Страница 99 из 208 Первая ... 49 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 149 199 ... Последняя
Показано с 981 по 990 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #981
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    34
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 565 раз в 283 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Ceny na nedvizhimost' rastut. Esle by vi zhdali sledushego goda, mozhet byt' za tot ze dom prishlos' by plotit na 10% bolshe... Tak chto mozhet byt' i k luchemu.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо yanayana за этот пост:

    Xodja (10.05.2013)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #982
    Резидент
    Регистрация
    08.05.2012
    Сообщений
    70
    Спасибо
    314
    Сказали 46 раз в 22 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    А у меня облом. Банк прислал письмо в котором сказано что чтобы
    отменить ПМАй надо выплачивать лоан как минимум 5 лет.

    В письме также сказано что и рефинансирование невозможно сделать до 5 лет.

    Подсчитал - учитывая страховку и премиум за 5 лет я лишаюсь 15500$.
    Неплохо, учитывая что этого можно было с самого начала избежать.

    Лучше бы я отказался от от покупки и подождал годик.
    Сочувствую.
    Надеюсь,Вы обопретесь на коллектив и последнее слово будет за Вами.
    Но не жалейте о сделанном,ибо живёте у себя ДОМА,рынок растущий,ещё посмеётесь над сегодняшними огорчениями.
    Как бравый солдат Швейк,всегда имею пример...
    Лет 8 назад дети покупали квартиру и попросили меня пойти на переговоры вместо них,считали,что я смогу сбить цену...
    Я выторговал какой-то кусок,сделка прошла,а через несколько месяцев рынок просел и мне намекнули,что я мог бы и предвидеть это !
    Сейчас,когда эта квартира стоит почти в 2 раза дороже и только дай-тишина.

  5. Эти 2 пользователи сказали Спасибо IGOAMER2013 за это сообщение::

    Xodja (10.05.2013), Андроня (19.05.2013)

  6. #983
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,883
    Спасибо
    7,998
    Сказали 11,584 раз в 5,605 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Какой банк сказал о том, что перефинансирование нельзя сделать в течении пяти лет и почему? Почему указан срок в пять лет? PMI ведь убирают не со сроком, а основываясь на балансе "стоимость дома к долгу за дом?" Ты узнавал это в том же банке, где была взята первая ссуда или другом?
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    MikeS (12.05.2013)

  8. #984
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,273
    Спасибо
    409
    Сказали 7,297 раз в 4,104 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    PMI ведь убирают не со сроком, а основываясь на балансе "стоимость дома к долгу за дом?" Ты узнавал это в том же банке, где была взята первая ссуда или другом?
    Бывают требования платить PMI какой-то срок незавимо от баланса. Но 5 лет это очень много. Обычно 2 года.

  9. #985
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,883
    Спасибо
    7,998
    Сказали 11,584 раз в 5,605 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Бывают требования платить PMI какой-то срок незавимо от баланса. Но 5 лет это очень много. Обычно 2 года.
    Впервые слышу. Это у кого так и почему? На чем основано?
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  10. #986
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,273
    Спасибо
    409
    Сказали 7,297 раз в 4,104 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Это у кого так и почему?
    У некоторых лэндеров.

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    На чем основано?
    Денег хочется.

  11. #987
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,883
    Спасибо
    7,998
    Сказали 11,584 раз в 5,605 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    У некоторых лэндеров.


    Денег хочется.
    Давай уж чуть точнее
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  12. #988
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,273
    Спасибо
    409
    Сказали 7,297 раз в 4,104 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Давай уж чуть точнее
    Minimum PMI term vs LTV? - Zillow Mortgage Advice

    Оказывается, 5 лет это норма для FHA loans.

  13. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    Xodja (10.05.2013), Сашок PD (10.05.2013)

  14. #989
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,642
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    А у меня облом. Банк прислал письмо в котором сказано что чтобы
    отменить ПМАй надо выплачивать лоан как минимум 5 лет.

    В письме также сказано что и рефинансирование невозможно сделать до 5 лет.

    Подсчитал - учитывая страховку и премиум за 5 лет я лишаюсь 15500$.
    Неплохо, учитывая что этого можно было с самого начала избежать.

    Лучше бы я отказался от от покупки и подождал годик.
    А мы уже начали склонятся к покупке без 20% даунпеймента, т.к. наша квартира на родине всё никак не продается...
    Вот так всегда, нет чего то - хочется любой ценой, а заимел и начинаешь думать - нафига спешил?
    Напомнить о соседях в апартменах?
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  15. #990
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,929
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,707 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    А мы уже начали склонятся к покупке без 20% даунпеймента, т.к. наша квартира на родине всё никак не продается...
    Вот так всегда, нет чего то - хочется любой ценой, а заимел и начинаешь думать - нафига спешил?
    Напомнить о соседях в апартменах?
    Не совсем так.

    Когда нет денег на даунпаймент это одно.

    А мне банк после преапрув отказал в обычной 80% суде.
    В апартаментах мы бы точно не жили.

    Цитата Сообщение от yanayana Посмотреть сообщение
    Ceny na nedvizhimost' rastut. Esle by vi zhdali sledushego goda, mozhet byt' za tot ze dom prishlos' by plotit na 10% bolshe... Tak chto mozhet byt' i k luchemu.
    Да, не угадаешь конечно.

    У нас пока не ростут. Сторят тут много, в том числе и апатрментс.

    Цитата Сообщение от IGOAMER2013 Посмотреть сообщение
    Сочувствую.
    Надеюсь,Вы обопретесь на коллектив и последнее слово будет за Вами.
    Но не жалейте о сделанном,ибо живёте у себя ДОМА,рынок растущий,ещё посмеётесь над сегодняшними огорчениями.

    а.
    Да, без сомнения.

    Я просто плачу сейчас на 500$ чем при первоначальных расчетах.
    И это деньги были бы совсем не лишними.

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Какой банк сказал о том, что перефинансирование нельзя сделать в течении пяти лет и почему? Почему указан срок в пять лет? PMI ведь убирают не со сроком, а основываясь на балансе "стоимость дома к долгу за дом?" Ты узнавал это в том же банке, где была взята первая ссуда или другом?
    В том же. У меня было 2 варианта, если ты помнишь мы об этом говорили тут.

    первый - перефинансировать с более чем 4000$ клосинг кост.
    И второй просто заплатить мои 20% чем снизить платежи и отменить ПМАй.

    Ну вот сделал запрос в банк и получил такой ответ.
    Т.е даже если я заплачу сейчас свои деньги то страховку все равно придется платить.
    Последний раз редактировалось Юлик; 11.05.2013 в 20:23.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook