Страница 78 из 208 Первая ... 28 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 128 178 ... Последняя
Показано с 771 по 780 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #771
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,928
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    конечно видел дом. как иначе покупать?

    конечно закажу проверку дома, как с моргидж выясниться.
    Время есть - делижанс периуд с 28 числа по договору.



    Ну и это еще тоунхоум который обслуживает отдельная компания - они все должны
    и делать. И еще по договору хозяин оплачивает годовую страховку - если что крупное
    вскроется она полностью покрывает ремонт

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #772
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    В США практически все именно так и борятся с термитами - вызывают компанию, приходит мужик, сверлит по периметру дома с улицы в землю отверстия (от полу-инча до двух в ширину и фут-полтора в глубину?), бросает в них "палочки," заливает их ядом и закрывает. Будь то у вас земля на поверхности или бетон. И на следующий год опять. Но я бы не делал каждый год. Я считаю, что раз в два года - достаточно. То же самое в доме в подвале, если у вас незаконченный подвал. Цена в Нью-Йорке около тысячи.
    Ты все правильно пишешь (как всегда). Но конкретно Kerrr уже купил старый дом, и у него уже термиты в стенах. Поэтому совет риэлтора - дрелью сверлить стены или фундамент и заливать химию, просто похож...нельзя материться на форуме.

  4. #773
    Гражданин Аватар для ЗЕНИТ
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    St. Petersburg-> Israel -> Long Island
    Возраст
    43
    Сообщений
    703
    Спасибо
    105
    Сказали 266 раз в 166 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Спасибо.

    Без приапрув нельзя начать торговаться за дом. Да и многие риэлторы
    без этой бумаги даже дома показывать не хотят.

    А процесс апликации на моргидж нельзя начать не имея контракта на руках.

    Вот меня гложат смутные сомнения, адвоката то когда надо брать.
    Я вроде то уже контракт подписал, риэлторовский.
    Что означает реэлтеровский контракт, насколько он имеет силу? На основании этого контракта можно начать оформлять лоан? У меня вообще не было такого контракта, после того, как обе стороны согласились с ценой, всем занимался мой адвокат. Я пришел к нему подписывать настоящий контракт, после того, как были добалены и удалены некоторые пункты. Инспекцию дома я делал до подписания контракта.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо ЗЕНИТ за этот пост:

    Xodja (07.08.2012)

  6. #774
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    И еще по договору хозяин оплачивает годовую страховку - если что крупное
    вскроется она полностью покрывает ремонт
    Если речь о термитах, то обычно не входит, это надо читать.
    Как правило, туда входят лишь системы жизнеобеспечения дома, в дорогих еще крыша и холодильники-микроволновки.
    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    конечно закажу проверку дома, как с моргидж выясниться.
    Вам это надо прочитать в подписаном контракте. Для окончания вами инспекций и принятия решения (ваш делиженс) установлен срок, для получения мортгиджа тоже. Второй обычно позже, чем первый и намного. Т.е. с мортгиджем окончательно может выясниться только после инспекций.
    Последний раз редактировалось Xchanger; 05.08.2012 в 11:16.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    Xodja (07.08.2012)

  8. #775
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    60
    Сообщений
    7,457
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    716
    Сказали 91,379 раз в 3,801 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    И еще по договору хозяин оплачивает годовую страховку - если что крупное
    вскроется она полностью покрывает ремонт
    Вы имеете ввиду Home Warranty Insurance? Или какую-то другую?

  9. #776
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,862
    Спасибо
    7,990
    Сказали 11,581 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Ты все правильно пишешь (как всегда). Но конкретно Kerrr уже купил старый дом, и у него уже термиты в стенах. Поэтому совет риэлтора - дрелью сверлить стены или фундамент и заливать химию, просто похож...нельзя материться на форуме.
    По-моему он не указал, эти гадости у него по всему дому или только в подвале у одной стены. Если там больше, чем второе, то я бы бежал от такого дома. Тьфу на них. Все надо открывать, менять. Не менять и жить в трухе? Еще раз тьфу.

  10. #777
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,658
    Спасибо
    1,671
    Сказали 2,297 раз в 1,050 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Подвала нет, но следы термитов везде по нижней кромке стен. Вскрываем все dry-walls, буду менять на новый гипсокартон. В общем, работы тьма, но это как-то не напрягает. Трудимся аки пчелы каждый день без праздников и выходных.

  11. #778
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,862
    Спасибо
    7,990
    Сказали 11,581 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Подвала нет, но следы термитов везде по нижней кромке стен. Вскрываем все dry-walls, буду менять на новый гипсокартон. В общем, работы тьма, но это как-то не напрягает. Трудимся аки пчелы каждый день без праздников и выходных
    Поменять Sheetrock - это не самое трудное дело. Там, вероятнее всего белые листы? Ты уже осматривал дерево? Его можно оставить?

  12. #779
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,658
    Спасибо
    1,671
    Сказали 2,297 раз в 1,050 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Поменять Sheetrock - это не самое трудное дело. Там, вероятнее всего белые листы? Ты уже осматривал дерево? Его можно оставить?
    Да, дерево (каркас) хорошее. Термиты почему-то выели картон из гипсокартонных листов и плинтуса. Сам каркас не тронут. Хз, может, пропитано чем-то.

  13. #780
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,928
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Керр - Вы когда дом покупали вас просили происхождение денег доказывать?

    Ерунда какая-то.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook