Страница 3 из 3 Первая 1 2 3
Показано с 21 по 23 из 23
Like Tree3Likes

Тема: Депозит при аренде квартиры - возвращабелен или нет?

  1. #21
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    3,276
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    692
    Сказали 1,350 раз в 647 постах

    Re: Депозит при аренде квартиры - возвращабелен или нет?

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    У нас в Америке каждый занимается своим делом. Вы налоговая полиция? IRS? Какое вам дело что он там платит? У вас должен быть договор подписан с ним и там обычно оговорено как платится. Иногда реситы дают, иногда нет. Оговорите, чтоб давал ресит.
    Лучше рентовать у компаний там налаженный процесс. Вообще, это по моему болезнь новоприбывших везде ожидать подвоха и агрессивно себя вести.
    У вас Америка головного мозга, в которой врачи идеально лечат, страховые компании платят, как швейцарские банки, все лендлорды возвращают депозиты, боясь даже слова "суд", а толпы голодных, никому не нужных юристов стоят вдоль дорог, предлагая себя за копейки, чтобы оспорить с их помощью хотя бы штраф за неправильный выгул собаки в 1998 году? Ожидать подвоха НАДО, особенно в ситуациях, где возможны 2 и более вариантов развития событий, потому что это планета Земля, а не страна эльфов.

    В договоре аренды обычно указаны способы оплаты, а вот то, что получатель обязан выдать что-то в подтверждение факта оплаты, указано не всегда. Не знаю, как в других штатах, а в Иллинойсе он не обязан. Вообще вариантов масса, вплоть до покупки такой книжечки в Уолмарте и просьбы расписаться в подтверждение, или оплаты через сервис типа Chase Quickpay. В любом случае, чем бы арендатор не платил, остаются следы, если только это не кэш.

    Иметь козыри в рукаве на случай глупого/жадного ЛЛ всегда хорошо, но с IRS имхо бредовый вариант. Не представляю, как можно доказать факт сокрытия/неуплаты, потому что в подавляющем большинстве случаев договор аренды регистрируется в ассоциации (если она есть), куда входит снимаемая дыра, и скрыть уже не получится по определению.

    Плюс сообщать о том, в чём сам на 100% не уверен, по мне так этически неприемлемо и чревато, а уверены вы быть не можете, потому что не видели, чего оно там сообщает, а чего нет.



    Варианты с санитарным состоянием/уровнем шума и т.п. имхо более реалистичны.
    Aromatt likes this.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Selectee-2012 за это сообщение::

    evgeniyok (19.10.2016), paganelle (19.10.2016)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #22
    Резидент
    Регистрация
    24.11.2015
    Адрес
    Colorado
    Сообщений
    91
    Спасибо
    14
    Сказали 6 раз в 6 постах

    Re: Депозит при аренде квартиры - возвращабелен или нет?

    Цитата Сообщение от Constructor Посмотреть сообщение
    и за собаку депозит и за квартиру возвращали без вопросов раз 5 наверно может хорошие лендлорды попадались - все были американцы)))
    кстати да, я не имел проблем с белыми (тфу-тфу, пока). Все, что я отгреб, было получено от этнических турка и индуса.

  5. #23
    Резидент Аватар для chikaptichka
    Регистрация
    17.07.2012
    Адрес
    New Jersey
    Возраст
    32
    Сообщений
    176
    Записей в дневнике
    4
    Спасибо
    57
    Сказали 220 раз в 65 постах

    Re: Депозит при аренде квартиры - возвращабелен или нет?

    А если мы оплатили депозит и первый месяц рента, но все никак вселиться не можем? Нам тупо переносят дату заселения, сначала на две недели, теперь на месяц. Нам в одном месте выселяться пора, а в другом заселиться не можем. И куда? В отель или на улицу? В рентал офисе разводят руками и говорят что надо обсуждать вопрос с возвращением денег с проперти менеджером, а тот ушел в подполье. Вот вам и фирмы, в нашем случае с частником спокойнее было, три года без особых проблем. Так только по мелочам чинить не сильно спешил, а в остальном все ок. А тут еще не заехали и мне уже не нравится как они работают.

Страница 3 из 3 Первая 1 2 3

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook