Страница 81 из 208 Первая ... 31 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 131 181 ... Последняя
Показано с 801 по 810 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #801
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,659
    Спасибо
    1,671
    Сказали 2,297 раз в 1,050 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Керр, А Вы инспекцию то заказывали?

    Инспектор не нашел чтоли все эти проблемы?
    Инспектор написал пространный репорт страниц на 50. Я его, честно говоря, читал невнимательно. Больше фотографии рассматривал. Но, серьезных косяков в репорте не обнаружено.


    Сашок, спасибо за детали!
    Дому больше 50 лет и я подозреваю, что в нем вообще никогда не делался ремонт. Перед покупкой мы подписали документ о том, что знаем и принимаем тот факт, что в доме может встретиться краска, содержащая свинец. На чердаке листы изоляции потолка практически превратились в труху. Полностью меняем на новую. Окна однослойные в стальной раме. Тоже меняем на пластиковые стеклопакеты.

    Про асбест не знаю. Пока не встречал. Хотя, может он выглядит здесь не так, как в бывшем Союзе. Все больше склоняюсь к мысли поменять все-таки гипсокартон на потолке. Можно будет сколотить из балок пару придерживающих приспособлений в виде швабры, чтобы не убивать свои плечи (или плечи жены).



    Да, забыл. Пылесос купили сразу же именно для ремонта. Недорогой, но вроде мощный за 40 баксов в Wal mart.
    Последний раз редактировалось Kerrr; 09.08.2012 в 20:18.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Kerrr за этот пост:

    Xodja (10.08.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #802
    Администратор Аватар для Ильич
    Регистрация
    23.01.2006
    Адрес
    "Говорим про нас"
    Возраст
    46
    Сообщений
    23,408
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    2,289
    Сказали 14,606 раз в 4,379 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Про ремонт перенесено Разговор про ремонт недвижимости

    Извините, если выбрал не очень правильно сообщения..


    To view links or images in signatures your post count must be 1 or greater. You currently have 0 posts.

    Троллей, как и тараканов, до конца извести нельзя. Избавься от одного, на его место всегда придёт новый; идиотов и социопатов очень много. Поэтому единственное верное средство от тролля - не вступая в перепалку "забанить".


  5. Эти пользователи сказали Спасибо Ильич за этот пост:

    Сашок PD (10.08.2012)

  6. #803
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,929
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да я вот тоже думаю - а пойму ли я результаты иснпекции - что конкретно означает
    и серьезность проблемы.

    Инспектор от риэлтора стоит 325$, пест контроль отдельно около 75$,
    Дом 2006 года, можно сказать начала 2007.

  7. #804
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    13,986
    Спасибо
    5,565
    Сказали 5,185 раз в 2,753 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Перед покупкой мы подписали документ о том, что знаем и принимаем тот факт, что в доме может встретиться краска, содержащая свинец.
    А что было бы, если бы вы не согласились принять этот факт о свинце?
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  8. #805
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,887
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    А что было бы, если бы вы не согласились принять этот факт о свинце?
    Не хоти - не покупай дом.

  9. #806
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,659
    Спасибо
    1,671
    Сказали 2,297 раз в 1,050 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    А что было бы, если бы вы не согласились принять этот факт о свинце?
    Если бы не согласились, нам просто отказали бы в покупке дома. Как я понял, эти HUD Homes продаются по типу аукциона. Кто больше предложил, тот и покупатель. Но, если вдруг этот покупатель отказался (либо ему отказали), то всегда найдется другой желающий на дом. Пусть на пару-тройку тыщ баксов меньше.

  10. #807
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    13,986
    Спасибо
    5,565
    Сказали 5,185 раз в 2,753 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Не хоти - не покупай дом.
    А может, по-хорошему лучше не хотеть покупать дом со свинцом?
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  11. Эти 2 пользователи сказали Спасибо DV2009_UA за это сообщение::

    ProstoMaria (10.08.2012), Сашок PD (10.08.2012)

  12. #808
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,659
    Спасибо
    1,671
    Сказали 2,297 раз в 1,050 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от DV2009_UA Посмотреть сообщение
    А может, по-хорошему лучше не хотеть покупать дом со свинцом?
    конечно, лучше не покупать.
    Можно и в кислородной маске ходить, как Майкл Джексон. Кто знает, что вокруг нас летает в воздухе. Осторожность не помешает. Ну, и на всякий случай, продукты не покупать, а выращивать самому. Строго органик, как тут любят говорить. Да, и вообще, лучше поселиться гденить в труднодоступной горной деревушке с чистым воздухом и речушкой, здоровее будешь.

    Надеюсь, никого не обидел легким сарказмом.

  13. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Kerrr за это сообщение::

    IGOAMER2013 (21.11.2012), Vasil (11.08.2012)

  14. #809
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,887
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Кто не курит и не пьёт, а также не нюхает краску, тот и помрёт. А тараканы и наркоманы будут жить вечно! Доказано мной. А значит стало правилом.

  15. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    DoopeRS (11.08.2012), Kerrr (11.08.2012)

  16. #810
    Гражданин Аватар для DreamCatcher
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    San Jose, CA
    Возраст
    36
    Сообщений
    800
    Спасибо
    742
    Сказали 795 раз в 260 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Дилетанский вопрос: допустим, гипотетический Джонни приобрел недвижимость стоимостью 500к, 20% downpayment, 30 years fixed-rate mortgage на оставшиеся 400к. Идет время, ежемесячные платежи поступают в банк и через 5 лет Джонни выплатил банку 50к principal, т.е. логически остается должен банку только 350к. Тут он по собственному желанию решает переехать в другой город\штат. Может ли он продать эту же недвижимость на свободном рынке? Например недвижимость продается за те же 500к, банк получает оставшиеся 350к, Джонни - свои 150к и все довольны? Или такую недвижимость может продать только банк, а "владелец" имеет право распоряжаться только когда заем полностью выплачен? Или это зависит от условий конкретного банка\юниона? Заранее спасибо за ответы.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook