Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 16

Тема: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

  1. #1
    Резидент Аватар для tollik
    Регистрация
    05.05.2007
    Адрес
    Salt Lake City,UT-Mountain View,CA-Lehi,UT
    Возраст
    37
    Сообщений
    119
    Спасибо
    145
    Сказали 54 раз в 32 постах

    Вопрос Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Мы с женой стояли на очереди в администрации района г. Минска как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (в качестве молодой семьи). Кроме того, моя жена стояла на очереди по месту работы. После прохождения интервью и получения иммиграционных виз нам сообщили, что жена уже включена в списки строящихся ЖСК, вынесено решение администрации. Улетать планировали в первой половине июня, а теперь мы в затруднении, что делать, стоит ли завязываться с квартирой, так как возникает много вопросов. На первоначальный взнос 25% у нас почти есть, на остальную часть – оформить кредит, но насколько это возможно, ведь в паспорте уже стоят иммиграционные визы, да к тому же выпустят ли за пределы республики. В связи с этим мы не знаем на что решиться: уезжать побыстрее, как первоначально планировали, либо рискнуть построить квартиру (ведь стоимость по сравнению с рыночной кажется немного смешной). Удастся нам на этом заработать, может у кого такая или похожая ситуация?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Ula
    Ula вне форума
    Гражданин Аватар для Ula
    Регистрация
    12.04.2007
    Адрес
    Chicagoland
    Сообщений
    2,071
    Спасибо
    218
    Сказали 639 раз в 341 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Так где Вы жить хотите: в Минске или в штатах?

  4. #3
    Резидент Аватар для tollik
    Регистрация
    05.05.2007
    Адрес
    Salt Lake City,UT-Mountain View,CA-Lehi,UT
    Возраст
    37
    Сообщений
    119
    Спасибо
    145
    Сказали 54 раз в 32 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Так я имел в виду заработать, так как на строительство потратиться около 35тыс.$, а реально она стоит 80-85тыс.$
    А жить мы собираемся в штатах.

  5. #4
    Ula
    Ula вне форума
    Гражданин Аватар для Ula
    Регистрация
    12.04.2007
    Адрес
    Chicagoland
    Сообщений
    2,071
    Спасибо
    218
    Сказали 639 раз в 341 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Цитата Сообщение от tollik Посмотреть сообщение
    Так я имел в виду заработать, так как на строительство потратиться около 35тыс.$, а реально она стоит 80-85тыс.$
    А жить мы собираемся в штатах.
    Трудно сказать, получится ли на этом заработать. Вряд ли Вам удасться строить квартиру, находясь в штатах. Может у кого и есть такой опыт, не знаю. Да и по приезду в штаты деньги очень нужны. Если Вы начнете строительство, остануться ли деньги на то, чтоб начинать жить здесь? Потом сумма денег, которую Вы ввозите с собой в штаты при первом въезде, не облагается налогом, а все последующие ввозы средств будут облагаться. Не думаю, что кто-то помешает Вам выехать из страны только потому, что Вы начали строить квартиру и у Вас иммиграционная виза в паспорте. Однако есть над чем задуматься... .
    Мои родители в Минске сейчас достраивают квартиру, постоянно бегают на какие-то собрания, с них регулярно деруть дополнительные деньги на всякую ерунду, которая никому не нужна. Строят дом уже года 4, я уже со счета сбилась, сколько времени прошло. А обещали за год построить. Строители строят несколько домов сразу, хотят везде заработать, никому нет дела до их же обещаний и их выполнения. Перед строительством в контракте была одна сумма за квадратный метр, говорили, что расти она не будет, однако цена выросла. Думаете, с ними кто-нидь будет там судиться? Никогда не знаешь, на сколько все это затянется и что из этого получится. Один геморой. ИМХО

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Ula за этот пост:

    tollik (16.04.2008)

  7. #5
    Постоянный резидент Аватар для Oksanka
    Регистрация
    27.05.2007
    Адрес
    Mountain View, CA
    Сообщений
    469
    Спасибо
    498
    Сказали 411 раз в 127 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    QUOTE]Потом сумма денег, которую Вы ввозите с собой в штаты при первом въезде, не облагается налогом, а все последующие ввозы средств будут облагаться.[/QUOTE]

    Не совсем понятен этот факт.
    Если, например, последующие ввозные деньги ложить на счет, тогда придется их налогом облагать, а если расплачиваться наличными, тогда и не надо вроде? Или наличными мало где можно платить?

    От ввозимой суммы, конечно, зависит...

  8. #6
    Резидент Аватар для Bart
    Регистрация
    22.03.2006
    Адрес
    Belarus
    Возраст
    52
    Сообщений
    194
    Спасибо
    3
    Сказали 82 раз в 38 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Нужно строить и квартиру и уезжать. Как никак это выгодная инвестиция и бизнес. Я бы попробовал разрулить это так.
    Вар1. Отьезд тянуть до последнего момента по сроку действия визы. Получение квартиры и кредитов завязанно на вашей работе. С работ не увольняться. Кредит с визой в паспорте дадут, с паспортом на ПМЖ нет. Вашу визу не кто смотреть не будет. Главное не заострайте внимание на наличии таковой. Наличие кредита в банке не есть условием для запрета на выезд за пределы страны. Вот невозврат, да. Но, в вашем случае квартира будет залогом возврата кредита. Итак вы вьехали в США (активация визы и вашего статуса), провели там пару дней, ну и снова в Минск. Работать, оформлять квартиру и кредит. Пару месяцев поработать для приличия и квартиры. Но вроде про работу в РБ нужно молчать для властей США. Это потеря статуса. Надеюсь, что квартиру получите быстрее чем пройдет 180 дней вне США, т. е. в МИнске, что бы не потерять статус в США. Заплатите первый взнос оформите кредит и документы и всё, работу нафик и в США. Белоруская родня пусть тут в РБ вносит все необходимые платежи за квартиру за кредит. А вы там гроши зарабатывайте. Кредит там льготный я как понимаю, поэтому его не нужно торопиться вернуть. Погашать его не больше чем того требует закон и власть. Квартиру и врент можо сдать, да и так это прирост капитала.
    Вар.2. Почти всё так. Но, в Америку стартуете незадолго до числа "х" ограниченого сроком действия визы или необходимостью предьявлять паспорта для оформления квартиры. Слетали на 2 дня, кофе попили, вернулись в Минск и оформили утрату(штраф)/кражу паспортов(заявление в милицию). Получили новые чистые паспорта безо всякивиз и вперёд в администрацию раёна за квартирой и в банк за кредитом.
    Я бы боролся и за квартиру и за статус в США. Но, если бы очень серьёзно стоял выбор...или...или...то выбрал США. Что такое халява в 35 тысяч долларов...ерунда это...полгода на крышах Нью Йорка
    Удачи.
    Так оставьте ненужные споры, я себе уже всё доказал...

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Bart за этот пост:

    tollik (16.04.2008)

  10. #7
    Ula
    Ula вне форума
    Гражданин Аватар для Ula
    Регистрация
    12.04.2007
    Адрес
    Chicagoland
    Сообщений
    2,071
    Спасибо
    218
    Сказали 639 раз в 341 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Цитата Сообщение от Bart Посмотреть сообщение
    Итак вы вьехали в США (активация визы и вашего статуса), провели там пару дней, ну и снова в Минск.
    Цитата Сообщение от Bart
    Вар.2. Почти всё так... Слетали на 2 дня, кофе попили, вернулись в Минск...
    Удачи.
    Людям придется сначала получить ССН и дождаться грин карты. А это в среднем месяц.
    Цитата Сообщение от Bart
    Надеюсь, что квартиру получите быстрее чем пройдет 180 дней вне США, т. е. в МИнске, что бы не потерять статус в США.
    Вот-вот, надейтесь. Только не забывайте про реальность. Много домов в Минске строят за пол-года?

  11. #8
    Резидент Аватар для Bart
    Регистрация
    22.03.2006
    Адрес
    Belarus
    Возраст
    52
    Сообщений
    194
    Спасибо
    3
    Сказали 82 раз в 38 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    1.Не берусь быть экспертом. А зачем им дожидаться ССн и грин карт? Это всё придёт по почте на указанный адрес. Главное активация визы и соотвественно статуса. ССН пусть лежит по адресу в США, а вот грин карт при условии "потери паспортов в Минске" нужно переслать в Минск. Вообще я считал, могу ошибаться, что достаточно пройти иммигрешен контроль, выпить чашку кофе и обратно в самолёт в Минск. Всё, виза и статус активированны. Теперь смотрите сроки пребывания вне территории США.
    2.Дом может быть и не построен. А вот договора, кредиты оформлены должны быть. Для окончательной регистрации квартиры после полного строительства дома прилетят или доверенность на родственика с указанием всевозможных процедур по регистрации квартиры. Всё получится.
    Так оставьте ненужные споры, я себе уже всё доказал...

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Bart за этот пост:

    tollik (16.04.2008)

  13. #9
    Постоянный резидент Аватар для donna
    Регистрация
    26.06.2007
    Адрес
    Минск-Mountain View, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    340
    Спасибо
    248
    Сказали 400 раз в 137 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Я, конечно, могу и ошибаться, но если вы возьмете кредит, то белорусская таможня вас просто не выпустит за пределы республики. Где-то уже вопрос подобный Вашему обсуждался...
    Если сегодня ты делаешь то же, что и вчера, то завтра будешь иметь то же, что и сегодня

  14. #10
    Ula
    Ula вне форума
    Гражданин Аватар для Ula
    Регистрация
    12.04.2007
    Адрес
    Chicagoland
    Сообщений
    2,071
    Спасибо
    218
    Сказали 639 раз в 341 постах

    Ответ: Строительство квартиры в Минске и выезд в Штаты

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Bart Посмотреть сообщение
    вот грин карт при условии "потери паспортов в Минске" нужно переслать в Минск. Вообще я считал, могу ошибаться, что достаточно пройти иммигрешен контроль, выпить чашку кофе и обратно в самолёт в Минск. Всё, виза и статус активированны.
    Грин карт в любом случае надо будет пересылать в Минск. Виза в паспорте не есть грин карт и, если не ошибаюсь, она не поможет им потом въехать обратно в штаты.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

кредит на квартиру в минске-выпустят ли в сша

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook