Страница 98 из 208 Первая ... 48 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 148 198 ... Последняя
Показано с 971 по 980 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #971
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,891
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Ну вы и сравнили! Гавайи это не только Гонолулу, где жизнь действительно очень дорогая. Но это офтоп.
    Ну, тут ты прав. Но ведь далее можно сравнить внутри самого штата?
    И, это... Ты же знаешь, я не люблю слышать "вы" в мою сторону. Прекращай.

    Мужчины тоже плачут(-ся)

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #972
    Резидент Аватар для serkaok
    Регистрация
    29.07.2011
    Возраст
    38
    Сообщений
    121
    Записей в дневнике
    4
    Спасибо
    4
    Сказали 209 раз в 36 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Всем доброго времени суток! У меня такой вопрос, может кто отвечал уже , но я не встретил. Значит задумал я тут домик прикупить. Был в банке, они дают и под неплохой процент....Вообщем всё устраивает. Но они просят 5%. И тут кто-то сказал мне про такое дело, что государство может поставить эти проценты вместо меня по программе FHA-для тех кто первый раз покупает дом. Может кто слышал об этом или пользовался? Не посылайте меня на пять букв пожалуйста (GOOGLE), я как раз туда пошёл. Спасибо заранее.

  4. #973
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от serkaok Посмотреть сообщение
    Всем доброго времени суток! У меня такой вопрос, может кто отвечал уже , но я не встретил. Значит задумал я тут домик прикупить. Был в банке, они дают и под неплохой процент....Вообщем всё устраивает. Но они просят 5%.
    5% Down или 5% APR? Если down то это немного, обычно требуется 10% а то и 20%.

    Цитата Сообщение от serkaok Посмотреть сообщение
    И тут кто-то сказал мне про такое дело, что государство может поставить эти проценты вместо меня по программе FHA-для тех кто первый раз покупает дом.
    Ничего государство не дает. FHA loan дают с меньшим down, всего 3.5% но loan стоит дороже, т.е. платежи будут выше.

  5. #974
    Резидент Аватар для serkaok
    Регистрация
    29.07.2011
    Возраст
    38
    Сообщений
    121
    Записей в дневнике
    4
    Спасибо
    4
    Сказали 209 раз в 36 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Понятно, никто ничего не даст Ну и ладно...будем сами покупать. ЖАль халява не проходит)))) НА самом деле радует , что спустя год жизни в Америке уже дом могу себе позволить. А банк действительно просит только 5%. Надо срочно брать,

  6. #975
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    34
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 565 раз в 283 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от serkaok Посмотреть сообщение
    Понятно, никто ничего не даст Ну и ладно...будем сами покупать. ЖАль халява не проходит)))) НА самом деле радует , что спустя год жизни в Америке уже дом могу себе позволить. А банк действительно просит только 5%. Надо срочно брать,
    to chto PMI predetsa plotit' znaete?

  7. #976
    Резидент Аватар для t0lkman
    Регистрация
    11.05.2008
    Адрес
    Израиль и США
    Возраст
    36
    Сообщений
    76
    Спасибо
    2

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от serkaok Посмотреть сообщение
    Понятно, никто ничего не даст Ну и ладно...будем сами покупать. ЖАль халява не проходит)))) НА самом деле радует , что спустя год жизни в Америке уже дом могу себе позволить. А банк действительно просит только 5%. Надо срочно брать,
    А в каком городе, жилье собираетесь покупать?

  8. #977
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,891
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Решили жена моя и я перерефинансировать дом. С 30 лет на 15.
    См. Пост 882.

    Завтра делаем closing. Прошло полтора месяца, что, я считаю, быстро. Весь процесс прошел крайне просто. Из требуемых бумаг: Statements из банка, проверка кредитной истории. Приходил мужик оценить дом. Мы с ним поговорили и он оценил так, как я его попросил (начинайте фантазировать). Ну, и пару раз заехали в офис брокера. Стоимость closing - около $4,000. Mortgage увеличивается на $300 в месяц. Теряется PMI. Самое важное для меня - значительно уменьшается общая сумма, которую мы отдадим банку за финансирование. Об этом я уже писал.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  9. Эти 4 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    IGOAMER2013 (10.05.2013), Vasil (10.05.2013), Xodja (09.05.2013), Андроня (19.05.2013)

  10. #978
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Самое важное для меня - значительно уменьшается общая сумма, которую мы отдадим банку за финансирование. Об этом я уже писал.
    Вы собираетесь полностью выплачивать дом?

  11. #979
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,891
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Вы собираетесь полностью выплачивать дом?
    В идеале я хочу уехать из NY лет через 10. Что будет в реальности не знаю.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  12. #980
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,930
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    А у меня облом. Банк прислал письмо в котором сказано что чтобы
    отменить ПМАй надо выплачивать лоан как минимум 5 лет.

    В письме также сказано что и рефинансирование невозможно сделать до 5 лет.

    Подсчитал - учитывая страховку и премиум за 5 лет я лишаюсь 15500$.
    Неплохо, учитывая что этого можно было с самого начала избежать.

    Лучше бы я отказался от от покупки и подождал годик.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook