Rent appartments - FURNISHED or NOT?

Всем здравствуйте,

До интервью еще месяц, а до возможного отъезда и все два. Но все же.

С местом будущего проживания определился - Хьюстон, но кто знает как будет.
Пока нечего делать - пробиваю различные варианты проживания.

Понятно что в основном appartments предлагаются не меблированными.
Сайт Trulia показывает всего 76 вариантов с furnished ones против 1k+ без мебели.
Также понимаю, что меблированные дороже и депозит за них берут больше.

Но еду один, опыта меблировки нет, и время тратить на это не хочется. Привык мотаться по миру с обустроенными квартирами от работодателя.
Как понимаю поиск работы может привести к смене штата - перевозка или распродажа мебели также напрягает.

Какие по вашему мнению основные cons&pros? Помимо:
Дороже
Депозит больше

Буду благодарен за мнения

Вариантов меблированных меньше. Выбрать не из чего. Что, если ни один из 76 вас не устроит, или вас-то устроит - но вы не устроите арендодателя? Возможно, придется согласится на неудобную, темную, тесную, да еще и дорогую квартиру только потому, что она с мебелью.
Да, еще мебель бывает мерзкая. Старая, просиженная, прокуренная, с клопами, пятнами и т.п.

Спасибо за ответ.
Конечно, в любом случае надо смотреть на месте. Хотя я сомневаюсь что комплексы с рейтингом на apartmentratings . com >80% будут предлагать разваливающуюся мебель и быт. технику. Как пример The Halstead Ratings, Reviews, Map, Rents, and other Houston apartments for rent from ApartmentRatings.com

Просто хотелось заранее узнать про какие то нюансы, связанные с арендой меблированной квартиры

То, что вы видите на фотографиях по ссылке, вовсе не мебель, которая будет в квартире. Это называется staging (как бы перевести… постановочная сценка, наверное). Чтобы люди примерно представляли, как МОЖЕТ выглядеть данная комната с мебелью (один из вариантов расположения). Но этой мебели там не будет. И даже более того, зачастую перед арендой или продажей домов и квартир, люди обращаются в специальные фирмы, которые привозять с собой весь “реквизит”, чтобы “сделать все красиво” на фотографиях или даже на видео. А потом увозят.

И потом… Давайте подумаем, что из мебели вы ожидаете в квартире? Ладно, на кухне есть встроенная мебель, раковина, холодильник и плита. В туалете есть шкафчик под раковиной, может быть стенной шкафчик. Что вам еще нужно? Ладно, пусть кухонный стол и стулья. Пусть “компьютерный столик”. Пусть тумбочка под телевизор. В спальне кровати с матрасами и прикроватные тумбочки. Но вы уверены, что вы хотите спать на матрасах, где неизвестно кто делал неизвестно что? Это не гостиница, где ежедневно следят за порядком, и если кто-то, извините, обоссался на матрас, его заменят на новый.

Никто не спорит, мебилированные квартиры или дома есть. Но почитайте отзывы про мебилированные квартиры. И просто проведите небольшую калькуляцию, стоит ли оно того? Да, теоретически компания (или частник) может установить мебель по вашему заказу. Но вероятнее всего “окупаемость” этой мебели будет заложена в пределах шести месяцев, то есть при аренде за год вы заплатите как минимум вдвое против стоимости этой мебели.

почему бы не рентовать саму мебель на определенный срок ? .дороже , но меньше мороки. к тому же ты пишешь, что возможен переезд в другой штат.

я как то читал про компанию премьер, и их опции обустроить твои апартаменты или съемный дом мебелью(в Хьюстоне на энерджи коридоре)

Проблема купить стол и стул в Икее и надувной матрас в Волмарте?

тс написал , что нет опыта меблировки и ни хочет этим заморачиваться.
к тому же не всем нравятся спартанские условия . с матрасом из волмарта и проч. атрибутами оттуда.

Тогда однозначно гостиница…

А так, вообще, довольно странно. Человек собирается жить достаточно длительный срок в квартире (доме). И полагается на “чей-то чужой опыт мебилировки”? Нет опыта мебилировки - наймите дизайнера, который вам посоветует, что купить.

Спасибо всем кто отозвался.

  • Матрас и стул отпадает. :nea:
  • покупать все самому не самый лучший вариант для меня, просто представляю:
    Работы нет в первое время, идёт поиск, обустройство квартиры. Предлагают работу в другом штате, там опять первое время или airbnb или гостиница пока найдёшь квартиру. Куда девать старую мебель =0
  • может в штатах это совсем не принято сдавать аппарты с ХОРОШЕЙ мебелью, я не в курсе. Вроде как должно окупаться быстро и вроде нет смысла предлагать с мебелью больше 3 лет да и матрас могут поменять раз в год. Везде где работал, жил (Россия, Казахстан) принято делать ремонт и менять кровать, диван как минимум если там жилец прожил хотя 2 года

Конечно, если все меблированные квартиры с убитой мебелью, тогда буду как все - Ikea, Walmart :slight_smile:

У меня скромный опыт. Нам арендовали квартиру с мебелью. В силу разных обстоятельств мы узнали, что аренда мебели стоила $700 в месяц. Это , правда, была большая двуспаленная квартира. Но все равно.

У меня видимо немного другое понятие “мебелировки”, а именно:

Надувной матрас и самая дешевая мебель из Икеи это не мебелировка, а так - временный вариант.

Любой каприз за ваши деньги. А если с ними напряг, то… то приходится как все по началу.

Стол и стул размещаете на Craiglist или просто выкидываете(хотя стул мождно складной купить). Надувной матрас сдувается и кладется в багажник авто. Если, конечно, вы его собираетесь купить. А то сейчас опять окажется “А если …:lol:

Если вы работу собираетесь искать по всей стране и вероятность переезда очень высокая, то не стоит смотреть апартаменты на trulia, там обычно предполагается лиз на 12 месяцев. Посмотрите short term rentals, vacation rentals - они всегда идут с мебелью и всеми необходимостями, но выходит подешевле, чем airbnb и гостиницы.

Как это неизвестно? Очень даже известно.

Не… Ну это если хозяин устанавливал веб-камеру, и поделится записью. А так остается только догадываться.

А вообще, вам сказали правильно - если это “временный вариант”, то вам нужно искать именно “краткосрочную аренду”, которая обычно идет как раз с мебелью. С другой стороны, тут ВСЕ когда-либо и куда-либо переезжают. И из этого не делается такой уж большой проблемы. Берется трак в аренду… Обзваниваете знакомых, заманивая их пивом… Загружаете… Переезжаете… Разгружаете… Особенно по-началу это достаточно легко сделать. Потом, когда прожили в доме (особенно в своем) лет десять, тогда да, это “приравнивается к пожару”. Но все равно, это не конец света.

Как всегда все упирается в сумму рента. Удачная сделка с furniture - никаких вопросов. Но ограничиваться не стоит.

В Орлнадо по приезду купили матрасы кинг сайз и диван в магазине продающим отельную мебель. Обставили ту бедрумную квартиру полностью за 800 долларов! Идеальный вариант для новоприбывших. Нашли работу постепенно берём новую мебель. Но например если бы мы обставлялись новьем то на это понадобилось бы минимум тысячи три долларов так как обычный Кингс сайз матрас стоит под 500 баксов, без кровати!

мы арендовали виллу и кондо, обе фурнишед
мебель так себе, впрочем.

Премного благодарен за данный вариант, будем посмотреть

Наши первые аппарты были с мебелью. (Работодатель оплачивал два месяца по приезду). Мебель была “как на картинке”, те выглядела ничего- дизайнер явно присутствовал, но при ближайшем рассмотрении практически все оказалось из икеи или самое дешевое с амазона. Но нам на два месяца, так что вполне сносно. Но а так конечно скрипучие кровати и плохооткрывающиеся тумбочки - это не очень удобно. При этом цена рента с мебелью и клинингом раз в неделю, который обязательно предполагался к аппартам с мебелью, 3000$ в месяц против аренды таких же аппартов в том же комплексе без мебели за 900$.

Спасибо еще раз всем за комментарии.

Основываясь на ваших замечаниях, для себя решил, что обставлю сам по минимуму до того момента как найду full time job.
А потом уже буду рассматривать картинки с готовыми интерьерами, чтобы обставить более капитально.