Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 23
Like Tree8Likes

Тема: Cдать свой любимый дом в рент

  1. #11
    Гражданин Аватар для Belle
    Регистрация
    17.12.2008
    Адрес
    Вашингтонщина
    Сообщений
    1,276
    Спасибо
    41
    Сказали 251 раз в 209 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    У меня соседка свое жилье в рент сдала чуть больше года назад. Теперь выселить их не может. Подробностей правда не знаю. Говорит в суд подала, ждет решения суда.

    Об этом я подумаю завтра...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #12
    Резидент
    Регистрация
    23.09.2016
    Сообщений
    156
    Спасибо
    31
    Сказали 6 раз в 5 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    я читал на другом форуме что квартиранты забрали жилье , при чем законно .

  4. #13
    Гражданин
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    43
    Сообщений
    9,656
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    4,929
    Сказали 4,019 раз в 2,052 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Ответ на последний вопрос: никак.
    В его эрии легко.

  5. #14
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Договор аренды поищите в гугле, вряд ли здесь появится ещё один такой сдавальщик из Мэриленда. Можете нанять риелтора, избавитесь от кое-какой головной боли, но если жалко 1-2 месяца рента отдавать за это, то можно и самим заниматься.

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Ответ на последний вопрос: никак.
    Смотря где и смотря почем было куплено. В наших краях сдача квартиры, таунхаусы и небольшие дома часто не только моргидж покрывают, но и чуть прибыли приносят.

    Цитата Сообщение от jenyjeny Посмотреть сообщение
    я читал на другом форуме что квартиранты забрали жилье , при чем законно .
    Это случается довольно редко, и только в тех случаях, когда владелец забыл о жильё или просто забил на него на многие годы.
    ILT and o'генри1 like this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. #15
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Смотря где и смотря почем было куплено. В наших краях сдача квартиры, таунхаусы и небольшие дома часто не только моргидж покрывают, но и чуть прибыли приносят.
    Кроме моргиджа надо откладывать в фонд ремонта.
    Так что вряд ли там будет прибыль в средне-срочной перспективе.

  7. #16
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Кроме моргиджа надо откладывать в фонд ремонта.
    Так что вряд ли там будет прибыль в средне-срочной перспективе.
    Ага. HOA, налоги, страховки, ремонт - всё отбивают, и прибыль получают, если есть нужные ресурсы и контакты. Но это вряд ли случай с ТС.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  8. #17
    Гражданин
    Регистрация
    03.05.2014
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    823
    Спасибо
    17
    Сказали 153 раз в 112 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Ага. HOA, налоги, страховки, ремонт - всё отбивают, и прибыль получают, если есть нужные ресурсы и контакты. Но это вряд ли случай с ТС.
    Ну вообще если недвижимость сама себя выкупит, то есть будет покрывать ипотеку и все сопутствующие расходы, то уже неплохо через н-лет получить в полное владение недвижимость.

    Вот айтишники и не только, таким промышляют, судя по всему, мой лендлорд (менеджер в Сименс) взял кондо и сдает мне, причем если он так будет сдавать без особых пробелов, то ипотека закроется лет через десять, если не быстрее.
    victor_ch likes this.

  9. #18
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от nyekimov Посмотреть сообщение
    то уже неплохо через н-лет получить в полное владение недвижимость.
    n = 30. Иначе рента вряд ли хватит для покрытия моргиджа.

  10. #19
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от nyekimov Посмотреть сообщение
    Ну вообще если недвижимость сама себя выкупит, то есть будет покрывать ипотеку и все сопутствующие расходы, то уже неплохо через н-лет получить в полное владение недвижимость.

    Вот айтишники и не только, таким промышляют, судя по всему, мой лендлорд (менеджер в Сименс) взял кондо и сдает мне, причем если он так будет сдавать без особых пробелов, то ипотека закроется лет через десять, если не быстрее.
    Я знаю очень многих людей, работающих в сфере недвижимости, купивших жильё очень вовремя, во время housing crash'а и немногим позже (2007-2012гг). В центральной Флориде покупали foreclosure и short sales за $30-60К, сдавали (и до сих пор сдают) за $1000-1500. Сейчас таких дилов не найдёшь, конечно.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  11. #20
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    45
    Сообщений
    17,152
    Спасибо
    1,140
    Сказали 10,354 раз в 3,893 постах

    Re: Cдать свой любимый дом в рент

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Я знаю очень многих людей, работающих в сфере недвижимости, купивших жильё очень вовремя, во время housing crash'а и немногим позже (2007-2012гг). В центральной Флориде покупали foreclosure и short sales за $30-60К, сдавали (и до сих пор сдают) за $1000-1500. Сейчас таких дилов не найдёшь, конечно.
    да-да, я тоже знаю многих, кто выиграл в лотерею.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook