Страница 4 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 31 по 40 из 68
Like Tree11Likes

Тема: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

  1. #31
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,690
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    Ну это помимо других вышеуказанных фишек.
    А как учитывается то, что в случае 401К надо платить за рент, а в случае mortgage не надо?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    А как учитывается то, что в случае 401К надо платить за рент, а в случае mortgage не надо?
    Простите, при чем тут рент?

  4. #33
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Vorlock Посмотреть сообщение
    Simonas фигачте в google docs, права только на ридонли, а ссылку сюда - все польза
    Мне не жалко, но что она даст? Без редактирования не поиграешься.

  5. #34
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,690
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    Простите, при чем тут рент?
    Ну, если вы выбрали вариант с 401К, то вам надо где-то жить. И платить рент.
    Если вы выбрали мортгидж - вам не надо платить за рент.

  6. #35
    Резидент Аватар для gothic
    Регистрация
    19.05.2010
    Адрес
    Seattle, WA
    Возраст
    36
    Сообщений
    184
    Спасибо
    24
    Сказали 112 раз в 66 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    прочитайте изначальный пост. жилье уже куплено, вопрос куда излишки вкладывать.

  7. #36
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,122
    Спасибо
    107
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    В чем именно?
    Сударыня, я полагал что вы рассчитываете выгоду сейчас. А вы оказывается рассчитываете выгоду сейчас (что можно прикинуть с высокой долей вероятностью)
    супротив гипотетической выгоды через 20 лет. При этом взяв с потолка 15% налог через 20 лет и не учитывая инфляцию.
    Я согласен что 15% вероятная ставка, но инфляция то где?
    В оббщем вся выгода я думаю в гадании на конечной ставке через 20 лет: возьми 0, еще выгоднее будет, 25% без выгоды.
    Я бы заложил исторические цифры для правдоподобности, хоть какойто ориентир, иначе будет в жизни все не как на самом деле

  8. #37
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Ну, если вы выбрали вариант с 401К, то вам надо где-то жить. И платить рент.
    Если вы выбрали мортгидж - вам не надо платить за рент.
    Как и ответили ниже - задача узкая - и если действительно открыть табличку, то там видно, что в обоих вариантах недвижимость уже есть.

    Цитата Сообщение от gothic Посмотреть сообщение
    прочитайте изначальный пост. жилье уже куплено, вопрос куда излишки вкладывать.
    Спасибо, правильно!

    Только добавлю для вдругзашедших, что вопрос стоит "ужее" а именно откладывать на 401 или гасить кредит на дом.
    А то кто то опять попадет только на эту фразу и начнет копать выгодные инвестирования.

  9. #38
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,030
    Спасибо
    3,608
    Сказали 7,544 раз в 894 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Сударыня, я полагал что вы рассчитываете выгоду сейчас. А вы оказывается рассчитываете выгоду сейчас (что можно прикинуть с высокой долей вероятностью)
    супротив гипотетической выгоды через 20 лет. При этом взяв с потолка 15% налог через 20 лет и не учитывая инфляцию.
    Я согласен что 15% вероятная ставка, но инфляция то где?
    В оббщем вся выгода я думаю в гадании на конечной ставке через 20 лет: возьми 0, еще выгоднее будет, 25% без выгоды.
    При чем тут выгода сейчас. Вы тоже не открывали таблицу.
    Там попытка посчитать активы через 20 лет для двух вариантов.

    При этом если даже ставка налога для пенсионера там будет 25%, а не 15% через 20 лет, то все равно остается 29 000$ в пользу первого варианта.
    Хотя 15% вполне реалистичный прогноз дохода в 65 лет для среднего человека (в данном случае для меня).
    Вон и вы согласны, что реалистичное предположение.

    Об инфляции.
    Еще раз - мы рассматриваем два варианта распрядиться излишком денег в размере 10 000 в год при уже купленном доме:
    1 - перечислять на 401
    2 - делать дополнительные платежи по погашению кредита за дом.

    Инфляция влияет как то по разному на варианты?
    Если нет, то я не вижу смысла ее закладывать в расчет - она обесценит активы в одинаковой степени.

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Я бы заложил исторические цифры для правдоподобности, хоть какойто ориентир, иначе будет в жизни все не как на самом деле
    Я бы с удовольствием посмотрела на ваш расчет. Или уточнения по данному примеру.

    А пока не вижу особых отклонений. А слова "не верно" в цифры переводить пока не могу.

  10. #39
    Постоянный резидент
    Регистрация
    30.01.2015
    Возраст
    39
    Сообщений
    415
    Спасибо
    2
    Сказали 84 раз в 76 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее


  11. #40
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,122
    Спасибо
    107
    Сказали 274 раз в 238 постах

    Re: 401K vs Mortgage - что целесообразнее

    Booking.com
    Посчитать активы через 20 лет в этом очень большой фактор гадания.
    Во вторых, в случае с погашением моргиджа вы получаете выгоду сейчас. В случае 401 вы ее получите через 20 лет.
    Если сейчас ставка налога 25% а потом 15% совсем не факт что вы выиграете эти 10% изза инфляции, которая их легко съест. Какойто процент вы на них сможете поиметь до истечения 20 лет. Или потерять.
    В общем гадание на кофейной гуще

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

401k v amerike

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook