Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 13

Тема: Страховка на дома во Флориде

  1. #1
    Гражданин Аватар для HETPE3B
    Регистрация
    18.05.2009
    Адрес
    US
    Сообщений
    3,437
    Спасибо
    289
    Сказали 1,043 раз в 494 постах

    Страховка на дома во Флориде

    Итересует информация от товарищей, живущих во Флориде. Если это имеет значение, то возможно в районе Palm Harbor. Если взять гипотетический дом за $350k к примеру НЕ на самом берегу залива . Сколько может стоить страховка?
    Нам очень нравятся лимонадные налоги на недвижимость (правда почти везде поборы от HOA), но краем уха слышали, что страховка там - мама не горюй.



    Подпись

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,406
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    Так навскидку никто не скажет, зависит от многих факторов: конкретного местоположения, само здание и материалы застройки, наличие бассейна и камина, возраст дома и крыши, и т.д. На сайтах страховых компаний можно получить quote, поиграйтесь там и получите примерную цифру. Средняя стоимость по Флориде около $2000 в год, если не ошибаюсь.
    А что такое "лимонадные налоги"?
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  4. #3
    Гражданин Аватар для Kuka
    Регистрация
    11.04.2006
    Адрес
    KZ, Almaty
    Возраст
    50
    Сообщений
    6,275
    Спасибо
    5
    Сказали 2,091 раз в 1,277 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    Цитата Сообщение от HETPE3B Посмотреть сообщение
    Итересует информация от товарищей, живущих во Флориде. Если это имеет значение, то возможно в районе Palm Harbor. Если взять гипотетический дом за $350k к примеру НЕ на самом берегу залива . Сколько может стоить страховка?
    Тут можно посмотреть.
    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    и даже ссылкой поделились... на среднюю стоимость страховки по щтатам
    Average Cost of Homeowners Insurance (2015)
    1. Женщина, способная назвать свой возраст, способна на всё. (c)
    2. СТАРОСТЬ - ЭТО КОГДА ПОНИМАЕШЬ, ЧТО ВСЕ ФОРУМЫ ЗАСРАЛИ МАЛОЛЕТКИ. (с) Цитатник Рунета

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Kuka за этот пост:

    ProstoMaria (15.11.2015)

  6. #4
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,254 раз в 4,632 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    точчно, я делилась ссылкой. о это - ооочень среднее по больнице. например, для нашего щтата показано среднее в месяц 48, а у нас 26..... с таким же успехом по Флориде 196 показано, а у нетрезва может быть 250..... или 130...
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #5
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,406
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    о это - ооочень среднее по больнице. например, для нашего щтата показано среднее в месяц 48, а у нас 26..... с таким же успехом по Флориде 196 показано, а у нетрезва может быть 250..... или 130...
    Я согласна. А для большей точости, мне кажется, что НЕТРЕЗВ спокойно можно расчитывать на диапазон $1000-3500 в год
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  8. #6
    Гражданин Аватар для HETPE3B
    Регистрация
    18.05.2009
    Адрес
    US
    Сообщений
    3,437
    Спасибо
    289
    Сказали 1,043 раз в 494 постах

    Страховка на дома во Флориде

    Ну вот на вскидку -
    http://www.zillow.com/homedetails/47271461_zpid
    Налоги ~3,5к. Можно сказать даром. Мы за меньший дом, с меньшим участком земли, с рейтингом школ почти в 2 раза ниже платим налогов около 8к и страховку около 1,6к. Ну вот как-бы закралась мысль, что можно выплачивать кредит за дом столько же, а жить в более интересном месте, где зимы нету
    Подпись

  9. #7
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,406
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    Цитата Сообщение от HETPE3B Посмотреть сообщение
    Ну вот на вскидку -
    1249 Eniswood Pkwy, Palm Harbor, FL 34683 | Zillow
    Налоги ~3,5к. Можно сказать даром.
    Это налоги 2014 года, когда дом был во владении одних и тех же людей и захоумстеден на протяжении 20 лет. (Во Флориде для primary residence есть 3% value cap). В 2015м после продажи этот cap "слетел", и новый владелец сейчас должен заплатить $4784.20.
    Все равно не так уж много, конечно, по сравнению с вашими налогами, но значительная разница. Мы, например, в этом году заплатили почти в 2 раза больше, чем наш сосед с похожей площадью и годом постройки.
    Последний раз редактировалось nasstia; 15.11.2015 в 17:23.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  10. #8
    Гражданин Аватар для HETPE3B
    Регистрация
    18.05.2009
    Адрес
    US
    Сообщений
    3,437
    Спасибо
    289
    Сказали 1,043 раз в 494 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это налоги 2014 года, когда дом был во владении одних и тех же людей и захоумстеден на протяжении 20 лет. (Во Флориде для primary residence есть 3% value cap). В 2015м после продажи этот cap "слетел", и новый владелец сейчас должен заплатить $4784.20.
    Все равно не так уж много, конечно, по сравнению с вашими налогами, но значительная разница. Мы, например, в этом году заплатили почти в 2 раза больше, чем наш сосед с похожей площадью и годом постройки.
    Прошу прощения, но что это (выделенное) значит - я не в курсе
    А где вы смотрите актуальную инфу по налогам?
    Подпись

  11. #9
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,406
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    Re: Страховка на дома во Флориде

    Цитата Сообщение от HETPE3B Посмотреть сообщение
    Прошу прощения, но что это (выделенное) значит - я не в курсе
    А где вы смотрите актуальную инфу по налогам?
    "Захоумстеден" - это я так сложно выразилась о том, что на объекте недвижимости есть homestead exemption, то есть скидка с оценочной стоимости за то, что владелец постоянно проживает по этому адресу. Во Флориде это максимум $50K, то есть, например, если у меня есть дом и его стоимость оценивается в $155K, то после homestead exemption мне нужно будет заплатить налоги только со $105K.
    Про value cap мне сложно объяснить русскими словами, но суть в том, что даже если рыночная стоимость твоего дома вырастает на 15% за год, то ты заплатишь лишь на 3% больше от этой стоимости (и минус homestead, конечно). И так каждый год, если стоимость будет расти такими дикими темпами и за 5 лет вырастет аж на 75%, ты все равно будешь платить так, как будто она выросла всего на 15% (по 3% каждый год). Это называется Save Our Homes Amendment, можешь погуглить и почитать об этом подробнее.

    А подробную инфу по налогам на конкретный дом можно смотреть на сайтах county property appraiser, по выше упомянутому дому я здесь делала поиск по адресу. На сайте некоторых каунти есть еще полезная кнопка Tax Estimator (например, в моей каунти есть такая, и реальная сумма почти совпала).
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  12. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    HETPE3B (15.11.2015)

  13. #10
    Гражданин Аватар для HETPE3B
    Регистрация
    18.05.2009
    Адрес
    US
    Сообщений
    3,437
    Спасибо
    289
    Сказали 1,043 раз в 494 постах
    Booking.com
    А как быстро можно "заработать" хоумстеад эксемпшн? Сколько лет нужно прожить по одному адресу?
    Подпись

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook