Какой ремонт в купленном доме законно делать своими силами?

Добрый вечер!

если у кого есть опыт или кто знает - буду благодарен за информацию :slight_smile: Интересует то, насколько зарегламентировано и жестоко все в Штатах в вопросах ремонта своего же дома.

Например, я покупаю дом. Никаких серьезных переработок (типа сноса или возведения нового крыла и пр.) делать не собираюсь - хочу условно: переложить полы на hardwood, заменить рейлинги на лестнице и т.п. косметические работы. Обязательно ли в таком случае нанимать contractors или косметику можно сделать своими силами (т.е. требуется ли на это лицензия или какие-то разрешения; и как вообще к такому относятся соседи - стучат ли сразу в полицию: мол, сосед Вася там в доме что-то пилит, срочно выезжайте) :slight_smile:

Где граница того, что можно делать в своем доме своими силами, а что обязательно должны делать контракторс?
И - тот же вопрос применимо к квартире: купил не дом, а квартиру, и в ней решил, условно, заменить мебель в кухне целиком (сам), полы переложить и пр. (без сноса или возведения стен).

заранее спасибо :slight_smile:

мы это делаем своими силами, иногда нанимая контракторов, если просто сил не хватает.

Если у вашего дома есть НОА то нужно следовать их правилам и узнать у них нужны ли вам пермиты, если НОА нет и дом сам по себе то то что вы перечислили можете делать сами.

наш HOA занимается только внешними изменениями: установка забора, перекрас дома, установка сарая, рассаживание огорода, если его видно с улицы, т.д.
Но есть и такие, что диктуют цвет занавесочек…

на сайте города (у нас по крайней мере) есть список строительных работ, на которые нужно разрешение. туда в основном входит электрика/сантехника/строительство крытых патио. косметика типа краски, укладки полов, плитки, забор, ландшафтный дизайн и пр. можно спокойно делать своими силами. в принципе, и все остальное можно, если уверенв, что умеете. теоретически могут быть потом проблемы со страховой, если ванная протечет/вы захотите денег на ремонт, или проложенная вами без разрещения проводка замкнет и дом сгорит, но это только теоретически, на практике с таким не сталкивались.

в квартире может нужно дополнительное разрешение от ассоциации/кооператива получать на вообще любой вид ремонта.

п.с. после поста люси снова порадовалась, что нет у нас ассоциации…

Да, есть НОА с которыми каждый пук согласовывать нужно и пермиты брать, соответственно и платить за каждый пермит.

По идее, на всё перечисленное нужны пермиты. Но на деле многие делают сами. Главное - в электрику и plumbing не лезьте. Ну и стены не ломайте.

Внутри? HOA это не регулирует.

Разные НОА бывают и разные правила. Если у него НОА есть, то ему в его НОА и нужно правила узнать.

спасибо большое )

Меняй полы и кухню, и не волнуйся ни о чем. И нефиг бабам по строительным темам шастать. А то я сейчас вас научу грудями кормить.

а слинг носить?

Вежливый вы, однако)

о. как я посмотрю, Вас уже выпустили :lol:

Я делал ремонт, менял полы, кухню, лестницу, окна. Из всего этого по правилам моего города нужен был пермит только на кухню. Я здраво подумал, что не охренели ли они - надо просить разрешения сделать ремонт в своем, отдельно стоящем доме да еще и за это разрешение какое-то фи заплатить.
А, еще забор ставил - пришлось брать пермит, в этом все таки есть какой-то смысл. Забор торчит на улице и все на него смотрят, а вот что у меня на кухне никого колебать не должно.

мы уже в какой-то другой теме обсуждали, что , к примеру, во Флориде кое-где нужен пермит даже на покраску дома снаружи, не говоря уже о заборе. у нас ни на что из этого пермит не нужен :slight_smile: так что да, тс сначала должен у себя в городе узнать,ч то можно делать без пермита, а что нет, а там уже рещать, ужен ли ему пермит.

Это где такое обсуждали? На покраску во Флориде пермит однозначно не нужен. Только HOA к цветам краски могут сильно привередливы.

в какой-то теме про ремонт. и если не ощибаюсь, именно вы писали, что пермит нужен. может, и ошибаюсь. но вроде из Флориды больше никого не было. скорее всего, тема о неопытных домовладельцах. пойду поищу.

Если случится какой нибудь страховой случай в доме/с домом то страховая будет интересоваться всем, что делось/переделывалось в доме и есть ли пермиты.
Например, поковырялся с водопроводом/канализацией, а потом дом затопило.
Или электрика/газ, а потом дом сгорел.

Или кабинет на кухне упал кому-нибудь на голову.

В обход и против твоего мнения. Но раз ты решила флудить, то я могу продолжить

Если я такое писала, то либо я неверно сформулировала мысль, ибо явно была не в себе :slight_smile: Покраску иногда упоминают в scope of work, когда делают mechanical/structural ремонт, но пермит отдельно для покраски - совершенно точно нет такого требования.