Показано с 1 по 6 из 6
Like Tree1Likes
  • 1 Post By Partner

Тема: Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    09.04.2015
    Адрес
    Naperville, IL
    Сообщений
    26
    Спасибо
    27

    Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

    Всем привет!

    Мы еще в России, но скоро уезжаем на запад Чикаголэнда (предположительно Нейпервилль/Ромеовиль/Болингбрук/Лемонт).

    Весь день сегодня сижу на крейглисте, смотрю квартиры, уже голова кругом, но практически все, что я там вижу, - это апартаменты в комплексах под управляющими компаниями. И я, если честно, не могу понять - это хорошо или плохо? Или разница, в целом, не принципиальна? Управляющие компании вряд ли нас возьмут без кредитной истории или стоит пытаться туда попасть?

    Меня смущает, что я не очень хочу платить за какой-то club house, gym, pool и gazebo, которые мне не нужны, но других вариантов просто катастрофически мало. Или я плохо ищу (это вполне вероятно, потому что я уже весь форум перерыла, но на свои вопросы ответы тоже не нашла, к сожалению)?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    36
    Сообщений
    2,372
    Спасибо
    414
    Сказали 845 раз в 476 постах

    Re: Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

    Я не очень понял что вы собственно хотите спросить.
    И я, если честно, не могу понять - это хорошо или плохо? - Это так, как есть. Оттого что вы повесите оценочный ярлык ситуация не изменится
    Или разница, в целом, не принципиальна? Разница между чем и чем?
    Управляющие компании вряд ли нас возьмут без кредитной истории или стоит пытаться туда попасть? Это вопрос спроса и предложения. Если у них будут претендовать на один и тот же юнит человек с хорошей историей и вы, то возьмут того человека. Вопрос можно переломить увеличенным депозитом или джоб оффером с хорошей зарплатой.
    Или я плохо ищу? Кто, кроме вас знает хорошо вы ищете или нет, и что вы вообще ищете?

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Corleone за этот пост:

    oops_elino4ka (13.09.2015)

  5. #3
    Гражданин Аватар для Igor15
    Регистрация
    11.07.2015
    Адрес
    US
    Сообщений
    667
    Спасибо
    38
    Сказали 125 раз в 110 постах

    Re: Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

    На самом деле управляющих компаний довольно много, но это ничего не значит. Совсем не факт что в каждом здании будет бассейн, спортзал или что-то еще.
    Так что не обращайте внимание. В нашем случае просили доказательства существования денег. Депозит не брали. Истории само собой было ноль.

    Думаю вам лучше уже начинать им писать, объяснять ситуацию и слушать ответы, реакцию и условия.
    ***DV 2015***

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Igor15 за этот пост:

    oops_elino4ka (13.09.2015)

  7. #4
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,692
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

    Управляющая компания лучше с точки зрения сервиса.
    За частником иногда приходится долго ходить если что-то сломалось или требует замены, ремонта и т.д. Ему это только лишняя головная боль и затраты.
    В компании вопросы обслуживания решаются быстро, потому что всегда есть вышестоящее начальство, а жалоб никто не хочет.

    Обычно в компании есть формальные требования к претендентам - наличие кредитной истории, референсов, уровень дохода и т.д.
    Не вписываетесь - никто навстречу идти не будет, потому что менеджер - не хозяин.
    Ему пофиг - вы снимете этот юнит или кто-то другой. А нарушать формальные правила - лишний геморрой.
    a19 likes this.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    oops_elino4ka (13.09.2015)

  9. #5
    Новичок
    Регистрация
    09.04.2015
    Адрес
    Naperville, IL
    Сообщений
    26
    Спасибо
    27

    Re: Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

    Спасибо большое! Значит можно комплексов этих не бояться и ехать смотреть, а то я немного напряглась почему-то.
    Нашла сайт apartmentratings.com - там есть отзывы на такие комплексы, хоть и немного. Положительные я не читаю, а вот с отрицательными ознакомилась - сразу многие варианты отпали.
    Посмотрела квартиры в Чикаго и квартиры в пригородах - расстроилась, в Чикаго все-таки выбор больше и поинтереснее. Придется готовиться к ковролину везде-везде =)

  10. #6
    Новичок
    Регистрация
    09.04.2015
    Адрес
    Naperville, IL
    Сообщений
    26
    Спасибо
    27

    Re: Вопрос про аренду: управляющая компания или частники?

    Booking.com
    Еще раз хочу поблагодарить вас за советы - мы выбрали комплекс в Нейпервилле, и, если честно, мне очень нравится. Приняли нас без кредитной истории, все найденные косяки исправили, так что пока мне нравится больше, чем снимать у частного лица - все, как писали =)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook