Страница 6 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 51 по 60 из 68
Like Tree11Likes

Тема: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

  1. #51
    Резидент Аватар для gothic
    Регистрация
    19.05.2010
    Адрес
    Seattle, WA
    Возраст
    36
    Сообщений
    184
    Спасибо
    24
    Сказали 112 раз в 66 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    При 401 инфляция есть и время есть конкретное и влияние конкретное.
    А на моргидж чем быстрее тем меньше влияние инфляции
    именно. только в случае ипотеки инфляция играет вам на руку - чем больше инфляция, тем меньше в итоге заплатите. при инфляции в 4% и ставке 3% по ипотеке даже в плюсе останетесь.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #52
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от record Посмотреть сообщение
    Какие налоги он не учитывает?
    А какие учитывает?
    Вы прочитали то, что процитировали?

  4. #53
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Во первых если здесь и сейчас то инфляция не влияет.
    Во вторых налог вам надо будет платить хоть вы машину купите хоть на канары поедете, то есть всегда.
    Единственно что влияет это списание налога с процентов по моргиджу
    Мы можем придерживаться поставленного вопроса?? При чем здесь Канары??


    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Недвижимость в цене это иррелевантно, так как вам все равно гдето жить надо.
    Если на 20% ваш дом подорожает при продаже то и при покупке на 20% дороже будет, аргумент не стреляет.
    При 401 инфляция есть и время есть конкретное и влияние конкретное.
    А на моргидж чем быстрее тем меньше влияние инфляции
    Если дом подорожает на 20%, то не факт, что при покупке другой будет на те же 20% выше.
    Ну разве что дом соседа и то не факт.

    И еще раз.. изначальные два варианта рассматривались именно исходя из того, что моргидж не выплачен через 20 лет.
    И скорее всего нас ждет вариант продажи сегодняшнего дома и покупки другого подешевле.
    И если уж рассматривать инфляцию и подорожание домов, то почему не рассматривать и возможное удешевление домов, особенно сейчас, когда цены ( ну по крайней мере в нашей местности превысили цены "пузыря" 2005-2006 годов.

  5. #54
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,136
    Спасибо
    110
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от gothic Посмотреть сообщение
    именно. только в случае ипотеки инфляция играет вам на руку - чем больше инфляция, тем меньше в итоге заплатите. при инфляции в 4% и ставке 3% по ипотеке даже в плюсе останетесь.
    В цк не дураки сидят. Когда это и где моргидж был меньше инфляции? Инфляция попрет и моргидж тоже

  6. #55
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,535
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,331 раз в 6,110 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    В цк не дураки сидят. Когда это и где моргидж был меньше инфляции? Инфляция попрет и моргидж тоже
    Мой fixed rate в 2.8% банк поднимет через Х лет? Я правильно понимаю? А то в 2011 инфляция была 3%, в 2012 - 2, 2013 - 1.5, 2014 - 1.5, 2015 - 0 (все цифры округлены мной, Historical Inflation Rates: 1914-2016 | US Inflation Calculator). В 2017 инфляция может быть 10. Тогда и поднимут? Или когда? Чтобы я приготовился.
    victor_ch likes this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  7. #56
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,136
    Спасибо
    110
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Мой fixed rate в 2.8% банк поднимет через Х лет? Я правильно понимаю? А то в 2011 инфляция была 3%, в 2012 - 2, 2013 - 1.5, 2014 - 1.5, 2015 - 0 (все цифры округлены мной, Historical Inflation Rates: 1914-2016 | US Inflation Calculator). В 2017 инфляция может быть 10. Тогда и поднимут? Или когда? Чтобы я приготовился.
    Будет расти - поднимет рейт. Есть сомнения?

  8. #57
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,870
    Спасибо
    3,306
    Сказали 2,928 раз в 2,090 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Будет расти - поднимет рейт. Есть сомнения?
    fixed = фиксированный. Зис из инглиш сэр, льёрн ит.

  9. #58
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,136
    Спасибо
    110
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    fixed = фиксированный. Зис из инглиш сэр, льёрн ит.
    на все 30 лет? Моргидж перезаключается на несколько лет. Обычно 1-5. Чем дольше срок тем как правило больше процент, так как закладывается риск увеличения инфляции.
    Вырастет инфляция вырастет моргидж. Погуглите какие моргиджи в странах с высокой инфляцией.
    А лучше почитайте какую нибудь книжку для даммис.

  10. #59
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,861
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,135 раз в 2,148 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Вы с канацкими правилами тут не путайте. Люди вкладывают в недвижимость именно потому что реальная инфляция значительно выше фиксированного рейта существующего на данный момент и он действительно на 30 лет.

  11. #60
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,253 раз в 4,632 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Booking.com
    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    на все 30 лет? Моргидж перезаключается на несколько лет. Обычно 1-5. Чем дольше срок тем как правило больше процент, так как закладывается риск увеличения инфляции.
    Вырастет инфляция вырастет моргидж.
    Чё??
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

401k v amerike

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook