Страница 9 из 14 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Последняя
Показано с 81 по 90 из 137
Like Tree61Likes

Тема: Small claim court — есть ли смысл?

  1. #81
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,515
    Спасибо
    6,038
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Лендлорды связаны с кредитными бюро и репортируют твою месячную оплату?
    Подавать в суд? Какой? На что? За что? Когда?
    месячную оплату не репортят конечно.



    А за неоплаченое проживание могут подать и в суд.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #82
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,515
    Спасибо
    6,038
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ну, что же, вперёд, на подвиги! Дарите деньги.
    Интересно, что скажут о том, кто подал в суд? А что скажут о том, кто не подал? И подарил некоторую сумму. "Он лох! Доите его, ребята, по полной!"
    почему ты все мешаешь в одну кучу?

    Дарить свои деньги лендлордам конечно не стоит. Да никто и не советует.
    Для этого и есть легальные пути их взыскать.

    Но и нарушать договор с лендлордом тоже не стоит. Может выйти дороже.

  4. #83
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,925 раз в 1,510 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    месячную оплату не репортят конечно.

    А за неоплаченое проживание могут подать и в суд.
    Так вроде речь идет о том, чтобы прожить свой депозит, если он равен месячной оплате
    На что лендлорд будет жаловаться ?
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  5. #84
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,515
    Спасибо
    6,038
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от KAORI Посмотреть сообщение
    Так вроде речь идет о том, чтобы прожить свой депозит, если он равен месячной оплате
    На что лендлорд будет жаловаться ?
    В каждом случае надо читать договор. Если договор позволяет - то все ОК.

    Если нет, то предусмотрены пенальти. Как я уже написал - до 50$ в день за просрочку.

    Депозит нужен для того чтобы покрыть ущерб после выселения жильца - починку, оплату неоплаченных
    счетов и т.д. Если по условиям контракта Вы обязаны оплачивать рент до определенного числа - если не оплатили
    это уже может быть рассмотрено как нарушение контракта. И дать право лендлорду принять легальные меры.
    Кому это надо?
    +Den likes this.

  6. #85
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,551
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    месячную оплату не репортят конечно.

    А за неоплаченое проживание могут подать и в суд.
    О, да, могут. Можем мы многое. Делаем же мельчайшую часть от этого. Вон, посмотрим, что будет с судом у ТС.
    В суд подают лендлорды чтобы выселить того, кто полгода или год не платит. Упрямо не платит. А тот, кто за свой же депозит прожил последний месяц, к кому нареканий нет, кто не поломал ничего (кружочки от коврика в ванной - не ломание) ни о каком суде может не волноваться.
    У вас всех это слово уже прочно засело в голове. Но сорок девять из пятидесяти даже не знают где оно находится. Я уже не говорю о том, что и как делать. Но все пятьдесят упорно повторяют это слово. А ведь так легко обойтись без него.

    Ну, ок, я нарвался на умных. Я прожил последний месяц за счёт своего депозита. И на меня подают в суд. Ой, мама, что делать? Как жить дальше? Мне надо идти в суд? Ну, пришёл я. А что там? Я кому-то что-то должен? Кому? За что? Сколько?

    Депозит равен месячному платежу. Что от меня хотят в суде?
    Суд суд суд суд... Где он? Этот суд.
    Selectee-2012 likes this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Selectee-2012 (14.02.2016)

  8. #86
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    17,053
    Спасибо
    2,870
    Сказали 4,617 раз в 2,713 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Вроде тут на форуме писали, что есть какая-то база у лендлордов.
    Они туда вносят неплательщиков. И потом их в приличные места не берут.
    +Den likes this.
    My hair is chocolate brown

  9. #87
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,515
    Спасибо
    6,038
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    А тот, кто за свой же депозит прожил последний месяц, к кому нареканий нет, кто не поломал ничего (кружочки от коврика в ванной - не ломание) ни о каком суде может не волноваться.
    Это ты сейчас теорией занимаешься?

    Ну давай и я потеоризирую.

    У комплексов, уверен, проблемы с оплатой случаются регулярно - и у них отработаны методы,
    есть свои адвокаты, есть люди которые всем этим занимаются на постоянно зарплате.
    Т.е это входит в их обязанности и без разницы подадут в суд на тебя или нет - это комплексу ни копейки не стоит.

    Второе - у тебя в контракте все изложено основательно и подписано тобой.
    Не заплатил - ты нарушил контракт. В суде от тебя ничего не хотят. Суд только решит обоснованы ли претензии или нет.
    Если ты нарушил контракт - соответственно претензии обоснованы. Не зависимо от того что решит суд о компенсации
    кому нужна вся эта волокита? Даже теоретически.

  10. #88
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,551
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Блин, ну, ты меня сейчас в теоретики вписываешь, а у самого какая практика с этим?
    Ты лендлорд, я жилец. Я не оплатил тебе последний месяц и ты не отдал мне мой депозит. Который равен тому месяцу. Ты в суд пошёл? Ну-ну. Что ты требуешь от меня?

    Все эти ваши истории про суды и правила, контракты и какие-то базы данных - это для OTB. "Off The Boat" людей. Без знаний. Которых все здесь запугивают контрактами и законами. Наподобие тех, что про резиденство штата. О! Даже лучше! Это как дилер просит депозит за машину. Депозит, который потом назад отвоёвывать часто надо.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  11. #89
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,515
    Спасибо
    6,038
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Блин, ну, ты меня сейчас в теоретики вписываешь, а у самого какая практика с этим?
    Ты лендлорд, я жилец. Я не оплатил тебе последний месяц и ты не отдал мне мой депозит. Который равен тому месяцу. Ты в суд пошёл? Ну-ну. Что ты требуешь от меня?

    Все эти ваши истории про суды и правила, контракты и какие-то базы данных - это для OTB. "Off The Boat" людей. Без знаний. Которых все здесь запугивают контрактами и законами. Наподобие тех, что про резиденство штата. О! Даже лучше! Это как дилер просит депозит за машину. Депозит, который потом назад отвоёвывать часто надо.

    Я просто советую не нарушать контракт.

  12. #90
    Постоянный резидент
    Регистрация
    30.01.2015
    Возраст
    39
    Сообщений
    419
    Спасибо
    2
    Сказали 84 раз в 76 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Booking.com
    Пошлите копию по email еще. Учтите, что лендлорд может не взять письмо (мой например сказал почтальону, что он тут не живет, с чем оно мне обратно и приехало. Чеки между тем ни разу не возвращались ). Многие вообще certified mail никогда не берут, от них одни неприятности

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook