Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 23
Like Tree8Likes

Тема: Cдать свой любимый дом в рент

  1. #1
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.06.2008
    Адрес
    Минск -> Ellicott City, MD
    Возраст
    38
    Сообщений
    489
    Спасибо
    154
    Сказали 2,945 раз в 246 постах

    Cдать свой любимый дом в рент

    Возникла необходимость сдать свой любимый таунхауз в рент. Отличный дом, отличные школы, жалко, но решили переехать в отдельный дом. Что то не могу найти похожей темы. С большего я разобрался, но остается еще много вопросов.

    1. Кредит скор можно проверить прямо на Experian https://connect.experian.com/credit-...dit-check.html
    2. Обьявления можно самому почти на всех сайтах опубликовать rent.com, zillow, realtor.com, redfin
    3. Лицензию надо получить на сдачу в рент
    4. Страховку поменять на сдачу в рент
    5. HOA поставить в известность
    6. Помыть все, ковры почистить и покрасить
    7. Научиться культурно посылать маргиналов так чтобы меня не обвинили в дескриминации.



    Вопросом остается Договор на Рент. Есть ли у кого нибудь проверенный временем договор рента? Желательно штат Мериленд.
    Есть ли преимущества или домом владею я как частник или зарегистрировать и переоформить дом на бизнес? Пока ничего про это не знаю...
    Как вообще правильно все провести чтобы можно было заработать или хотя бы моргадж отбить?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    45
    Сообщений
    17,152
    Спасибо
    1,140
    Сказали 10,354 раз в 3,893 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    О, пошла тяжелая стезя "купить в кредит и рентом отбить"?
    Magenta1919 likes this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    3,934
    Спасибо
    274
    Сказали 758 раз в 537 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Ответ на последний вопрос: никак.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  5. #4
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от devla Посмотреть сообщение
    7. Научиться культурно посылать маргиналов так чтобы меня не обвинили в дескриминации.
    Дискриминация по размеру заработка не запрещена.
    Поставить условие Income >= 10*rent

  6. #5
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    45
    Сообщений
    17,152
    Спасибо
    1,140
    Сказали 10,354 раз в 3,893 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент


    Вопросом остается Договор на Рент. Есть ли у кого нибудь проверенный временем договор рента?
    тю блин, пошел в любой апартмент и взял договор....
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  7. #6
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    тю блин, пошел в любой апартмент и взял договор....
    В Office Depot можно купить набор юного лэндлорда
    Adams Landlording Kit Forms and Instructions by Office Depot & OfficeMax
    Mik777, TAK and Alliut like this.

  8. #7
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    45
    Сообщений
    17,152
    Спасибо
    1,140
    Сказали 10,354 раз в 3,893 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    В Office Depot можно купить набор юного лэндлорда
    Adams Landlording Kit Forms and Instructions by Office Depot & OfficeMax
    там о затоплении есть?;-)
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  9. #8
    Гражданин
    Регистрация
    30.03.2015
    Сообщений
    1,148
    Спасибо
    94
    Сказали 112 раз в 89 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Devla, я желаю вам удачи в задуманном! Так приятно видеть, когда люди согласуют свои действия с законом. Мне пришлось в НЙ много пожить в комнатах и квартирах без договора у "русских". Надеюсь, у вас все получится!

  10. #9
    Гражданин Аватар для bhfcnekjdf
    Регистрация
    05.04.2011
    Адрес
    Москва=>Madison Wi
    Сообщений
    3,304
    Спасибо
    1,386
    Сказали 10,134 раз в 1,190 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Я договор распечатывала из гугла, про лицензию впервые слышу. Это что-то мерилендовское?
    Учтите, что если дом старее какого-то там 1980 года (уточните, какого), то в краске теоретически (!) может быть свинец и вы ОБЯЗАНЫ предупредить об этом жильцов письменно отдельной бумажкой с подписью.
    Ставьте цену повыше, маргиналы не полезут).
    АндреИраЖенЯшаЗояЛучик
    Children left unattended will be given an energy drink and a free puppy.

  11. #10
    Гражданин
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    1,364
    Спасибо
    57
    Сказали 152 раз в 128 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Дискриминация по размеру заработка не запрещена.
    Поставить условие Income >= 10*rent
    Самые дешевые аппартменты требовали 30х от месячного.

    И кредитскор от 720 требовать.
    Но вообще морока. Мы наняли реэлтора, он всех водил и договор составлял. За месячный рент. Но то в Канаде.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook