Страница 6 из 6 Первая 1 2 3 4 5 6
Показано с 51 по 59 из 59

Тема: Управдом - друг человека

  1. #51
    Гражданин Аватар для Nasha
    Регистрация
    05.10.2006
    Адрес
    Berkeley Heights, NJ
    Сообщений
    513
    Спасибо
    77
    Сказали 259 раз в 101 постах

    Re: Управдом - друг человека

    Цитата Сообщение от The Siren Посмотреть сообщение
    А что с того что одни и те же дети? Ведь она никак не докажет, что они платят деньги если они скажут, что не платят
    Тоже правда, вот только имхо сложнее поверить в то, что твоя мама будет бесплатно консультировать одних и тех же детей в течение продолжительного времени бесплатно.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #52
    Гражданин
    Регистрация
    30.03.2006
    Сообщений
    3,700
    Спасибо
    291
    Сказали 377 раз в 256 постах

    Re: Управдом - друг человека

    Ну тут, как говорится, не пойман - не вор.

  4. #53
    Гражданин Аватар для turmarin
    Регистрация
    17.12.2006
    Адрес
    Временно Ливермор
    Возраст
    35
    Сообщений
    2,231
    Спасибо
    310
    Сказали 202 раз в 167 постах

    Re: Управдом - друг человека

    Цитата Сообщение от The Siren Посмотреть сообщение
    Ну тут, как говорится, не пойман - не вор.
    не пойман не вор - раз .. и презумпция невиновности - два... упсть сначала докажет... не думаю что занимающиеся ребятишки будут свидетельствовать против учительницы. Зачем им это надо? чтоб ее потерять и потом искать другую?

  5. #54
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    33,649
    Спасибо
    1,904
    Сказали 11,432 раз в 7,663 постах

    Re: Управдом - друг человека

    it's none of her business that you have a business in your own condo.
    23 годa в США and counting!

  6. #55
    Гражданин
    Регистрация
    30.03.2006
    Сообщений
    3,700
    Спасибо
    291
    Сказали 377 раз в 256 постах

    Re: Управдом - друг человека

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    it's none of her business that you have a business in your own condo.
    Ну вообще правила ассосиэйшн дома могут запрещать иметь часный бизнес на территории их кондоминиума (не знаю как это правильно выразить, но думаю вы поймёте что я имею в виду)

  7. #56
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    33,649
    Спасибо
    1,904
    Сказали 11,432 раз в 7,663 постах

    Re: Управдом - друг человека

    так могут или запрещают?
    23 годa в США and counting!

  8. #57
    Гражданин
    Регистрация
    30.03.2006
    Сообщений
    3,700
    Спасибо
    291
    Сказали 377 раз в 256 постах

    Re: Управдом - друг человека

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    так могут или запрещают?
    Зависит от дома/комплекса. В том доме, где живёт моя мама - непонятно. У жильцов правил дома нет, а прошлых [boards] факт часных уроков дома не волновал. Надо взять где-то эти правила, а пока мама делает вид, что всё это не бизнес

  9. #58
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    33,649
    Спасибо
    1,904
    Сказали 11,432 раз в 7,663 постах

    Re: Управдом - друг человека

    я имела ввиду ваш конкретный случай. Нужно все разузнать, и взять на вооружение на будущее. В случае поражения - продать и сьехать. Удачи!
    23 годa в США and counting!

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Lucy за этот пост:

    The Siren (29.07.2007)

  11. #59
    Ula
    Ula вне форума
    Гражданин Аватар для Ula
    Регистрация
    12.04.2007
    Адрес
    Chicagoland
    Сообщений
    2,071
    Спасибо
    218
    Сказали 639 раз в 341 постах

    Re: Управдом - друг человека

    Booking.com
    Если мама настроена и дальше жить в этом доме, полезно было бы проконсультироваться с lawyer, чтобы знать, чего стоит, а чего не стоит бояться. Ей же там жить, а знание - сила!
    Обязательно найдите все необходимые док-ты с правилами и ограничениями/запретами, если не найдете, попросите копии у Board Manager.


    К примеру инфо по New York State:

    Q. I'm confused about how much power the Board of Managers of my condominium has. What can it do and what can't it do? Are there any legal standards it must meet?

    A. Boards of Managers in condominiums have two basic legal obligations. The Board must follow the condo's internal rules (as set forth in the by-laws, the condominium declaration and the house rules). It must also exercise prudent business judgment in making decisions, just like any corporate board.

    Q. Where can I find the condominium's internal rules?

    A. Copies of the original by-laws and declaration (plus house rules, if any) can be found in the offering plan that was distributed when the building first converted.

    Q. What if there have been changes in the rules since then?

    A. Any changes should be contained in amendments to the offering plan. But if there are no unsold units in the building or if no units are being offered for sale, it is possible that the offering plan is not current and might not contain an updated version of the condo's documents.

    Q. If I can't find an offering plan, where can I find the by-laws and declaration?

    A. The Board of Managers is required by law to make copies of the declaration, by-laws, floor plans, and any rules and regulations available for inspection in its office.

    Q. What kind of information is contained in these documents?

    A. The by-laws, declaration and rules will set forth the following:

    The powers and duties of the Board of Managers.

    Dates when annual unit owner meetings and elections to the Board of Managers are held, and how notice is given.

    The number of seats the sponsor can have on the Board of Managers and when the sponsor must give up control.

    Whether unit owners have the right to call extra or special meetings (a very valuable right if you wish to ask the board to focus on particular matters).

    The quorum for voting.

    Sublet provisions although, generally, there are no restrictions.

    How the declaration can be amended (including percentage required).

    The method of adopting or amending rules.

    The procedure for amending the by-laws.

    The restrictions on the use of units and common elements.

    The obligation to repair.

    Pet restrictions, if any.

    Q. If something isn't specifically addressed in these documents, can the board do whatever it wants?

    A. No, there are legal restrictions. The Condominium Act is the New York State law which governs the establishment of condominiums. The decisions made by courts in cases involving the Condominium Act are the case law which interprets the statute.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Ula за этот пост:

    The Siren (29.07.2007)

Страница 6 из 6 Первая 1 2 3 4 5 6

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook