Страница 10 из 11 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Последняя
Показано с 91 по 100 из 101
Like Tree1Likes

Тема: нужна помощь в Чикаго

  1. #91
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    47
    Сообщений
    24,424
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,324
    Сказали 14,776 раз в 4,454 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Цитата Сообщение от david_z Посмотреть сообщение
    Большое спасибо. Буду искать. Помнится кто-то по имени Глеб давал объявление о том что встретит и поможет в Чикаго, я ему написал на e-mail, но ответа пока не получил, это ещё актуально?
    Не уверен, но я ему позвоню.



    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #92
    Гражданин Аватар для dimas
    Регистрация
    25.01.2006
    Адрес
    Naperville
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,256
    Спасибо
    52
    Сказали 272 раз в 159 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Цитата Сообщение от david_z Посмотреть сообщение
    dimas
    Огромное спасибо за полный ответ. Тогда паралельный вопрос: в каком районе вы живёте, сколько там стоит жильё и как нащёт всего остального (криминал, чистота, транспорт...)? Ещё раз спасибо за помощь.
    Вы ведь хотите поселиться именно в Чикаго? Потому что есть еще варианты подЧикагья, например Skokie или Evanston. Они в примерно в часе езды от downtown на общественном транспорте(может немного больше). Они могут Вам понравиться тоже.

    Я могу советовать только то что знаю сам, а сам я живу в самом Чикаго.
    Хорошими районами считается северная часть Чикаго, но не одним сплошным пятном, а несколькими пятнами с вкраплениями так сказать не очень благополучных районов Впрочем по сравнению с южными районами они намного спокойнее.
    К сожалению существует нелинейная зависимость спокойности и чистоты района от цены на жилье. Посоветовать Вам конкретный дом я не могу, потому как надо брать на себя ответственность за мою ошибку, а гарантировать безошибочность я не могу
    Но могу рассказать свой опыт. Мы приехали в Чикаго примерно 2 года назад и первую студию сняли в районе Lakeview по достаточно высокой цене $700/мес Потом я узнал что можно было платить $650 но агенты воспользовались тем что мы не знали рынок и были в сложном положении (надо было снять не с 1 числа, а прямо сейчас, у нас не было SSN и ясное дело кредитной истории). Впрочем я никогда особо не жалел, потому как район мне понравился, и я живу в нем до сих пор, правда уже в другом доме.

    Можно снимать в доме который целиком сдают и компания занимается этим профессионально, а можно поискать обьявления владельцев квартир, которые хотят сдать по каким-то причинам. В случае обьявлений, я сомневаюсь что вас будут быстро обслуживать в случае поломок в квартире (вода, унитаз, замок, окно, что угодно) но можно найти финансово интересное предложение.

    Если Вас устраивает компания которая сдает в рент можете поискать в интернете на их сайте все их properties. Например в Lakeview много домов от Planned Property Management. Мы у них снимали первый год. Компания не фонтан, но какой-то минимальный набор гарантирован. Я знаю их дома где год назад предлагали студию от 680. Но связываться надо с оффисом компании и они обычно возят вас по домам которые у них есть.

    Есть еще дома с более приличным management, но у них обычно требования к жильцам выше. Например, у вас должен быть доход такой чтобы платеж за квартиру не превышал 30% месячной зарплаты и чистая кредитная история. Таким образом они гарантируют всем жильцам что у них будут соседи определенного круга. Студия в них стоит от $1000 и если честно то обычно желающих больше чем студий.

    То есть либо Вам нужно поднять планку месячного платежа до долларов 700, либо искать в районе который не очень популярен у белого населения среднего класса.
    Если Вы читаете новости real estate то заметили наверное что на рынке предложений недвижимости больше чем покупателей, и цены понемногу опускаются. Это стимулирует потенциальных покупателей воздержаться от покупки пока цены не стабилизируются и соответственно больше спрос на рентованное жилье. Так что цены на рент начали расти и выросли за последнее время очень прилично.
    Последний раз редактировалось dimas; 13.03.2007 в 10:58.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо dimas за этот пост:

    people-06 (01.11.2009)

  5. #93
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    47
    Сообщений
    24,424
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,324
    Сказали 14,776 раз в 4,454 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Цитата Сообщение от dimas Посмотреть сообщение
    Вы ведь хотите поселиться именно в Чикаго? Потому что есть еще варианты подЧикагья, например Skokie или Evanston. Они в примерно в часе езды от downtown на общественном транспорте(может немного больше). Они могут Вам понравиться тоже.
    К сожалению цена не понравится. Не говоря уже о том что за 400-500 вообще ничего не найти в этих районах, но и за 700-800 не уверен что есть. Студии не популярны а один бэдрум может и за 900 обойтись...


    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  6. #94
    Гражданин
    Регистрация
    03.04.2007
    Адрес
    Chicago, IL, USA
    Возраст
    38
    Сообщений
    915
    Спасибо
    245
    Сказали 584 раз в 233 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    А как насчет мебели, ведь квартирки сдаются без нее? Я слыхала что можно купить подержанную и за копейки, подскажите так ли это?

  7. #95
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    47
    Сообщений
    24,424
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,324
    Сказали 14,776 раз в 4,454 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Цитата Сообщение от Toma Посмотреть сообщение
    А как насчет мебели, ведь квартирки сдаются без нее? Я слыхала что можно купить подержанную и за копейки, подскажите так ли это?
    Можно. Например можно найти подержанную мебель на http://chicago.craigslist.org/fur/

    или поездить по garage sale и найти всякой всячины за копейки... Вот тут есть об'явления кто когда и где устраивает garage sale http://chicago.craigslist.org/gms/ но и просто в тёплую погоду если поездить то можно найти ...


    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  8. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Ильич за это сообщение::

    mardel (02.01.2011), people-06 (01.11.2009), zamaya (03.02.2012)

  9. #96
    Резидент Аватар для Evgeniy D.
    Регистрация
    01.10.2012
    Возраст
    34
    Сообщений
    57
    Спасибо
    48
    Сказали 4 раз в 4 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Цитата Сообщение от dimas Посмотреть сообщение
    Вы ведь хотите поселиться именно в Чикаго? Потому что есть еще варианты подЧикагья, например Skokie или Evanston. Они в примерно в часе езды от downtown на общественном транспорте(может немного больше). Они могут Вам понравиться тоже.

    Я могу советовать только то что знаю сам, а сам я живу в самом Чикаго.
    Хорошими районами считается северная часть Чикаго, но не одним сплошным пятном, а несколькими пятнами с вкраплениями так сказать не очень благополучных районов Впрочем по сравнению с южными районами они намного спокойнее.
    К сожалению существует нелинейная зависимость спокойности и чистоты района от цены на жилье. Посоветовать Вам конкретный дом я не могу, потому как надо брать на себя ответственность за мою ошибку, а гарантировать безошибочность я не могу
    Но могу рассказать свой опыт. Мы приехали в Чикаго примерно 2 года назад и первую студию сняли в районе Lakeview по достаточно высокой цене $700/мес Потом я узнал что можно было платить $650 но агенты воспользовались тем что мы не знали рынок и были в сложном положении (надо было снять не с 1 числа, а прямо сейчас, у нас не было SSN и ясное дело кредитной истории). Впрочем я никогда особо не жалел, потому как район мне понравился, и я живу в нем до сих пор, правда уже в другом доме.

    Можно снимать в доме который целиком сдают и компания занимается этим профессионально, а можно поискать обьявления владельцев квартир, которые хотят сдать по каким-то причинам. В случае обьявлений, я сомневаюсь что вас будут быстро обслуживать в случае поломок в квартире (вода, унитаз, замок, окно, что угодно) но можно найти финансово интересное предложение.

    Если Вас устраивает компания которая сдает в рент можете поискать в интернете на их сайте все их properties. Например в Lakeview много домов от Planned Property Management. Мы у них снимали первый год. Компания не фонтан, но какой-то минимальный набор гарантирован. Я знаю их дома где год назад предлагали студию от 680. Но связываться надо с оффисом компании и они обычно возят вас по домам которые у них есть.

    Есть еще дома с более приличным management, но у них обычно требования к жильцам выше. Например, у вас должен быть доход такой чтобы платеж за квартиру не превышал 30% месячной зарплаты и чистая кредитная история. Таким образом они гарантируют всем жильцам что у них будут соседи определенного круга. Студия в них стоит от $1000 и если честно то обычно желающих больше чем студий.

    То есть либо Вам нужно поднять планку месячного платежа до долларов 700, либо искать в районе который не очень популярен у белого населения среднего класса.
    Если Вы читаете новости real estate то заметили наверное что на рынке предложений недвижимости больше чем покупателей, и цены понемногу опускаются. Это стимулирует потенциальных покупателей воздержаться от покупки пока цены не стабилизируются и соответственно больше спрос на рентованное жилье. Так что цены на рент начали расти и выросли за последнее время очень прилично.
    Подскажите пожалуйста, а как на месте определить дом который полностью сдает компания (это наверно так называемые комплексы) от предложений владельцев-частников? Если выставлена табличка "For rent" и на ней от руки написан номер телефона, это частник?

  10. #97
    Гражданин Аватар для dimas
    Регистрация
    25.01.2006
    Адрес
    Naperville
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,256
    Спасибо
    52
    Сказали 272 раз в 159 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Цитата Сообщение от Evgeniy D. Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста, а как на месте определить дом который полностью сдает компания (это наверно так называемые комплексы) от предложений владельцев-частников? Если выставлена табличка "For rent" и на ней от руки написан номер телефона, это частник?
    Позвонить по телефону и спросить какие есть квартиры и какие уловия. Мы помнится рямо ходили по улице в будний день и если здание внешне выглядело интересно и был телефон - звонили и говорили что стоим под домом и хотим посмотреть. Впрочем потом мы уже искали в интернете что сдается и отзывы проживших в доме. Много отсеивалось и ходили только по самым интересным вариантам.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо dimas за этот пост:

    Evgeniy D. (17.02.2013)

  12. #98
    Резидент Аватар для Evgeniy D.
    Регистрация
    01.10.2012
    Возраст
    34
    Сообщений
    57
    Спасибо
    48
    Сказали 4 раз в 4 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Я вот тоже так планирую ходить и искать по табличкам, самостоятельно. Подскажите, если мне нужна студия, то в каком доме лучше ее искать ( я про планировку домов)? Я так понимаю студии в основном в билдингах и комплексах?

  13. #99
    Гражданин Аватар для dimas
    Регистрация
    25.01.2006
    Адрес
    Naperville
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,256
    Спасибо
    52
    Сказали 272 раз в 159 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Не знаю про наличие студий в специфических домах. Мне казалось что в доходных домах студии есть во всех. А в кондо зависит от дома, чем ближе к центру и метро тем больше вероятности что разобьют планировку по минимуму чтобы больше квартир продать.
    В любом случае, идите вот сюда
    www.apartmentratings.com
    Выберите поиск по zip ( например 60657, вроде нормальный район был когда мы там жили до 2008 ) Потом сузите параметры и выберите в количестве бедрумов - студия
    Вывалит список с адресами,ценами, фото и отзывами - выбирайте

  14. Эти пользователи сказали Спасибо dimas за этот пост:

    Evgeniy D. (21.02.2013)

  15. #100
    Резидент
    Регистрация
    26.04.2009
    Сообщений
    114
    Спасибо
    29
    Сказали 20 раз в 4 постах

    Re: нужна помощь в Чикаго

    Booking.com
    Подскажите, плиз, если кто а курсе. Живу в Нью-Йорке почти 4 года. Сошиал секьюрити нет. Российские права на вождение авто давно иссякли. В Нью-Йорке права не получить. А машину-то хочется). По слухам, в Чикаго , чтобы получить права, нужен минимум документов. Действительно ли это так? Где можно почитать инфо? А то приедешь к Вам в гости и не знаешь, куда за ними податься. Нужно все подготовить и ехать тогда. Язык дается с трудом(. Спасибо за любую информацию. Она очень важна. Хочу права получить.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

помощь в чикаго

arlington heights

чикаго

куда пойти в чикаго

нужна помощъ в чеког

сообщение о Чекогского

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook