Страница 79 из 208 Первая ... 29 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 129 179 ... Последняя
Показано с 781 по 790 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #781
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,984
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Да, дерево (каркас) хорошее. Термиты почему-то выели картон из гипсокартонных листов и плинтуса. Сам каркас не тронут. Хз, может, пропитано чем-то.
    Я как раз недавно разговаривал с парнем, который занимается всякими этими жучками - Exterminator. С его слов, обработонное дерево теряет свои качества лет через два-три. Не знаю, правда или нет, но я себе буду теперь только такое ставить. Пусть оно на половину дороже, но считаю, что стоит. Оно отличается от обычного тем, что твёрже - шурупы в него заходят чуть труднее (к примеру, в обычное дерево они входят, как нож по маслу), оно отличается по цвету (зайди в Google Image и набери pressure treated wood посмотреть) и оно намного тяжелее обычного. Кстати, я категорически отказался от гвоздей. И я никогда не слышал, чтобы термиты ели гипс. Его, вообще, кто-нибудь, ест? Как высоко поднялись термиты?
    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Керр - Вы когда дом покупали вас просили происхождение денег доказывать?
    Ерунда какая-то.
    Я доказывал в первый раз. Второй - не помню. Они требовали распечатку из банка, где показывались все трансакции за какой-то период времени (год, полгода?). Дело в том, что они понимают, что тебе могли отдолжить деньги и ты будешь их отдавать. а это значит, что твой расход увеличивается.


  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    IGOAMER2013 (21.11.2012), Kerrr (07.08.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #782
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,919
    Спасибо
    5,095
    Сказали 6,702 раз в 2,177 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Я доказывал в первый раз. Второй - не помню. Они требовали распечатку из банка, где показывались все трансакции за какой-то период времени (год, полгода?). Дело в том, что они понимают, что тебе могли отдолжить деньги и ты будешь их отдавать. а это значит, что твой расход увеличивается.
    Я привез деньги из-за границы год назад.
    Таможенный документ об этом есть. Оказывается этого не достаточно.

    А вот если кто-то из родственников оформит перевод на мой счет денег как подарок,
    то это канает. Хотя подарок может быть точно такой же займ - придется же отдавать,

  5. #783
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,643
    Спасибо
    1,666
    Сказали 2,292 раз в 1,046 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Керр - Вы когда дом покупали вас просили происхождение денег доказывать?

    Ерунда какая-то.
    Да, у нас попросили банковский стейтмент с остатками по всем счетам. В банке клерк распечатал нам стейтменты, подписал, поставил печать и мы отправили эти бумаги по факсу в Title Agency.

    Упс, сорри! Невнимательно прочитал. Нет, происхождение денег доказывать никто не требовал.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Kerrr за этот пост:

    Xodja (07.08.2012)

  7. #784
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,643
    Спасибо
    1,666
    Сказали 2,292 раз в 1,046 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Сашок, спасибо про гугл. Я демонтировал пару стоек. Действительно, весят тяжелее обычного простого дерева. Это заметно даже без весов. Термиты съели гипсокартон от пола чуть меньше метра в высоту.
    А почему отказался от гвоздей? Я недавно укреплял крышу, забивал металлические пластины спец. гвоздями ( они покрыты чем-то сверху, мужик в Home Depot посоветовал их применять).

  8. #785
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,984
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Kerrr, нет, крышу я не делал. Говоря о шурупах, я имел в виду их применение для шитрока и деревянного каркаса, пола и тп. То есть, если можно использовать шурупы, то я пользуюсь только ими. И во многих местах, таких, как фанера для пола, каркас, я пользуюсь зелеными и желтыми шурупами DeckMate - они водоустойчивые. Но по цене чуть кусаются - большая коробка на 25 паундов - немного более ста долларов. Ее хватит на пол дома. Ну, а шитрок я покупаю только зеленый или фиолетовый. Тоже дороже, но...

    WD40 хорошо убивает любых насекомых.
    Liquid Nails очень хорошая штука в добавок к шурупам. Большая банка-бутылка-тюбик не очень дорогой и хватит надолго.
    Пена Tough Stuff (красная банка) обычно чуть дешевле в Lowes, чем Home Depot. Отличная вещь для всех щелей. Насекомые не лезут, ветер в доме пропадает. Я ею пользуюсь по поводу и без.
    Дешевый полтора-долларовый силикон Alex -ерунда. Лучше отдать на доллар за тюбик больше, но он намного лучше. Той же компании.
    Оба магазина дают 10-процентную скидку военным. Они де принимают все товары назад при возврате. Без проблем. Но помни, если покупаешь сто-то кроме гвоздей и дерева, то они продают самую дешевую дешевку с соответствующим качеством. Ищи другие товары online.
    Пока открыты стены, подумай, надо ли тебе убрать кабели за них. Я себе все кабели попрятал. Не люблю паутины.
    Не покупай краску в Home Depot или Lowes. Я уже как-то писал об этом. Отдай на 10 долларов больше за галлон в нормальном магазине красок и не будешь иметь проблем. Но это уже возвращение к тому, что в тех двух магазинах ничего, кроме досок, нормального нет.
    Последний раз редактировалось Сашок PD; 07.08.2012 в 22:27.
    Tolstii likes this.

  9. Эти 5 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    IGOAMER2013 (21.11.2012), Kerrr (07.08.2012), Tolstii (08.08.2012), Xodja (07.08.2012), Ya8sama (22.11.2013)

  10. #786
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,919
    Спасибо
    5,095
    Сказали 6,702 раз в 2,177 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Для меня тоже может быть актуально.

    А какие проблемы могут быть с краской?
    И разве в этих магазинах не продают хорошую краску разных производителей?

    Вообще - где и какую краску посоветуеш?

  11. #787
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,919
    Спасибо
    5,095
    Сказали 6,702 раз в 2,177 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ЗЕНИТ Посмотреть сообщение
    Что означает реэлтеровский контракт, насколько он имеет силу? На основании этого контракта можно начать оформлять лоан? У меня вообще не было такого контракта, после того, как обе стороны согласились с ценой, всем занимался мой адвокат. Я пришел к нему подписывать настоящий контракт, после того, как были добалены и удалены некоторые пункты. Инспекцию дома я делал до подписания контракта.
    Я не хочу делать инспекцию пока с лоаном не будет все ясно,.

    Я вообще-то думал что письменное предложение по цене даю, а оказалось что это полноценный
    контракт. Но вообщем-то это мой риэлтор, договор должен быть в мою пользу.

    Она я смотрю уже и с адвокатом договорилась - хотя я ее не просил.

    Без договора дом будут показывать - и кто-то может перебить.

  12. #788
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,919
    Спасибо
    5,095
    Сказали 6,702 раз в 2,177 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mikhail Portnov Посмотреть сообщение
    Вы имеете ввиду Home Warranty Insurance? Или какую-то другую?
    Да, ее самую

  13. #789
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,984
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Для меня тоже может быть актуально.

    А какие проблемы могут быть с краской?
    И разве в этих магазинах не продают хорошую краску разных производителей?

    Вообще - где и какую краску посоветуеш?
    Там дешевая краска. Я покупаю Бенджамин Мор или Шермин-Виллиамс. Она дороже долларов на 10 за галлон, но перекрывает старую краску намного лучше - значит требует меньше слоев. Отлично помню, как коллега долго пытался покрасить белую комнату в красную. Четыре слоя краски из Hone Depot не смогли сделать то, что сделали два слоя хорошей краски. Эта же краска продержится намного дольше.
    Я покупаю только egg shell тип. Она не блестит. Чем блестящее краска, тем больше она показывает погрешности в стене. А у стен из шитрока и компаунда всегда будут погрешности - строители халявят. Экономь на чем-то другом.
    Ты заходи еще - я тебе все расскажу, на чем надкололся и что хорошего мне советовали.
    Home Warranty покрывает только appliances, а не сам дом. Правильно? И у нее довольно приличный deductible. Если appliances не новые, то может она и стоит себя.
    Последний раз редактировалось Сашок PD; 07.08.2012 в 23:05.
    Tolstii and Ya8sama like this.

  14. Эти 4 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    IGOAMER2013 (21.11.2012), Tolstii (08.08.2012), Vasil (08.08.2012), Xodja (08.08.2012)

  15. #790
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,643
    Спасибо
    1,666
    Сказали 2,292 раз в 1,046 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Обнаружилось, что в доме отсутствует outside unit for AC (air condition). Я еще думал, что за отрезанные медные трубки под крышей выглядывают наружу. Видимо, сперли, пока дом стоял бесхозный.
    В общем, специалист запросил 4000 баксов за установку новой системы AC марки Goodman на 5 тон. В цену входит как сама сиcтема AC и heating так и работа по деинсталляции существующей системы и установке новой. Специалист уверил, что 5 тон хватит на дом площадью 1400 sq.feet.

    Как думаете, уважаемые, нету тут подвоха? Цена приемлемая?

    Еще почитал про evaporative coolers. Многие хвалят. Из плюсов - дешево, потребляет только воду и совсем мало электричества. Из минусов - должны быть постоянно приоткрыты окна в доме, чтобы была полноценная циркуляция охлажденного воздуха и возможная сырость в доме. Ктонить пользует подобную систему?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook