Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 30
Like Tree12Likes

Тема: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    06.05.2014
    Возраст
    30
    Сообщений
    19
    Спасибо
    9
    Сказали 3 раз в 3 постах

    Вопрос несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Доброго времени суток, уважаемые форумчане!

    Меня зовут Андрей. Мы с женой, зовут Катя, выиграли ГК в прошлом году и переезжаем в Чикаго в конце этого месяца. Хотелось бы у Вас спросить несколько советов по переезду и адаптации. Кратенько о нас: я - начинающий пилот(бывший банковский работник), жена - настоящий банковский работник. Сами мы из Казани, хотя я родился в Казахстане, последние 5 лет жили в Москве.

    На данный момент нас больше всего волнует вопрос жилья. Жена уже нашла работу в даунтауне Чикаго, рядом с Chicago OTC, а мне же нужно будет каждый день мотаться в один из окрестных аэропортов, скорее всего Executive или DuPage airport. На первое время, две машины будет роскошью, поэтому рассматриваем для супруги вариант добираться на работу на электричке(пока не усвоил как она называется )
    В связи с этим вопрос, имеет ли смысл искать жилье рядом со станциями ж/д? насколько этот вид транспорта удобен в Чикаго и стоит ли его рассматривать, как альтернативу авто для передвижения на работу в даунтаун?

    Не могли бы вы порекомендовать хорошие райончики в равной удаленности от даунтауна и аэропортов DuPage и Executive?



    Может быть можете порекомендовать хорошего риэлтора? на местности мы совсем не ориентируемся и знакомых в Чикаго, кто мог бы подсказать нема

    С уважением,
    Андрей

    LudaDubo likes this.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо landays за этот пост:

    K13Rus (01.07.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #2
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Я сюда ехал без контактов риэлтора, просто арендовал квартиру на airbnb на 2 недели, и за эти две недели нашел жилье. Искал сам, а также обратился к риэлтору (уже рядом с арендованной квартирой нашел агентство). Эти самые риэлторы такое г..., извиняюсь, за большие деньги предложили, что я решил без них обойтись. Прекрасно прошлись по улицам и нашли кучу предложений - объявления о сдаче пишут прямо на зданиях, на входных дверях. Будут вопросы, ну или просто захочется опыт перенять - пишите в личку, можно по скайпу поговорить, с удовольствием поделюсь тем, что сам знаю. Но опыт на то и опыт, что это штука индивидуальная, может кто-то другой вам и риэлторов приличных посоветует, и так вы проще решите проблему.

  5. Эти 2 пользователи сказали Спасибо MasterX за это сообщение::

    landays (21.06.2014), Mik777 (20.06.2014)

  6. #3
    Резидент
    Регистрация
    19.02.2013
    Возраст
    30
    Сообщений
    159
    Спасибо
    132
    Сказали 208 раз в 51 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Привет, Андрей!
    Если собираетесь жить в пригороде, то в даунтаун добираться лучше на электричке (metra называется). Вот карта
    https://metrarail.com/content/metra/...13_w_Fares.pdf
    Электрички здесь приятные, чистые, свободные, ходят по расписанию. На машине же если в центр ехать в час пик - значит стоять в пробке (они совсем не такие, как московские, но всё же). В добавок, если компания не предоставляет работникам парковку (а это достаточно редко в даунтауне бывает), за парковку придется прилично выкладывать - около 20 долл в день.

    Чтобы определиться с районом, в котором будете жить, я б посоветовала сначала устроиться Вам на работу. Но определенно рассматривайте только районы на запад и север от Чикаго (юг славится высоким уровнем приступности). Упомянутые 2 аэропорта находятся в разных частях чикаголэнда. Конечно, можно было бы что-то выбрать посередине и недалеко от станции метры, но Вам потом придется всё же ездить не меньше получаса. Лучше уж поселиться рядом с работой. А пока можно что-то временное найти. Мы сами в пригородах не искали, живем в самом Чикаго, квартирку нашли с помощью Apartments for Rent - Find Apartments and Rentals | Apartment Finder
    Здесь агенства берут плату за свои услуги только с арендодателя.

  7. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Cherra за это сообщение::

    landays (21.06.2014), oops_elino4ka (12.09.2015)

  8. #4
    Новичок
    Регистрация
    06.05.2014
    Возраст
    30
    Сообщений
    19
    Спасибо
    9
    Сказали 3 раз в 3 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    MasterX, Вы приехали в Чикаго уже имея SSN и кредитную историю? их отсутствие сильно усложнит решение вопроса с арендой?

    Cherra, спасибо! рядом с обоими аэропортами проходят ветки метры. Вы правы, лучше в данном случае определиться в каком из них буду работать, а там уже и искать жилье.

  9. #5
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    36
    Сообщений
    2,375
    Спасибо
    414
    Сказали 846 раз в 477 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Цитата Сообщение от landays Посмотреть сообщение
    MasterX, Вы приехали в Чикаго уже имея SSN и кредитную историю? их отсутствие сильно усложнит решение вопроса с арендой?
    .
    За SSN сильно не волнуйтесь - если пойдете в SSA сразу по приезду, получите его через неделю - по крайней мере так было у меня. А вот с кредитной историй - это да, приличное жилье как правило всегда предполагает credit check, еще очень любят поспрашивать есть ли работа и какой доход. Я смог найти жилье через 2 недели после приезда, при том что у меня был друг который мог подтвердить что я у него работаю (у него своя фирма) - и я заплатил за 6 месяцев вперед. В принципе нас брали в апартаменты, где большинство обитателей были мексиканцы - но жить там не хотелось, какие-то стремные запахи в коридорах и шум веселых мексиканских детишек. Я от души желаю, чтобы у вас получилось проще и быстрее, но лично для меня найти жилье по приезду без кредитной истории было самой большой проблемой в адаптации. Говорите с лендлордами, убеждайте в своей адекватности и серьезных намерениях, если есть возможность - предлагайте сразу платить несколько месяцев вперед или увеличенный депозит.
    А насчет аэропортов - я бы на вашем месте старался попасть в Executive - места здесь, на мой взгляд поприятнее для жизни, чем на западе. И кстати, там прямо возле аэропорта есть апартаменты Foxboro - насколько я знаю, у них не очень большой спрос, т.к считается не особо приятным жить рядом с аэропортом. Но с Executive такие мелкие козявки взлетают всегда, что лично я бы там жил - особого шума нет от них, а вам при удачном раскладе на работу можно будет пешком ходить

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Corleone за этот пост:

    landays (22.06.2014)

  11. #6
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Цитата Сообщение от landays Посмотреть сообщение
    MasterX, Вы приехали в Чикаго уже имея SSN и кредитную историю? их отсутствие сильно усложнит решение вопроса с арендой?
    Заранее извиняюсь за длинный ответ, но решил рассказать всю историю. Возможно, вам или кому-то еще будет полезно.

    Мы (я и моя невеста) нашли и арендовали место по следующей схеме: На следующий день после приезда я пошел в банк и открыл счет, положил все наличные деньги, которые привез ($10-12, точно не помню). Я заранее читал форум и здесь люди советовали открыть счет в Bank of America, спрашивайте security credit card (почитайте, поймете разницу с обычной картой). Затем, в салоне мобильной связи открыл счет (получил симку и договор). В SSA подал документы на SSN, они выдают бумагу о том, что ваш SSN изготавливается. Все это было сделано в первые 3-4 дня, так как нам было жутко интересно не только делами заниматься, а гулять и исследовать город.

    Где-то еще через 3 дня осознали, что скоро нужно будет выезжать из квартиры и было бы хорошо найти постоянное жилье. Квартира, в которой жили в тот момент, была забронирована мной на 2 недели через Airbnb еще из России. Квартира, находилась на юге Чикаго (да, на том самом юге, который криминальный, и которым пугают всех приезжих), в районе Hyde Park. Нас никто не пугал, пока мы были в России, нужные темы на форуме чудом обошли меня стороной, и я просто снял то, что было на тот момент самым оптимальным по цене/качеству/доступности транспорта на сайте Airbnb. Мы прожили неделю в этом районе и влюбились в него, оказалось, что все, что южнее даунтауна (центра города) - районы чернокожих и не особо безопасные, но именно в Hyde Park находится университет Чикаго, здесь живет много преподавателей, студентов (в том числе иностранных), поэтому здесь много полиции и они следят за порядком. Так что именно именно этот райончик -исключение из правила "южный Чикаго опасен", и является оазисом спокойствия. Вокруг спокойно, красиво, от квартиры до автобуса 5 минут пешком, автобусом до центра города 20 минут (по хайвею - скоростной трассе, то есть без пробок и кучи остановок), продуктовый рядом с квартирой. Решил, что хочу остаться жить в этом районе на первое время. Начали искать жилье.

    Итак, наши поиски нового жилья начались с того, что мы накупили газет с объявлениями (в старбаксе продаются) и параллельно просматривал объявления на craigslist (популярный сайт объявлений в США). На форуме люди писали, что можно еще в гостиницах поспрашивать номера на помесячный съем, они выходят по цене как квартиры примерно.
    Решил начать с гостиниц. Зашли в парочку, нам показали ужасные номера за 600-700 долларов. Я до сих пор очень жалею, что я не сделал фото этих номеров, чтобы показать всем вам это были номера из американских фильмов ужасов про убийства - поломанные шкафы, какой-то разбросанный мусор, жуткая вонь, исписанные стены. Короче, я не утрирую, это реально номера из фильмов) После такой картины и такого ценника мы приуныли, поняли, что в пределах тысячи (как нам обещали на форуме) мы ничего приличного не снимем. Решили попробовать объявления.
    Газета и craigslist пестрили предложениями, но либо это были долгосрочные предложения - договор не менее, чем на 12 месяцев, либо слишком большие апартаменты (я искал studio - однокомнатную по-российским меркам), либо ценник был 1000 и выше. Решили отложить пока объявления и попробовать риэлтора подключить.
    Нашли местное агентство, пришли к ним. Там нам сразу сказали, что предложений менее 800-900 не бывает, мы уже устали физически и морально за эти дни, поэтому были согласны на все и поехали с агентом смотреть варианты. Варианты были получше, чем в тех отелях, но все как-то все странно было, не очень опрятно и достаточно далеко от автобусной остановки, которая была у нас под боком до этого и мы к ней уже привыкли. Сказали "спасибо, мы подумаем" и пошли пробовать новые варианты.
    На форумах люди писали, что рекламные объявления о сдаче квартир висят прямо на домах, на входных дверях, мы решили проверить и просто начали гулять по своему району и смотреть по сторонам. Люди оказались правы, практически 1/5 домов имели вывески о том, что в данном доме сдается жилье. Увидели одну вывеску - закрыто, вторую - тоже никого, оказалось, что воскресенье и никто не работает. Дождались понедельника и прошлись по этим местам снова - в одном все занято, в другом слишком дорого, в третьем нас отправили в четвертое место и там, наконец, сказали, что есть свободная студия! Ура!

    Меня расспросили кто я, откуда, как долго собираюсь жить. Я пробовал уговорить сдать квартиру на помесячно или хотя бы контракт на 3 месяца, но там сказали, что менее 6 месяцев не сдадут, "а лучше берите сразу 12". Договорились на 6, нам показали студию - приятная комната с косметическим ремонтом нам показалась дворцом по сравнению с тем, что мы видели до этого Цена устроила - $705, спортзал и стирка в подвале, остановка близко, в 5 минутах от того места, где мы жили сейчас. Счастье есть!

    Но не тут-то было. Нам еще предстоял раунд с заполнением анкет и проверки/одобрением. Оказывается, тут есть практика проверки (благонадежности, что ли) будущих жителей - нужно заполнить анкету, заплатить невозвратную комиссию $25, и ждать одобрения/отказа. Менеджер спросила насчет гарантий оплаты 6 месяцев, на которые я подписываюсь, я признался, что только приехал и работы еще нет, но у меня есть $10k и их хватит, чтобы оплатить жилье. Менеджер сказала, что этого достаточно и попросила свежую выписку из банка. Я сходил в банкомат и принес выписку о состоянии счета. Также показад бумажки о том, что SNN изготавливается, мой паспорт и визу резидента (на той визе, которая у вас в паспорте, написано, что она типа resident и действует 1 год - то есть вы ей пользуетесь, пока не получите на руки ГК), показал договор с сотовым оператором и что-то еще, что она у меня просила. Анкета была заполнена, комиссия уплачена, настали 30 минут ожидания.

    Пока ждали, решили от скуки порассматривать почтовые ящики в холле, почитать фамилии. И тут же наткнулись на фамилию, похожую то ли на русскую, то ли на польскую - непонятно решили, что если останемся здесь, то проверим, кто это. Но в этот момент в холл заходит девушка и идет проверять тот самый почтовый ящик. Мы с невестой переглянулись, но к незнакомому человеку было обращаться неудобно как-то, поэтому просто начали разговаривать по-русски и следили за тем, будет ли реакция со стороны жильца. Девушка глазом не моргнула и ушла, а мы сдели вывод, что она все таки не из России. Через минуту девушка вернулась и призналась, что все поняла, но неудобно было встревать в разговор, но любопытство перебороло. Так мы и познакомились, это был наш первый знакомый человек в большом и незнакомом Чикаго.

    30 минут прошло, менеджер сказала, что мне одобрили проживание! Заселяться можно с завтрашнего дня. Ура, это победа!

    Отмечу, что все эти приключения были intermediate уровнем английского, без большой практики разговорного. То есть много раз переспрашивал, повторял, активно пользовался руками нас ни разу нигде не послали, везде терпеливо слушали, переспрашивали в случае чего.

    Надеюсь, наш опыт вам поможет.

  12. Эти 8 пользователи сказали Спасибо MasterX за это сообщение::

    baziachka (30.07.2014), br00ke (11.07.2014), Eatonguitar (12.10.2014), IriKa (30.06.2014), kalibra (02.07.2014), landays (22.06.2014), дамирка (24.06.2014), мамонтиха (02.07.2014)

  13. #7
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    и я заплатил за 6 месяцев вперед
    С нас такого не требовали. Контракт был на полгода, но платил я ежемесячно. Просили просто показать, что есть деньги на счете и мы способны оплатить эти самые 6-9 месяцев, на которые подписываемся.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо MasterX за этот пост:

    landays (22.06.2014)

  15. #8
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    36
    Сообщений
    2,375
    Спасибо
    414
    Сказали 846 раз в 477 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Цитата Сообщение от MasterX Посмотреть сообщение
    С нас такого не требовали. Контракт был на полгода, но платил я ежемесячно. Просили просто показать, что есть деньги на счете и мы способны оплатить эти самые 6-9 месяцев, на которые подписываемся.
    С меня тоже не требовали, они тут и 1.5 месячный депозит просят с настороженностью в глазах - не сильно ли тебя обидели. Просто я зааплаился в пару мест, когда оттуда пришли отказы, а жить где-то надо - в следующий раз, когда я нашел что-то приличное, я предложил сам - и это сработало.
    Насчет способны ли вы оплатить - не знаю как в сити или в SouthSide, но в сабарбах очень часто встречается требование чтобы рент отнимал не более 30% твоего дохода - тогда считается, что ты способен за него платить, а банковский счет никого не волнует - сегодня там есть деньги, завтра нет.
    Опять таки, не претендую на вселенскую объективность, Чикаго город здоровенный, все может сложиться совершенно по другому.
    MasterX and torpeedo like this.

  16. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Corleone за это сообщение::

    landays (22.06.2014), torpeedo (23.06.2014)

  17. #9
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Цитата Сообщение от MasterX Посмотреть сообщение
    положил все наличные деньги, которые привез ($10-12, точно не помню)
    Конечно же я имел ввиду $10-12k. На этом форуме нет кнопки редактирования собственных сообщений?

  18. Эти пользователи сказали Спасибо MasterX за этот пост:

    landays (22.06.2014)

  19. #10
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: несколько вопросов по обустройству в Чикаго

    Booking.com
    Кстати, посоветую вам вот этот сайт про Чикаго: http://gochicago.ru/
    Там тоже много что расписано: как SSN и права получать, как электричество подключить и т.д. Много интересного для тех, кто ничего не знает про Чикаго и США.

    А вот по теме вашего обустройства есть относительно свежий пост про карту цен на аренду жилья: http://gochicago.ru/rent-in-chicago-may/

  20. Эти 4 пользователи сказали Спасибо MasterX за это сообщение::

    Bestaeva (23.09.2016), Diankas (28.12.2014), kalibra (02.07.2014), landays (24.06.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

landays

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook