Страница 71 из 208 Первая ... 21 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 121 171 ... Последняя
Показано с 701 по 710 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #701
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от mari4ka Посмотреть сообщение
    Ага, тольк кто же до этого знал эти правила... как говорится, решаешь проблемы по мере их поступления. Умение, я согласна, но желание?? Если его не возникало и сбережения были у банка ( чем ему плохо???) Весь разговор и затеялся из-за того, что есть перегибы..
    Ваше сожаление вполне понятно. Но бизнес есть бизнес.
    Банк же зарабатывает не на вкладах в основном, это копейки по сравнению с выдачей кредитов и платой за них или по сравнению с другими денежными играми.
    (Как я понимаю, но вполне могу быть не прав, не банкир к сожалению).


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #702
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,900
    Спасибо
    8,005
    Сказали 11,599 раз в 5,613 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от mari4ka Посмотреть сообщение
    Какой вопрос?
    Такой: почему "банку пользоваться денюжками практически за бесплатно можно, а как дать кредит, для покупки дома, то у вас должно быть как минимум 3 кредитки, а то и 5..."?

  4. #703
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,934
    Спасибо
    5,101
    Сказали 6,726 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Объясни.
    Я считаю что требование по количеству кредитных линий это не более
    чем перестраховка выведеная неизвестно откуда.

    Человек либо умеет пользоваться кредиткой либо нет.

    Да и вообще вся эта кредитная история и яйца выеденного не стоит.
    Ее можно создать по определенному алгоритму не раз обсуждаемому здесь на форуме.

    Мне не понятно почему на длину кредитной истории обращают больше внимания
    чем на % денег который человек платит из своего кармана.
    Тут большой вопрос что более важно.

    Просто в Израиле все это гораздо проше и логичней.

  5. #704
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,900
    Спасибо
    8,005
    Сказали 11,599 раз в 5,613 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Я считаю что требование по количеству кредитных линий это не более
    чем перестраховка выведеная неизвестно откуда.
    Мне не понятно почему на длину кредитной истории обращают больше внимания
    чем на % денег который человек платит из своего кармана.
    Я не знаю откуда у тебя информация насчёт выделенного (оставленных твоих слов) мной и насколько она верна истине.

  6. #705
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,934
    Спасибо
    5,101
    Сказали 6,726 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Я не знаю откуда у тебя информация насчёт выделенного (оставленных твоих слов) мной и насколько она верна истине.
    Сашок - я уже банков 12 посетил в надежде получить лоан.

    Так что информация - это требования опредененных манков.
    Например БоА требует 2 года непрерывного рабочего стажа тут без вариантов.
    А Банк Сев. Королины и еще несколько довольствуются 3 кредитными линиями в течении года.
    Причем я имею 2 - они мне говорят открой еще одну и подождем пару месяцев.

    По моему идиотизм.
    Я в Израиле имел 1 кредитку более 10 лет. Нахрена мне еще 2? я не люблю таскать раздутый кошелек
    и задумываться кокой конкретно надо заплатить сейчас.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    Андроня (05.08.2012)

  8. #706
    Гражданин
    Регистрация
    31.08.2010
    Возраст
    33
    Сообщений
    726
    Спасибо
    1,859
    Сказали 285 раз в 166 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Такой: почему "банку пользоваться денюжками практически за бесплатно можно, а как дать кредит, для покупки дома, то у вас должно быть как минимум 3 кредитки, а то и 5..."?
    я при разговоре не присутствовала, но я думаю ответ будет : это наши правила. Только не надо развивать тему, что вся проблема в том, что мы не спросили, и у них есть весомые аргументы, чтобы отказать на основании количества кредиток.

  9. #707
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,900
    Спасибо
    8,005
    Сказали 11,599 раз в 5,613 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Что-то вы, Господа, сразу, при виде меня, залезаете в бункер и ведёте оборону. Я на вашей стороне. Я же не похож на Monopoly Мan. Я такой же клиент всех банков, как и вы. И я спрашиваю для себя тоже. Чтоб знать. Типа, "хочу всё знать."
    Цитата Сообщение от mari4ka Посмотреть сообщение
    я при разговоре не присутствовала, но я думаю ответ будет : это наши правила. Только не надо развивать тему, что вся проблема в том, что мы не спросили, и у них есть весомые аргументы, чтобы отказать на основании количества кредиток.
    Тему не развиваю, но пытался узнать. Спрашивали ли вы у банков то. что хотите узнать здесь о банках. Ну, нет, так нет.
    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Сашок - я уже банков 12 посетил в надежде получить лоан.
    Так что информация - это требования опредененных манков.
    Например БоА требует 2 года непрерывного рабочего стажа тут без вариантов.
    А Банк Сев. Королины и еще несколько довольствуются 3 кредитными линиями в течении года.
    Причем я имею 2 - они мне говорят открой еще одну и подождем пару месяцев.
    C Израилем сравнивать не хочу. Другая страна и всё.
    То, что требуется время работы в одном месте -- знаю, и считаю, что правильно. Дом - кредит на 15, 20 или 30 лет. Банкам нада гарантия, что их не бросят. Им не нужен твой дом. Им нужны твои бабки.
    Говорили ли бакнки, какие типы кредитных accounts они требуют?
    Пробовал ли ты обратиться к моргиджным консультантам ("третье лицо," которое получает комиссию от банка)?

  10. #708
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,934
    Спасибо
    5,101
    Сказали 6,726 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Что-то вы, Господа, сразу, при виде меня, залезаете в бункер и ведёте оборону. Я на вашей стороне. Я же не похож на Monopoly Мan. Я такой же клиент всех банков, как и вы. И я спрашиваю для себя тоже. Чтоб знать. Типа, "хочу всё знать."

    Тему не развиваю, но пытался узнать. Спрашивали ли вы у банков то. что хотите узнать здесь о банках. Ну, нет, так нет.

    C Израилем сравнивать не хочу. Другая страна и всё.
    То, что требуется время работы в одном месте -- знаю, и считаю, что правильно. Дом - кредит на 15, 20 или 30 лет. Банкам нада гарантия, что их не бросят. Им не нужен твой дом. Им нужны твои бабки.
    Говорили ли бакнки, какие типы кредитных accounts они требуют?
    Пробовал ли ты обратиться к моргиджным консультантам ("третье лицо," которое получает комиссию от банка)?
    Да к брокерам тоже обращался.

    Получил преапрувел от моргидживых компаний на новые таунхаусы.
    А вот на не новые никак получить не могу.

    Просто третью кредитку говорят открыть и все.

    Вот - в том то и дело, Сашок. По моему должны обращать внимание на сколько человек
    платит из своего кармана, а работу можно потерять уже через месяц. Никто не застрахован.

    Впрочем с работой то понятно. непонятно зачем 3 кредитные линии.

  11. #709
    Гражданин
    Регистрация
    31.08.2010
    Возраст
    33
    Сообщений
    726
    Спасибо
    1,859
    Сказали 285 раз в 166 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    я здесь ничего о банках не спрашивала, а высказала свое мнение, что наличие 3-5 кредиток не должно быть решающим при выдачи кредита на покупку дома..
    Xodja, а вам даже и в FHA отказывают?
    Моргиджных консультантов очень советуют риэлторы. Типа банки не очень заинтересованы сейчас... Но наш знакомый получил кредит напрямую от банка, хоть и были задержки.

  12. #710
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,934
    Спасибо
    5,101
    Сказали 6,726 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от mari4ka Посмотреть сообщение
    Xodja, а вам даже и в FHA отказывают?
    Моргиджных консультантов очень советуют риэлторы. Типа банки не очень заинтересованы сейчас... Но наш знакомый получил кредит напрямую от банка, хоть и были задержки.
    Я не подхожу потому что там требуется годовой стаж работы в США. У меня только полгода

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook