Страница 10 из 25 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... Последняя
Показано с 91 по 100 из 245
Like Tree62Likes

Тема: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

  1. #91
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,758 раз в 928 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    Вот меня в Хьюстоне всегда это пугало. Рядом со мной кондеров не было, но были квартиры, которые с этим счастьем соседствовали..
    Тебе повезло, им нет. Я заселялся зимой, и продуплил этот вопрос -- они же зимой не включаются. Теперь я умный, типа. Там есть один особенно злобный аппарат, он когда заводится -- пол (бетонный) дрожит. А если в это время над тобой ещё пролетает самолёт (у нас посадочная глиссада прямо над комплексом), то полное ощущение полёта )

    +Den likes this.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #92
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Поздравляю тебя с победой!
    Еще я как-то жил над гаражем. Т.е. у соседки снизу гараж, а сверху моя спальня... Guess what? Соседка в 4:30 укатывала на работу, и garage door openner вызывал у меня маленькое шумное спальнетрясение.
    Сейчас я живу над спортзалом. Когда супербизоны бросают штангу или гантели, или лупят грушу, то мне это нехило отдается. Джим 24/7 и как-то какой-то баран в 3 ночи швырял веса.

  4. #93
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,758 раз в 928 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    Поздравляю тебя с победой!
    Еще я как-то жил над гаражем. Т.е. у соседки снизу гараж, а сверху моя спальня... Guess what? Соседка в 4:30 укатывала на работу, и garage door openner вызывал у меня маленькое шумное спальнетрясение.
    Сейчас я живу над спортзалом. Когда супербизоны бросают штангу или гантели, или лупят грушу, то мне это нехило отдается. Джим 24/7 и как-то какой-то баран в 3 ночи швырял веса.
    Нуу, я пока еще не победил, я так -- затаился в засаде. К адвокату еще схожу, дабы иметь прикрытие на случай глупых действий лендлорда. А веса в 3 ночи -- одобряю, я иногда в 11 ночи хожу -- но у нас зал отдельно, до него полмили.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  5. #94
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Мне все равно кто и чем занимается, если мне это не мешает

  6. #95
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,758 раз в 928 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    UPD: ответ от консультантов с tenant.org

    Кто живёт в Чикаго, тем это может быть актуально:

    .....the "occupancy limits" are not county law, but local municipal
    code. I do not know what the code is for your village; you should check
    with them to be sure.

    However, your landlord may (unfortunately) be technically correct. If this
    were in Chicago, for instance, two adults and a child could not legally
    inhabit a one bedroom apartment.


    Also, the other issue is one of the lease itself. Most leases will specify
    who is to reside in the property and they would be normally under no
    obligation to alter the lease once it is agreed upon.

    **************
    Illinois Tenants Union
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  7. #96
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,901
    Спасибо
    3,311
    Сказали 2,935 раз в 2,097 постах
    По моему чтоб это понять (про неизменяемость договора после подписания) консультация юриста не требуется. Это ведь очевидно. А вот с твоим мнимым "козырем" про шумы от кондеев она возможно потребуется так как тут не всё просто. Ты ведь 2 с лишним года уже с этим шумом живёшь(или сколько?)? Чисто теоретически если бы такое происходило в юрисдикциях с которыми я знаком - подобный жилец возможно утратил бы право разорвать договор вследствии этого дефекта. Опять таки голая теория иногда расходится с практикой так что если надумаешь использовать это дело то поспрашивай адвокатов своего штата.

  8. #97
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,758 раз в 928 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    По моему чтоб это понять (про неизменяемость договора после подписания) консультация юриста не требуется. Это ведь очевидно. А вот с твоим мнимым "козырем" про шумы от кондеев она возможно потребуется так как тут не всё просто. Ты ведь 2 с лишним года уже с этим шумом живёшь(или сколько?)? Чисто теоретически если бы такое происходило в юрисдикциях с которыми я знаком - подобный жилец возможно утратил бы право разорвать договор вследствии этого дефекта. Опять таки голая теория иногда расходится с практикой так что если надумаешь использовать это дело то поспрашивай адвокатов своего штата.
    Я и так понимаю, что договор неизменен, он меня вообще полностью устраивает. В договоре написано, что только те, кто перечислен, могут жить в комплексе. С этим я согласен и даже рад этому.

    А вот с отказом внести в существующий договор immediate relatives -- нет. Ограничений на число проживающих в договоре нет вообще, ни в какой форме, как нет их и в municipal occupancy code (попутно выяснилось, что менеджер соврала про этот самый код). Никаких других обязательств и ограничений, кроме указанных в договоре и налагаемых муниципалитетом и штатом, у меня не может быть. А потому я проконсультируюсь с кем-то, кто имеет богатую практику на этот счёт...

    Про кондей всё просто: шум _возник_, подшипники износились, беда! Печально, но так бывает Год назад мне уже меняли один из пяти блоков (им это встало в $6К + работа), но их тут пять.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  9. #98
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,758 раз в 928 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    А, и ещё интересный момент: у них — credit/background check не только для основного аппликанта (меня, aka lessee), но для ВСЕХ проживащих, независимо возраста, пола и степени родства со мной. Но в случае жены у неё кредитная история не просто никакая, её нету вообще, т.е. формально её и ей подобных и в двух, и даже в трёхкомнатную не впустят.

    А так не бывает, значит, или я что-то неправильно слышу, или мне что-то неправильно говорят.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  10. #99
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,901
    Спасибо
    3,311
    Сказали 2,935 раз в 2,097 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Я и так понимаю, что договор неизменен, он меня вообще полностью устраивает. В договоре написано, что только те, кто перечислен, могут жить в комплексе. С этим я согласен и даже рад этому.

    А вот с отказом внести в существующий договор immediate relatives -- нет. Ограничений на число проживающих в договоре нет вообще, ни в какой форме, как нет их и в municipal occupancy code (попутно выяснилось, что менеджер соврала про этот самый код). Никаких других обязательств и ограничений, кроме указанных в договоре и налагаемых муниципалитетом и штатом, у меня не может быть. А потому я проконсультируюсь с кем-то, кто имеет богатую практику на этот счёт...
    Если жены нету в апликейшене то никаких immediate relatives вносить никто не обязан. Ну разве что по доброй воле (что не исключено кстати) или в самом договоре можно найти лазейку чтоб их внести. В том что ты процитировал на 2-й странице лазеек я не увидел. Я кстати тебе это прямым текстом сказал страницей ранее и ответ что ты привёл выше (уж не знаю кто это) чуть ли не слово в слово повторил мною сказанное. Но проконсультироваться ещё раз тебе никто не мешает. Ответ правда вряд ли изменится

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Про кондей всё просто: шум _возник_, подшипники износились, беда! Печально, но так бывает Год назад мне уже меняли один из пяти блоков (им это встало в $6К + работа), но их тут пять.
    Ну значится как только "зашумит" жилец сообщает об этом. Если в течении приемлемого времени не поменяют / не устранят шум то возможно и появятся шансы, но тут надо грамотно всё делать и желательно не на форуме советоваться. Ну ты в курсе)
    Selectee-2012 likes this.

  11. #100
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    5,780
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    784
    Сказали 1,758 раз в 928 постах

    Re: Рент и ограничения на количество жильцов — IL

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Если жены нету в апликейшене то никаких immediate relatives вносить никто не обязан. Ну разве что по доброй воле (что не исключено кстати) или в самом договоре можно найти лазейку чтоб их внести. В том что ты процитировал на 2-й странице лазеек я не увидел. Я кстати тебе это прямым текстом сказал страницей ранее и ответ что ты привёл выше (уж не знаю кто это) чуть ли не слово в слово повторил мною сказанное. Но проконсультироваться ещё раз тебе никто не мешает. Ответ правда вряд ли изменится


    Ну значится как только "зашумит" жилец сообщает об этом. Если в течении приемлемого времени не поменяют / не устранят шум то возможно и появятся шансы, но тут надо грамотно всё делать и желательно не на форуме советоваться. Ну ты в курсе)
    Всё так и есть, а потому кондей пока шумит (сцуко, реально даже меня доставать начинает, хоть я и сплю не в спальне). А по остальному да, нужно найти хитрого и жадного адвоката. Если его услуги будут дешевле, чем мой внеплановый переезд -- отлично, если нет -- забью на сам кейс, а попросят -- перееду.

    Я бы, если честно, сам свалил отсюда хоть завтра утром ДО приезда семьи. Вокруг куча вкусных вариантов, за те же деньги можно кондо снять или таунхаус, а я дрочусь тут с кондиционером и какой-то убогой халупой, потому что терминэйшн фи $2600. Фу.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

кондиционеры

шум от кондиционер

occupancy

ventra

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook