Страница 2 из 2 Первая 1 2
Показано с 11 по 18 из 18
Like Tree4Likes

Тема: Early lease termination

  1. #11
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    3,381
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    700
    Сказали 1,378 раз в 662 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Я так понимаю что тебе вовсе не пофиг, так как на основании его "хресоматийности" и другого чего ты там понаписал ты делаешь выводы о системе и о "треше" который производит "к-нить тупой юрист-вчера-из-колледжа". Чисто тебе для справочки - обычно каждое слово в том лизе продумывается этим "тупым" юристом и каждый пункт имеет своё иногда явное а иногда скрытое предназначение. И если ты это предназначение не всегда понимаешь не значит что его нет Уж поверь мне.
    Не, я не буду читать, мне приятнее невежество в этой области. Мне достаточно того, что такие контракты мне не нравятся вообще, как автор темы написал. Мне нравятся контракты с early termination fee заранее известного размера, а к юристам у меня довольно двусмысленное отношение, даже если там сидит гений римского права и у него в контракте зашифрован ещё и смысл жизни.

    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,347
    Спасибо
    2,908
    Сказали 2,423 раз в 1,699 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Не, я не буду читать, мне приятнее невежество в этой области. Мне достаточно того, что такие контракты мне не нравятся вообще, как автор темы написал. Мне нравятся контракты с early termination fee заранее известного размера, а к юристам у меня довольно двусмысленное отношение, даже если там сидит гений римского права и у него в контракте зашифрован ещё и смысл жизни.
    А если наоборот? Если early termination будет со стороны ЛЛ. Тебе дадут 2 недели рента бесплатно и пинок под зад? Через 2 месяца после начала рента. А ты уже ребенка в школу записал. А других апартментов возле школы нет. И искать намного больше 2-х недель. А тебе говорят давай дасвиданья уже через 2 недели. Я очень сомневаюсь что в такой ситуации тебе контракты с early termination fee тоже понравится.

    Но это нормально. Лично я давно привык двойным стандартам многих людей. Одни считют что "права" полагающиеся им другим можно не предоставлять. Они, права эти, только для них. Другие считают что им надо только права а обязанности пусть будут другим. Такая вот условная "справедливость" у них получается. Хорошо что только в их фантазиях.

  4. #13
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    3,381
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    700
    Сказали 1,378 раз в 662 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    А если наоборот? Если early termination будет со стороны ЛЛ. Тебе дадут 2 недели рента бесплатно и пинок под зад? Через 2 месяца после начала рента. А ты уже ребенка в школу записал. А других апартментов возле школы нет. И искать намного больше 2-х недель. А тебе говорят давай дасвиданья уже через 2 недели. Я очень сомневаюсь что в такой ситуации тебе контракты с early termination fee тоже понравится.
    Ничего страшного, если это будет прописано заранее - тогда я буду иметь это в виду. Я жил 3 года с таким контрактом, где early termination fee для меня был прописан ($2000), а для ЛЛ нет - но я бы согласился и на двухсторонний, если бы речь зашла об этом.
    Но это нормально. Лично я давно привык двойным стандартам многих людей. Одни считют что "права" полагающиеся им другим можно не предоставлять. Они, права эти, только для них. Другие считают что им надо только права а обязанности пусть будут другим. Такая вот условная "справедливость" у них получается. Хорошо что только в их фантазиях.
    Я не вижу трагедии в переезде с одного рента в другой, и если ЛЛ-человек пришёл бы ко мне и объяснил ситуацию, что дескать вот, жопа случилась, чуваки, давайте как-то решим - я думаю, нашли бы компромисс какой-то. Ну, и сам бы ожидал того же в случае чего. Аренда вообще не есть благодеяние "я тебя пустил сюда, это уже великое дело", это оказание сервиса мне, клиенту, и первая задача - чтобы мне было приятно и хорошо за мои деньги, и чтобы я там жил не потому, что у меня контракт, а потому, что мне нравится. А задача сервиса - нести риски, связанные с оказанием услуг. Так я это вижу. Такие места найти сложнее, но они всё еще есть.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  5. #14
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,347
    Спасибо
    2,908
    Сказали 2,423 раз в 1,699 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Ничего страшного, если это будет прописано заранее - тогда я буду иметь это в виду. Я жил 3 года с таким контрактом, где early termination fee для меня был прописан ($2000), а для ЛЛ нет - но я бы согласился и на двухсторонний, если бы речь зашла об этом.


    Я не вижу трагедии в переезде с одного рента в другой, и если ЛЛ-человек пришёл бы ко мне и объяснил ситуацию, что дескать вот, жопа случилась, чуваки, давайте как-то решим - я думаю, нашли бы компромисс какой-то. Ну, и сам бы ожидал того же в случае чего. Аренда вообще не есть благодеяние "я тебя пустил сюда, это уже великое дело", это оказание сервиса мне, клиенту, и первая задача - чтобы мне было приятно и хорошо за мои деньги, и чтобы я там жил не потому, что у меня контракт, а потому, что мне нравится. А задача сервиса - нести риски, связанные с оказанием услуг. Так я это вижу. Такие места найти сложнее, но они всё еще есть.
    Не верю. По крайней мере применимо к семейному человеку с ребенком/детьми - не верю. Но ради интернетного спора можно конечно сказать что угодно, я понимаю)

    А трагедия она в том что такой каждый переезд, если ты не студент, это куча душевных сил, времени, денег. Запаковать барахло. Распаковать барахло. И про школу проигнорировал. А если ты не найдёшь рент возле своей школы - то ребенка опять переводить в другую? А это детям ужасный стресс. И поэтому мне слабо верится что кто либо в здравом уме и уважающий себя будет согласен пройти всё это по желанию ЛЛ.

  6. #15
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    3,381
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    700
    Сказали 1,378 раз в 662 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Не верю. По крайней мере применимо к семейному человеку с ребенком/детьми - не верю. Но ради интернетного спора можно конечно сказать что угодно, я понимаю)

    А трагедия она в том что такой каждый переезд, если ты не студент, это куча душевных сил, времени, денег. Запаковать барахло. Распаковать барахло. И про школу проигнорировал. А если ты не найдёшь рент возле своей школы - то ребенка опять переводить в другую? А это детям ужасный стресс. И поэтому мне слабо верится что кто либо в здравом уме и уважающий себя будет согласен пройти всё это по желанию ЛЛ.
    Ну почему? Я действительно не считаю это чем-то невероятным, мне нравится сама идея, когда обе стороны имеют некую свободу маневра в случае форс-мажора. В случае ЛЛ-человека я бы действительно согласился рассмотреть ситуацию, когда ему ну край как НАДО в силу _________, и я бы вполне пошёл навстречу - при условии какого-то разумного срока бесплатного проживания (месяц-два, для поиска), хорошего отзыва обо мне, любимом и безусловного возврата депозита без осмота помещения с лупой.

    Ему это всё лучше, чем ждать полгода или год, плюс для большинства людей переезд реально трагедия, а у нас всех вещей - на одну загрузку трака среднего размера.

    Итого я бы получил плюс в карму, штуки 3 профита (мелочь, а приятно), сделал бы человеку хорошо и сам бы в накладе не остался: я думаю, рент всегда можно найти, особенно если есть пара месяцев, деньги и более-менее история.

    В случае ЛЛ-компании нет, потому что компанию мне было бы не жалко. Мой лиз с termination fee был от компании, кстати. Они совершенно правильно не боятся (не боялись) остаться без арендатора - там никогда нет свободных мест и очередь, хотя место не шибко фантастическое.

    А школа, стресс -- да переживёт спокойно. Если она без особых проблем смогла начать учиться, не зная языка вообще и плохо понимая, где находится, то уж щас-то тем более. Я вон в 2017 снова переезжать хочу, куда-то в сельскую местность, вот будет всем стресс )))))
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  7. #16
    Гражданин Аватар для Belle
    Регистрация
    17.12.2008
    Адрес
    Вашингтонщина
    Сообщений
    1,325
    Спасибо
    42
    Сказали 259 раз в 216 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Я вон в 2017 снова переезжать хочу, куда-то в сельскую местность, вот будет всем стресс )))))
    Проверяете своих домочадцев на стрессоустойчивость?
    Об этом я подумаю завтра...

  8. #17
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,347
    Спасибо
    2,908
    Сказали 2,423 раз в 1,699 постах

    Re: Early lease termination

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    А школа, стресс -- да переживёт спокойно. Если она без особых проблем смогла начать учиться, не зная языка вообще и плохо понимая, где находится, то уж щас-то тем более. Я вон в 2017 снова переезжать хочу, куда-то в сельскую местность, вот будет всем стресс )))))
    Если отвлечься от темы, то ты с этим поосторожнее, особенно с ребенком. Это может быть чревато. И то что первый переезд прошел ок ничего не значит. Хотя сельская местность это конечео хорошо.
    Selectee-2012 likes this.

  9. #18
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    3,381
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    700
    Сказали 1,378 раз в 662 постах

    Re: Early lease termination

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Belle Посмотреть сообщение
    Проверяете своих домочадцев на стрессоустойчивость?
    Ну, я надеюсь что сможем переехать туда, где лучше Вот если бы я куда-нить в район Cicero Ave. в Чикаго переехал, то там да, а хочется же свой двор, соседей поменьше и в идеале земли акра два... эх.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

Страница 2 из 2 Первая 1 2

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook