Просмотр полной версии : Еду в NY... HELP
Vsem privet.
Rebiata, viigral GC i kypil bileti na konec iulia v - NY.
Sootvetstveno voprosi:
1. stoit iskat' kvartiry samomy ili cheres brokerov? esli samomy - to kakie posovetyete web resoursi? Esli' cheres brokerov, to podskajite pojalyista ih plusi i mojet kogo posovetyete.
2. Kak snimat' kvartiry esli nikogo v Amerike ne znau, t.e. net ni garantov ni credit history kotorih prosiat?
3. Rebiat, esli kto podskajet normal'nie dlia projivaniia raioni v NEW Jersey, Brookline, Manhattan, kotorie ydobni i blizki k prom. zonam etih gorodov.
Znau chto sprosil mnogo i symbyrno...
Zaranee ogromnoe spasibo.
Denis
Fletcher
23.05.2007, 14:42
1. stoit iskat' kvartiry samomy ili cheres brokerov? esli samomy - to kakie posovetyete web resoursi? Esli' cheres brokerov, to podskajite pojalyista ih plusi i mojet kogo posovetyete.
Используйте оба варианта. Я искал на newyork.craigslist.org и через google.com Плюс брокера в том, что у него бывает несколько вариантов квартир и все их можно просмотреть сразу. Я ездил на его машине и смотрел несколько квартир за 1 раз. Видел пример того, как брокер сам стал гарантом, но это единичный случай. Недостаток в том, что практически все они берут порядка 1-го месячного рента в качестве комиссионных. Иногда полтора, редко не берут ничего. Кроме этого, все время говорят только о достоинствах квартиры, которую Вы смотрите и конечно, все они самое то для Вас. Иначе - промывают мозги.
2. Kak snimat' kvartiry esli nikogo v Amerike ne znau, t.e. net ni garantov ni credit history kotorih prosiat?
Это важно, но можно и обойтись. Гарантов просят, но не часто. Как оказалось, гаранта сложнее засудить, если Вы откажитесь платить. А кредитной истории может и не быть вообще - главное, чтобы она не была испорчена.
Чаще просят доказательства n-го дохода или суммы на счету.
3. Rebiat, esli kto podskajet normal'nie dlia projivaniia raioni v NEW Jersey, Brookline, Manhattan, kotorie ydobni i blizki k prom. zonam etih gorodov.
В Brooklyn'e Мне нравится:
-Ocean ave на пересечении с Kings hwy и на юг c Quentin Road, Ave. R, S, T, U, V, W. Sheepshead Bay, говорят летом плохо пахнет. Сам проверить еще не успел.
-86th street на персечении с Bay pkwy, но жить надо в 2-4 блоках от метро.
Брайтон ... Даже думать не хочу об этом ...
В Манхэттане нравится район Washington Square Park и Central Park. Но цены там ...
Все это мое личное мнение.
Rebiat, esli kto podskajet normal'nie dlia projivaniia raioni v NEW Jersey, Brookline, Manhattan, kotorie ydobni i blizki k prom. zonam etih gorodov.
Нью Джерси - на город, а штат, и не маленький. БОльшая часть жилья - в частном секторе - маленьких городках, плавно переходящих друг в друга. Без машины практически не возможно. Расстояния большие, и это одна из причин, по которой я не советую ехать в NJ тем, у кого нет там работы или родственников, тк в итоге можете проводить очень много времени в дороге - и начальная зарплата не окупит расходы на машину/бензин/толлы. Жилье в хороших районах не дешевое. Все зависит от того, где и на какую работу вы рассчитываете.
Brooklyn:К посту Флетчера могу добавить Gravesend = западные улицы от Ocean Parkway и Ave S, T, U итд.
Опять же, все зависит от финансов и запросов.
можно начать со снятия комнаты а не квартиры, если с финансами туго то это облегчит ситуацию. а через пару месяцев, когда с работой рассосется можно и квартиру искать, но это все зависит от ваших финансов.
и я бы начинал с бруклина, там все русские, если что есть альтернативы.
Брайтон ... Даже думать не хочу об этом ...
А что такого плохого в Брайтоне?
Kontrabas
06.01.2008, 12:46
можно начать со снятия комнаты а не квартиры, если с финансами туго то это облегчит ситуацию. а через пару месяцев, когда с работой рассосется можно и квартиру искать, но это все зависит от ваших финансов.
и я бы начинал с бруклина, там все русские, если что есть альтернативы.
Скажите пожалуйста,сколько всреднем стоит аренда комнаты в Бруклине.
olexandr
06.01.2008, 19:02
Скажите пожалуйста,сколько всреднем стоит аренда комнаты в Бруклине.
~400$.
uienifer
08.01.2008, 08:53
Брайтон ... Даже думать не хочу об этом ...
А что такого плохого в Брайтоне?
Как на мой взгляд это какая-то помойка, грязно, шумно. И вообще это не Америка. Много людей зависших между Штатами и СССР...Все говорят на странном русском. Ну в общем мне там не понравилось, хотя я там и не жила
можно начать со снятия комнаты а не квартиры, если с финансами туго то это облегчит ситуацию..
вот мне как раз надо просто комнату на 1 месяц снять... где и как искать?.. на сколько примерно расчитывать?
Как на мой взгляд это какая-то помойка, грязно, шумно. И вообще это не Америка. Много людей зависших между Штатами и СССР...Все говорят на странном русском. Ну в общем мне там не понравилось, хотя я там и не жила
Брайтон такая же часть Америки, как и Чайнатауны в Нью Йорке и Сан Франциско, как и Индопакистан в Нью Джерсийском Эдисоне, как отчасти корейский Форт Ли в Нью Джерси. В этом многообразии своя прелесть. Для многих, хотя для далеко не большинства, это начальный этап, кто-то там зависает, кто-то [moves on].
Жить на Брайтоне - это как экзотическая жратва типа тараканов и саранчи - кого-то тошнит, а для кого-то - деликатес. А вот книги прикупить, или в русский ресторан изредка за "экзотикой" сходить - очень даже развлекает.
вот мне как раз надо просто комнату на 1 месяц снять... где и как искать?.. на сколько примерно расчитывать?
Смотря где вы хотите поселиться. Под "где" подразумевается в каком районе Нью Йорка? От этого будет зависеть где искать и сколько стоит.
Можно попробовать [sublets and temps] на [craigslist]. Обратите внимание - на самом верху страницы поиск можно производить по определенному району. http://newyork.craigslist.org/sub/
Юлик спасибо за ссылку!
а можно с вопросами вам в личку?
просмотрел в [newyork.craigslist]е обявления о сдаче комнат в районе Бруклина...снять комнату - это значит, оказывается, жить с [roomemate]ом (одним или несколькими):) это не то что я хотел..задумываешся о безопасности и сохранности своих вещей.. у кого нибудь есть опыт снятия комнаты с [roomemate]ом?
olexandr
10.01.2008, 22:38
просмотрел в [newyork.craigslist]е обявления о сдаче комнат в районе Бруклина...снять комнату - это значит, оказывается, жить с [roomemate]ом (одним или несколькими):) это не то что я хотел..задумываешся о безопасности и сохранности своих вещей.. у кого нибудь есть опыт снятия комнаты с [roomemate]ом?
Я был в "гостях" т.е. просто зашел к приятелю который снимает комнатку 2х2м в бейсменте(или полубейсменте- сейчас просто не помню) на 6-м Брайтоне... комнатка запирается... и их таких 5 или 6 в частном доме... общая ванна и кухня - туда я не ходил. В комнатке кровать (1,5), стол, стул и вроде бы какая-то полка и вешалка. И ВСЕ! Места остается только стоять одному человеку! Платит он $350 в месяц... В билдингах можно снять комнату нормальных размеров в 1 или2-х бедрум квартире. Комната запирается... и тоже общая кухня и ванна которые делишь с хозяином или с тем кто снял эту всю квартиру первым. Это уже $400 и выше. Дальше идут студии, но это уже другой уровень min $600 в частном доме, в билдингах min$750(как раз такую снял с 1 февраля я)
olexandr
10.01.2008, 22:43
P.S. Cейчас доживаю(до февраля) в студии в билдинге на Брайтоне($800)
http://newyork.craigslist.org/mnh/nfb/739890275.html
Это оренда 5к в месяц я не ошибаюсь ? : )
NO FEE я понимаю это ещё налоги на до платить так ? Если так за что ? )
Heulwolf
02.07.2008, 06:34
ALEJkE, No Fee = не платите посреднику
http://newyork.craigslist.org/mnh/nfb/739890275.html
Это оренда 5к в месяц я не ошибаюсь ? : )
NO FEE я понимаю это ещё налоги на до платить так ? Если так за что ? )
Не ошибаетесь. No Fee = NO BROKER'S FEE значит то, что вы "экономите" на оплате посреднику, который в некоторых случаях "помогает" найтги квартиру и за это может взять от половины до полутора месячной арендной платы.
Дочь в Бруклине нашла комнату на троих, по 350 дол. с человека, а работа на Манхетане до 22 часов. но так-как нам сказали что в Бруклине после 21 часа ездить в метро небезопасно - они уехали в Н.Д. в маленький городок. Снять квартиру на 3 месяца не получилось. Не сдают студентам. А там есть и жельё, и работа.
Brooklyn:К посту Флетчера могу добавить Gravesend = западные улицы от Ocean Parkway и Ave S, T, U итд.
Зашла только что в программу Google. Планета Земля, там есть опция просмотр улиц, кликнула на тех улицах, о которых вы говорили, а там только частные дома, одна - две многоэтажки на 3 улицы. И что там снимать?
Очень понравился (судя по фоткам) район возле Сансет парка 45, 46,47,48 улицы. Скажите а то, что на фотках, это же частные дома? Просто в этом районе такие.
criticus
25.02.2009, 16:14
Такие дома вполне могут быть 2-3 семейными. Не обязательно ведь снимать апартмент в многоквартирном доме, можно и квартиру у частника
Зашла только что в программу Google. Планета Земля, там есть опция просмотр улиц, кликнула на тех улицах, о которых вы говорили, а там только частные дома, одна - две многоэтажки на 3 улицы. И что там снимать?
Очень понравился (судя по фоткам) район возле Сансет парка 45, 46,47,48 улицы. Скажите а то, что на фотках, это же частные дома? Просто в этом районе такие.
Скорее всего да, чем нет. Не думаю что это хороший выбор.
elenacruz
25.02.2009, 16:41
к нам постоянно люди стучат в дверь с вопросом по поводу рента, потому что видят, что на 2 этаже никто не живет. А частных домах сдают бейсменты и комнаты и этажи. Обычно у каждого этажа есть отдельный вход. Я бы сдала этаж, если бы он в товарном виде был. А так..стоит, только деньги за отопление жрет(
elenacruz
25.02.2009, 16:47
На фото вряд ли частные дома. Кто-то и покупает в этих домах квартиры, но чаще - просто рентуют.
Зашла только что в программу Google. Планета Земля, там есть опция просмотр улиц, кликнула на тех улицах, о которых вы говорили, а там только частные дома, одна - две многоэтажки на 3 улицы. И что там снимать?
То, что там сдается. :flo: [Gravesend] - район маленький, но очень удобный. Если, конечно, вас интересуют хорошие районы в Бруклине недалеко от океана. Я там прожила 4 года.
DV-2010 UA
09.05.2009, 18:25
А что скажите по поводу Uptown или верхнему манхеттану? или Bronx? что в бронксе творится? :blush:
Andrey412
09.05.2009, 18:50
А что скажите по поводу Uptown или верхнему манхеттану? или Bronx? что в бронксе творится? :blush:
Uptown, это Вы имете ввиду Гарлем? Так там белые даже не ходят....
А вот upper manhattan очень даже ничего. :) если есть деньги на съем жилья здесь.
Valerchik
10.05.2009, 01:35
Брайтон ... Даже думать не хочу об этом ..
Скажите пожалуйста почему так за Брайтон пишите там все так плохо
DV-2010 UA
10.05.2009, 08:45
А что по поводу Бронкса?
DV-2010 UA
10.05.2009, 08:46
А что по поводу Бронкса? :clapping:
Что конкретно вы хотите знать о Бронксе?
Перстаньте спамить ветку идентичными сообщениями.
Uptown, это Вы имете ввиду Гарлем? Так там белые даже не ходят....
А вот upper manhattan очень даже ничего. :) если есть деньги на съем жилья здесь.
Очень даже ходят, но жить там сплошной экстрим!
Кстати офис Б. Клинтона находится в Гарлеме.
Подскажите где дороже жизнь в Москве или в NY?
Для сравнения надо :)
Подскажите где дороже жизнь в Москве или в NY?
Для сравнения надо :)
Ya slishal on zhiteley etix gorodov chto na odni i te zhe $ v NYC zhit' luchshe.
Vsem privet.
Rebiata, viigral GC i kypil bileti na konec iulia v - NY.
_______________________________________________
отвечу вам подробно, что вам делать. если у вас нет знакомых, хорошего английского, достаточно денег, работы в Нью-Йорке.
1. снимите комнату, платить ежемесячно от 400-600 долларов, депозит могут на месяц вперед попросить, могут и не попросить.
2. ищите комнату на брайтоне, это бруклин, русскоязычный район, рядом океан, если интересно, почему брайтон, вам будет легче адаптироваться среди русскоговорящих, там же получите информацию, позже всегда съедете
3. это не обязательно снимать комнату втроем или четвером, вы можете снять один одну комнату, врежете замок в дверь и живите.
4. у нас в бруклине выходят местные газеты, где есть объявления кто сдает комнаты, я вам оставлю сайты, смотрите, звоните.
русская реклама www. ***********
русский базар www. russian-bazaar.com
Спасибо за сайты, завтра обязательно посмотрю. Я сейчас в Балтиморе, мягко сказать, городишка не очень заинтересовал. Хочу попробовать в НЙ. Как мне от Penn Station добраться до Бруклина-Брайтона?
Moderated.
Здесь платят 7 долл/час, правда, жилье дешевле, но на него деньги есть. Здесь купил газету по работе в НЙ, пока не изучил. Можно же договориться о жилье по телефону, а потом просто подъехать в назначенный срок? А то припрешься с чемодами, а с жильем кинут.
Спасибо за сайты, завтра обязательно посмотрю. Я сейчас в Балтиморе, мягко сказать, городишка не очень заинтересовал. Хочу попробовать в НЙ. Как мне от Penn Station добраться до Бруклина-Брайтона?
Moderated.
Здесь платят 7 долл/час, правда, жилье дешевле, но на него деньги есть. Здесь купил газету по работе в НЙ, пока не изучил. Можно же договориться о жилье по телефону, а потом просто подъехать в назначенный срок? А то припрешься с чемодами, а с жильем кинут.
как доберетесь до penn station возьмите там метрокарту. до брайтона идут поезда Q и B, остановка называется Brighton Beach. от станции до брайтона примерно 50-60 мин. вам придется ехать с пересадкой.
здесь карта метро нью-йорка
http://www.mta.info/nyct/maps/submap.htm
в манхэттене (в метро обозначают 2 направления) ищите направление:
Downtown - это все, что ниже манхэттена + бруклин.
Uptown - это все, что выше манхэтена + квинс.
NYC-girl
21.06.2009, 17:45
Всем здравствуите.
Что плохого на Брайтоне? Шумно, грязно, паркинг днем с огнем не сыщешь, жильё дороже. Единственные плюсы: привычные русские продукты и дешевые овощи фрукты ( и то не везде).
Я 3 месяца назад искала жилье на Брайтоне, только потому что я там работаю и ребенок в садик ходит. Пересмотрела кучу. Например предлагали 1BDR на 3м этаже без лифта. За ту же цену я нашла на Ave Z and W2nd. Билдинг с лифтом, вокруг чисто, тихо, приятно находится.
На Брайтон на работу каждый день хожу не то что бы на каторгу, но без удовольствия. Потому что Брайтон, и потому что приходят некоторые "элементы" за переводом каждой бумажки, потому что английского не знают.
Я думаю лучший вариант комната в районе Kings Highway, Bay Parkway, Sheepshead Bay..
Добавлю еще один + к перечисленным NYC-girl: пляж летом
Akcent na Brightone odin v odin kak u zhvanetskogo :).. po mne, tak priehali v ameriku, postaraites' podderzhivat kulturun i chistotu. sravnit' Bay Ridge i Brighton?!- von' kak v Chinatown.. voobschem -to tam tolko Saint-Petersburg knizhnyi magazin interesen.. a plyazh.. na staten island kuda pochische budet..
Powered by vBulletin® Version 4.1.8 Copyright © 2012 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot