке с такой-то суммой и договор с местной телефонной компанией. Все это вы получите в первые дни приезда, поэтому можно считать, что всн это у вас уже как бы есть на руках. И мне кажется, что этого должно быть достаточно для аренды.

    Еще перед арендой обязательно постарайтесь найти информацию и отзывы о том районе, в котором собираетесь жить. На форуме полно обсуждений на эту тему. От этого зависит, какое у вас будет окружение, уровень безопасности, насколько хороши учебные/детские заведения, есть ли продуктовые рядом, насколько хорошо с общественным транспортом и как долго добираться до центра, и тд.

    Вот вам еще ссылочка с информацией о средних ценах на аренду. Не помню, давал ли ее раньше.
    Последний раз редактировалось MasterX; 30.07.2014 в 10:59.

  10. #18
    Резидент
    Регистрация
    12.01.2013
    Адрес
    Chicago, IL
    Сообщений
    170
    Спасибо
    16
    Сказали 33 раз в 12 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Цитата Сообщение от MasterX Посмотреть сообщение
    Могу спросить у своего арендодателя, есть ли у нас квартиры и за какие деньги, на какой срок. Могу вам дать email и вы сами пообщаетесь - вам же нужно будет это когда-то начинать При общении скажите, что вам это место порекомендовал ваш знакомый - может сыграет свою роль, кто его знает. Но имейте ввиду, что я живу на юге (район Hyde Park), где лишь относительно безопасно. Возможно, вас такой вариант не устроит.
    спасибо за предложение и план развития событий, но я все-таки поищу район поспокойней.

  11. #19
    Резидент
    Регистрация
    12.01.2013
    Адрес
    Chicago, IL
    Сообщений
    170
    Спасибо
    16
    Сказали 33 раз в 12 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Ув. форумчане, что можете сказать про районы Uptown, Edgewater, Lincoln Square для жизни в Чикаго с ребенком (3 года), и пока без машины. Рассчитываю найти 1br до 1000.

  12. #20
    Резидент
    Регистрация
    28.05.2010
    Адрес
    Chicago
    Возраст
    30
    Сообщений
    128
    Спасибо
    1,287
    Сказали 465 раз в 64 постах

    Re: Первые дни в Чикаго

    Booking.com
    to vahmurka
    Жил на пересечении Devon и Sheridan. Близость Лойолы колледжа дает дополнитльные патриули, что делает район безопаснее. Из плюсов близость к озеру, близость к ред лайну (cta red line). Из минусов пограничный район с индийским и пакисатинким, буквально пару блоков и вы в индии или пакистане (Devon) Так как Шеридан пролегает вдоль озера можно спокойно гуялть по ней и не ходить на вест, вечером с женой пару раз пешком гуляли и доходили до Эванстна и обратно все ок. В целом район оставил приятные чувства плюс апартмент был с восхитительный видом на озеро (7 этаж) в блоке от озера всего за 800 за большой 1 бедрум, плюс платил 75 за парковку. Это опция пока нет машины можно не брать или вообще не брать и парковаться на улице.
    П.С пока не важнеа школа я бы смотрел на Шеридане плюс 1 блок от нее на восток (там где есть) и запад. Категорическое исключение между Wilson иии точно не помню но предроложим Forest. Я бы сделал так если решил брать лиз у шеридана: Высадился бы на форесте и щел бы по нему на север попутно звоня на все номера на домах по поводу рента. Таким образом я нашел тот апартмент что описал выше. Плюс Чикаго вполне возможно самому найти рент тк номера телефоов зачастую висят прямо на зданиях, что это дает вам: по хорошему это 1 month free тк рентодатель не платит фи агенту и пусть платит вам. Возможны вариации, но скидка более чем должна быть
    ППС
    Хороший город Чикаго

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook