Страница 10 из 13 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Последняя
Показано с 91 по 100 из 124
Like Tree37Likes

Тема: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

  1. #91
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,945
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,255 раз в 4,632 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Вот если сейчас учетную ставку поднимут, потом ещё разок другой, то вся недвижимость с этими раздутыми нулевой ставкой ценами так долбанётся вниз что мало не покажется.
    долбанется где? там, где непомерно раздуто, как в бейэрии или сиетле? у нас дома нормальные и так стоят 200-300, в некоторых местах, где "раздуто" до 500. куда падать?

    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #92
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,407
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Вот если сейчас учетную ставку поднимут, потом ещё разок другой, то вся недвижимость с этими раздутыми нулевой ставкой ценами так долбанётся вниз что мало не покажется.
    Не думаю, что сильно долбанется, и то только в некоторых регионах. Те, кому надо купить, купят и при новой ставке. А инвесторы и флипперы все равно за кэш обычно берут.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  4. #93
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Вот если сейчас учетную ставку поднимут, потом ещё разок другой, то вся недвижимость с этими раздутыми нулевой ставкой ценами так долбанётся вниз что мало не покажется.
    Собссно на то и расчет идет, потому как ну не может халупа стоить 450К только потому что внутри 95-й и недалеко от 9-ки (если в MA), или например 800К если рядом с понтовым Wellsley.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо L0K1 за этот пост:

    victor_ch (13.12.2015)

  6. #94
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Вот если сейчас учетную ставку поднимут, потом ещё разок другой, то вся недвижимость с этими раздутыми нулевой ставкой ценами так долбанётся вниз что мало не покажется.
    Смотря где... и что за недвижимость.
    Море народа делает кешевые офферы, ну разве что решат на сейвинги переложить.

  7. #95
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Цитата Сообщение от L0K1 Посмотреть сообщение
    Собссно на то и расчет идет, потому как ну не может халупа стоить 450К только потому что внутри 95-й и недалеко от 9-ки (если в MA), или например 800К если рядом с понтовым Wellsley.
    На сильное подешевление этих мест я бы не рассчитывала. Это разве за 495-ую забраться.

  8. #96
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    19,954
    Спасибо
    1,146
    Сказали 10,758 раз в 4,201 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    Цитата Сообщение от L0K1 Посмотреть сообщение
    Собссно на то и расчет идет, потому как ну не может халупа стоить 450К только потому что внутри 95-й и недалеко от 9-ки (если в MA), или например 800К если рядом с понтовым Wellsley.
    Стоит не халупа, а место. И хорошие места даже в 2008 кризис не просели.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  9. #97
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    19,954
    Спасибо
    1,146
    Сказали 10,758 раз в 4,201 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Вот если сейчас учетную ставку поднимут, потом ещё разок другой, то вся недвижимость с этими раздутыми нулевой ставкой ценами так долбанётся вниз что мало не покажется.
    Долбанется american dream в бюджете 300-500. Все что реально стоит 30К или 1M+ Не шибко то и долбанется.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  10. #98
    Гражданин Аватар для MadJack
    Регистрация
    08.02.2007
    Адрес
    Долбаный бронхит-сити
    Возраст
    27
    Сообщений
    1,298
    Спасибо
    84
    Сказали 227 раз в 138 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    Раз уж такую тему подняли, то киньтесь ссылочкой/гайдом, в обшем, чего годного почитать про покупку жилья в США в кредит. Пока не планирую, но года через 2-3 уже можно думаю =)
    Disclaimer: мое мнение может не совпадать с вашим

  11. #99
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,898
    Спасибо
    3,308
    Сказали 2,933 раз в 2,095 постах

    Re: Кредиты в США это следствие желания человека жить в кредит или жизненная необходимость?

    На каждый диапозон цен домов есть свой диапозон покупателей. Грубо говоря если Петя и Лена зарабатывают 10 в месяц и у них есть 100к нала, то при моргиче в 4% годовых они могут позволить себе взять лон 400к на 30 лет (все цифры приблизительно). И купить дом за 500. Если моргич станет 6% то они уже не смогут позволить себе 400к моргича а смогут лишь 320. И соответственно смогут купить не выше 420к. И все кто имеют схожий с ними доход и накопления смогут покупать не в диапозоне "до 500" а в диапозоне "до 420". Соответсвенно и другие категории покупателей с доходом выше и ниже тоже снизят планку - практически по всему диапозону недвижимости для среднего класса (до лимона в среднем так скажем). И цены упадут по всему этому диапозону. Это неизбежно. Те кто берут за нал не смогут восполнить брешь в покупательной способности, так как их несравнимо меньше. Кроме покупательной способности есть конечно масса других факторов влияющих на цену недвижимости, но большинство этих факторов уже заложенно в сегодняшние цены и они по любому не смогут сбаллансировать собой резкий скачок вниз покупательной способности. Это все лично мои соображения, я естессно не экономист, могу ошибаться.

  12. #100
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Booking.com
    Такое тоже может быть, но не думаю, что большинство людей и сейчас берет заем под максимум
    MikeS likes this.


LinkBacks (?)

  1. 29.12.2015, 22:00
  2. 18.12.2015, 04:53

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook