Страница 5 из 14 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Последняя
Показано с 41 по 50 из 137
Like Tree61Likes

Тема: Small claim court — есть ли смысл?

  1. #41
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,896
    Спасибо
    3,308
    Сказали 2,932 раз в 2,094 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Зато щас я при заселении отснял кучу кадров зеркалкой в 24 мегапикселя и на коленках пролез всё, от гаража до спален.
    Ну тут я думаю ты переборщил. Я делаю общее видео и фото проблемных мест/дефектов которые мне потом могут предъявить как "мой" косяк и шлю письмо (иногда с фотками) с перечислением этих дефектов.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #42
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Ну тут я думаю ты переборщил. Я делаю общее видео и фото проблемных мест/дефектов которые мне потом могут предъявить как "мой" косяк и шлю письмо (иногда с фотками) с перечислением этих дефектов.
    А мы это совместно с собственником делали. Я фоткал, мы писали опись дефектов, а потом каждый забрал по экземпляру
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  4. #43
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Короче, продолжение банкета пока такое: я должен им отправить письмо с требованием по-хорошему заплатить мне то, что должны, с описанием того, что я сделаю, если они не отправят (BBB / Small claim court / Illinois Attorney General). Ща сочиню что-нибудь...
    +Den likes this.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  5. #44
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Сочинил. Чо как оно ваще? Я знатный кляузник и сутяга, но на английском пока ещё трудновато...

    Dear Mrs. *********,
    until ********, I resided in apartment #**** at ************* at the [complex name] and regularly paid my rent to your office. When I moved out, after giving you 60 days' written notice, I left the apartment clean as it should be. I also want to remind you that there was no renovation before I started my first rent here 3 years ago. I was paid up in my rent, and I gave you my new address. For all the years of my residence here I had no late payments (exclude the one where I had a mistype in the check), warning / termination notices or any other type of claims.

    As of today, I have received an itemized statement of deposit from you where you stated that I owe you $******

    I do agree with the amount on the final water bill from Yes Energy, this amount is correct and implied by the lease agreement. But I cannot agree with the requirement to pay for the bathtub and kitchen countertop resurfacing.

    The pictures of the bathtub you have provided shows the debris of the "Safety Threads non-slip protection self-adhesive pads" I used at the bathtub, they are designed especially for that purpose. It was not a scratch, just a debris around where the pads have been placed. To remove them the regular cleaning of the bathtub was more than enough. I still have the original package from these pads and it clearly shows that they are designed especially for that purpose.

    Also, I cannot agree with the fact that you have resurfaced the countertop at the kitchen instead of use the wet rag and the soap. The picture shows the place where was a microwave oven, and it is obvious that these “damages” are not the damages in fact. I also know that some of your ex-residents got the similar itemized statement where you have listed exactly the same “damages” like you have listed it my statement, and a lot of the reviews in the internet contains the same claims in your address.

    [вот тут не уверен, стоит ли им открывать все карты сразу и упоминать ещё про имеющихся свидетелей с письменными показаниями ))))]

    Finally, let me remind you that the kitchen and the bathtub in my apartment has no renovation for more than 4 years, and all the “damages” are the reasonable wear and tear. If you need to renovate the apartment before the next tenant, it’s great, but I cannot be responsible for such initiative.

    So, my security deposit was *****. I find it appropriate to obtain from you the following amount:

    **** — ***** =***** (****** dollars).
    Please be aware that I know about my rights under Illinois Security Deposit Return Act (765 ILCS 710/0.01) and that if I do not receive my money by March 5, I will be compelled to take this matter to the Lake County Small Claims Division, and then (no matter what will be the result of the trial) to the Better Business Bureau and, finally, the Illinois Attorney General Lisa Madigan’s Consumer Protection Division. I encourage you to consider this letter as my intention of the good will to resolve this issue.

    Please mail my money to my new home address below. If you have any questions, please contact me only by the ground mail or by the email at *********. I do not allow you to contact me by the phone for discussing that matter.

    Very truly yours,
    ******* **********
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  6. #45
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    "mail check" я думаю, не money.
    мне нравится. про свидетелей я бы сразу писал, чтоб они не думали, что ты не в курсе, а сразу признали поражение и отплатились.

    а как посылаются такие письма с копиями и уведомлениями? там вроде какая-то схема есть. я просто ни разу не посылал такого...

  7. #46
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,547
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Нормально. Некоторые ошибки тут и там, но фигня. Главное - официальный язык и красивые слова. Тут-там проскакивают уличные, но фигня.
    Я бы убрал слова о знании закона. Но оставил рассказ о своих дальнейших действиях. Я бы дал имейл ещё. Но не просто не звонить. Этим я показываю, что открыт для диалога. И не рассказывал как и почему появились пятна. О, и то, что производитель резинового коврика (правильно я понял?) говорит, что пятен не должно быть - не дело и не проблема лендлорда. Ну, и я бы не учил его, как убирать столы. Типа, тряпкой. Это показывает, что ты не убрал.
    +Den likes this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Selectee-2012 (12.02.2016)

  9. #47
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    "mail check" я думаю, не money.
    мне нравится. про свидетелей я бы сразу писал, чтоб они не думали, что ты не в курсе, а сразу признали поражение и отплатились.

    а как посылаются такие письма с копиями и уведомлениями? там вроде какая-то схема есть. я просто ни разу не посылал такого...
    Есть 2 пути, надёжный и чуть менее. Первый -- certified mail, его лучше использовать и в обычной жизни, если шлём что-то критичное в IRS или ещё в какую правительственную шарагу. Второй -- просто письмо с трекингом и уведомлением о доставки. Оба заметно дороже обычной почты, но имеют смысл. https://www.usps.com/ship/insurance-extra-services.htm
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  10. #48
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Нормально. Некоторые ошибки тут и там, но фигня. Главное - официальный язык и красивые слова. Тут-там проскакивают уличные, но фигня.
    Я бы убрал слова о знании закона. Но оставил рассказ о своих дальнейших действиях. Я бы дал имейл ещё. Но не просто не звонить. Этим я показываю, что открыт для диалога. И не рассказывал как и почему появились пятна. О, и то, что производитель резинового коврика (правильно я понял?) говорит, что пятен не должно быть - не дело и не проблема лендлорда. Ну, и я бы не учил его, как убирать столы. Типа, тряпкой. Это показывает, что ты не убрал.
    Спасибо, got it. Ща перечитаю заново, писал с лёту... имейл там есть, я его зазвездил, ибо форум. Эх, если бы это был частник. А так это большая шарага, где неизвестно, кто куда ходил, что видел и где вытирал. Ставлю 10 к 1, что никто из менеджмента и не заходил внутрь, а послали к-нить трудягу. Они к клиентам-то в офисе не выходили.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  11. #49
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    ок, какое-то письмо ты отправил, но как подтвердить, что это вот это письмо? типа 2 копии: одну отправил (вот трекинг о доставке) и вот моя копия - тут содержимое. Так?

  12. #50
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    ок, какое-то письмо ты отправил, но как подтвердить, что это вот это письмо? типа 2 копии: одну отправил (вот трекинг о доставке) и вот моя копия - тут содержимое. Так?
    Хороший вопрос. Я бы нотариально заверил обе копии и одну отправил как certified mail. Хотя, если корреспондент не хочет принимать почту от тебя вообще, оно не поможет, тут нужен шериф или что-то такое.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook