Страница 3 из 14 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... Последняя
Показано с 21 по 30 из 137
Like Tree61Likes

Тема: Small claim court — есть ли смысл?

  1. #21
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,935
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,252 раз в 4,631 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    нам всегда везло - всегда возвращали все, один раз за исключением чистки карпета, но они заранее предупредили, чтоб мы сами не чистили, потому что они все равно после каждых жильцов нанимают фирму, которая делает уборку и чистку. ну мы реально ничего не убирали, не мыли и не чистили специально к выезду - оставили все, как было. сняли 80 долларов из депозита. а картепт в столовой был реально грязненький - ребенок учился есть самостоятельно и все часто разлеталось довольно далеко от стола... кстати, действительно, мы постоянно видели, как после отъезда жильцов (они там часто менялись) бригада уборщиков приезжает.

    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Нам тоже везло. Депозиты возвращали в полном размере два раза. В последний раз даже поблагодарили за чистоту и идеальное состояние, в котором жильё оставили.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  4. #23
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    А по ситуации ТС, да, похоже на bad business, я бы им эти деньги не подарила. Должен им наконец попасться educated иммигрант, который поставит их на место.
    Lampusha, Selectee-2012 and +Den like this.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  5. #24
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,494
    Спасибо
    6,033
    Сказали 7,402 раз в 2,532 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    У нас, практически во всех комплексах, неделю после выезда жильцов апартаменты не сдаются - делается ремонт, покраска и т.д.

    Несколько раз пытались просить въехать сразу - типа сами помоем, покрасим. Безрезультатно. Правила не позволяют
    +Den likes this.

  6. #25
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    У нас, практически во всех комплексах, неделю после выезда жильцов апартаменты не сдаются - делается ремонт, покраска и т.д.

    Несколько раз пытались просить въехать сразу - типа сами помоем, покрасим. Безрезультатно. Правила не позволяют
    Да, в тех, что мы жили, такая же практика. Тоже ждать приходилось. Но условия внутри were worth the wait.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Marsia за этот пост:

    Xodja (10.02.2016)

  8. #26
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,763
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,757 раз в 928 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    Давай давай! Накажи этих негодяев! Нефиг честных людей обижать!
    Что такое SCC?
    SCC это мне лень было набирать "Small Claim Court"
    +Den likes this.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  9. #27
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,273 раз в 1,674 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    вроде же еще есть какая-то организация этих апартаментеров, которая может им по рогам настучать... забыл как она называется... ее регулярно советуют в таких делах

  10. #28
    Гражданин Аватар для JenJen
    Регистрация
    19.06.2011
    Сообщений
    633
    Записей в дневнике
    33
    Спасибо
    2,098
    Сказали 562 раз в 235 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Мы каждый раз делаем снимки, даже внутри холодильника, не говоря о помещениях. Но пока ни разу не было невозврата, хотя однажды пытались мурыжить, отмазывались, тянули, на телефонные звонки не отвечали, и пр. Все же вернули.

  11. #29
    Постоянный резидент
    Регистрация
    30.01.2015
    Возраст
    39
    Сообщений
    415
    Спасибо
    2
    Сказали 84 раз в 76 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Посмотрите законы штата и каунти на их сайтах - там должна быть брошюрка в pdf о том кто-кому-чего должен в отношениях landlord-tenant простым языком. Я тоже готовлюсь подавать claim, не из-за денег, а потому что лендлорд повел себя не красиво. В зависимости от депозита кстати и сроков проживания - много где лендлорд должен еще и interest. У нас в штате если лендлорд необоснованно вычел что-то или не отдал депозит без обоснования или "забыл" интрес - можно при некоторых условиях получить в тройном размере. Лендлорд обычно обязан взять вас на проверку помещения после съезда , если вы правильно его уведомили о таком желании (письменно обычно) - но если есть доказательства, что вы его уведомили в соответсвии с законом а он вас не пустил - у него мало шансов на выигрыш.
    +Den likes this.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо record за этот пост:

    Selectee-2012 (09.02.2016)

  13. #30
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,837
    Спасибо
    3,296
    Сказали 2,925 раз в 2,087 постах

    Re: Small claim court — есть ли смысл?

    Booking.com
    Есть 2 подхода к проблеме когда тебя кидают на маленькую сумму:
    1. "Я ДАртаньян. Из принципа не оставлю этим козлам свои кровно заработанные 5 копеек. Засужу их и тогда и мне сатисфакция и следующих жильцов им труднее будет кидать."
    2. "Я смотрю на вещи чисто с позиции прибыль/убыток. Если мне надо вложить 20 часов чтоб вернуть себе 200 долларов а я имею 50 в час на работе - то пусть они себе эти 200 баксов в _опу засунут".
    Ну и конечно возможен какой то средний подход к вопросу, типа "обычно я не сужусь за 200 баксов но эти гады меня так разозлили что придется их наказать ..."

    ЗЫ Вот лично я, для себя за 200-300 долларов наверное судиться не стал бы. Другое дело что меня и кинуть не пытаются обычно - потому что я правильно все делаю. И например выезжая из квартиры / запуская себе в квартиру и инспекцию провожу и фотки с видео квартиры на момент моих/жильца въезда и выезда имею всегда.
    Алый Шелк likes this.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook