Страница 1 из 7 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 1 по 10 из 68
Like Tree11Likes

Тема: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

  1. #1
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    401K vs Mortgage - что целесообразнее

    То есть что лучше - выплачивать кредит на недвижимость раньше срока или аккумулировать эту сумму на 401К.

    Искала искала в инете, но что-то типа калькулятора сравнения не попалось. Вдруг кто видел - киньте ссылку.
    А то я сделала свою, но уже больно разница получается большой. Не верится. В чем то кажется ошиблась.

    Сразу оговорюсь - цифры условны и приблизительны. По умолчанию рассматривается отдельная сумма готовая для вложения.
    И сверх той, которую уже матчат компанией.

    Итак в начале стоят исходные данные - Задолженность по моргиджу - 300 000
    - Условная стоимость дома - 400 000 (принята абсолютная величина и одинаковая и на сейчас и через 20 лет)
    - % ставка по кредиту 4%
    - текущая налоговая ставка 25%
    - Интерес по 401 очень условен почти на уровне % по депозита (поэтому и налоги по уплате не учтены)
    - ну и самое главное - 10 000 - сумма в год от которой считаем
    - % ставка по налогам после выхода на пенсию - условно принята в 25%

    В первом случае 10 000 распределяются как 8000 на 401К, а 2000 (как сэкономленные на текущих налогах) могут идти на погашение кредита.
    Во втором случае те же 10 000 - 8000 идут на погашение кредита. И 2000 уходят на налоги навсегда.

    Статья экономия на налогах (это примитивное название суммы налога от суммы интереса заплаченного банку).

    В таблице приведены начало и конец ( не помешался на экран)
    И показана картина в активах и пассивах чеерез 20 лет к моменту выхода на пенсию (условно 65 лет).



    При этом надо учитывать, что 401 достаточно быстроактивный актив. Недвижимость далеко не везде и всегда можно быстро продать, а уж тем более отщипнуть от нее кусочек в случае острой необходимости.

    401K vs Mortgage - что целесообразнее-401vsmortgage.png


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Derjite 401k v agressivnyh equity fondah. Otchisliaite maksimum skol'ko mojete v 401k.
    Simonas and demon progress like this.
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  4. Эти пользователи сказали Спасибо raevsky за этот пост:

    Simonas (10.05.2016)

  5. #3
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,123
    Спасибо
    107
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    То есть вы сравниваете отложение в год 10 тысяч в 401 и мортгидж с 8 в мортгич?

  6. #4
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Я не совсем понял как при ставке налогов в 25% вы из 10000 экономите 2000. Кроме того, что именно вы называете ставкой надога? FICA входит? Налоги штата?
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  7. #5
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    В принципе, это все не так важно. Продление мортгиджа и увеличение накоплений в 401к - это правильная стратегия
    Simonas and emsaDk like this.
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо raevsky за это сообщение::

    Simonas (10.05.2016), Сашок PD (10.05.2016)

  9. #6
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,515
    Спасибо
    8,677
    Сказали 12,315 раз в 6,102 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    А каков условный процент прибыли в твоём 401К? Какой условный возврат денег с налогов за уплаченный процент за ссуду? Какой условный процент налогов ты будешь платить с денег, снимаемых потом из 401К?

    Я всегда делаю для себя (и только для себя, а значит это не совет) намного проще: где процент ниже, там для меня выгоднее/не выгоднее. Если моя пенсия приносит 5, а за дом процент 4, то я кладу в пенсию. Но и пенсия может завтра на год упасть на ноль или в минус.
    Ltatyana likes this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  10. #7
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,123
    Спасибо
    107
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Моргидж гасить выгодней к бабке не ходи. Сейчас уже год все стоки крутятся около нуля. 4% очень хороший ретюрн

  11. #8
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,515
    Спасибо
    8,677
    Сказали 12,315 раз в 6,102 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    "Ретюрн" сейчас ноль. Год. А до этого в течении 10 лет "ретюрн" был 15-20%. Где выгоднее?
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  12. #9
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,123
    Спасибо
    107
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    "Ретюрн" сейчас ноль. Год. А до этого в течении 10 лет "ретюрн" был 15-20%. Где выгоднее?
    Сказки. Читаем Баффета. 4% в среднем был. Он не ожидает в ближайшие годы подобного

  13. #10
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,690
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    а уж тем более отщипнуть от нее кусочек в случае острой необходимости.
    В случае острой необходимости можно взять Home Equity Loan.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Simonas (10.05.2016)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

401k v amerike

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook