Страница 68 из 208 Первая ... 18 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 118 168 ... Последняя
Показано с 671 по 680 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #671
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,903
    Спасибо
    8,005
    Сказали 11,601 раз в 5,613 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Что ж ты пошел в полицейские с такими запросами?
    Меня не брали в монашки с такой мордой лица.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Kerrr (18.07.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #672
    Резидент Аватар для timur38
    Регистрация
    03.10.2008
    Адрес
    CA, San Jose
    Сообщений
    148
    Спасибо
    93
    Сказали 51 раз в 12 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Правда ли что в Калифорнии за последнии пару месяцев сильно выросли цены на рент?

  5. #673
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,665
    Спасибо
    1,674
    Сказали 2,298 раз в 1,051 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Вчера инспектор проверил весь дом и прислал мне на е-мейл вечером детальный репорт с фотографиями всех выявленных дефектов и недочетов. За свои услуги взял 250 баксов. Я посоветовался с ним по теме возможной перепланировки внутри здания. Он нарисовал мне схему укрепления крыши на случай, если я буду убирать некоторые внутренние стены. В общем, довольно активный такой дядька лет 60.

    За пару дней до этого я прозвонил службы газа, водоснабжения и электричества и попросил подключить все коммуникации на 3 дня (на время инспекции). Все службы сработали оперативно, прислав своих людей в течение суток после запроса.

    вчера же подписали и отправили пакет документов в Title Agency, которое занимается сбором и оформлением всех необходимых бумаг. Обещают closing date до 23 августа. Очень надеюсь через месяц въехать уже в свой собственный домик.

  6. #674
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,665
    Спасибо
    1,674
    Сказали 2,298 раз в 1,051 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Набросал примерный план домика. Хочу сразу убрать перегородку между кухней и залом, чтобы получилось одно большое просторное помещение. Верхний туалет переделать в шкаф-кладовку, добавить второй туалет рядом с котлом. Также в мыслях поставить на заднем дворе небольшой гараж для машины размерами 4*7 метров.Разговор за недвижимость-.jpg

  7. #675
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,903
    Спасибо
    8,005
    Сказали 11,601 раз в 5,613 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Kerrr, требуется ли тебе нанимать архитектора для перепланировки ванных и строительства гаража?

  8. #676
    Резидент
    Регистрация
    25.01.2009
    Адрес
    San Francisco
    Возраст
    32
    Сообщений
    131
    Спасибо
    42
    Сказали 54 раз в 28 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от timur38 Посмотреть сообщение
    Правда ли что в Калифорнии за последнии пару месяцев сильно выросли цены на рент?
    не знаю как вo всей Кали но в Бэй Ареа выросли на 10-20% в зависимости от города конечно, по сравнению с весной.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо johan за этот пост:

    timur38 (19.07.2012)

  10. #677
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,665
    Спасибо
    1,674
    Сказали 2,298 раз в 1,051 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Kerrr, требуется ли тебе нанимать архитектора для перепланировки ванных и строительства гаража?
    Хороший вопрос!
    Мой риэлтор говорит уклончиво. Вроде как и нужно получать разрешения, но типо необязательно.

    По гаражу. В HomeDepot взял брошюрку рекламную, где за гараж 4*7 метра просят около 7000 баксов со сборкой и установкой. На фото вроде выглядит неплохо. Думаю, эти гаражные строители знают и про получение разрешений. Так что, чуть позже еще поговорю с ними детально.

  11. #678
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,903
    Спасибо
    8,005
    Сказали 11,601 раз в 5,613 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Kerrr, ок твой агент не хочет тебя пугать - ему дом продать надо. А после продажи - все твои проблемы. Надеюсь, ты инспектора не у агента взял?
    Про архитектора узнай сейчас у городских властей или местных крупных строителей. Они не соврут. Если ты будешь нелегально передел выпить дом и тебя поймают, то штраф обычно очень и очень крупный. И услуги архитекторы стоят более пяти долларов.
    Про инспектора. Есть ли в доме термиты? Новый ли дом? Если не новый, был ли там свежий ремонт? Где? Какая крыша? Протекает ли? Открыт ли подвал? Протекает? Как хорошо или плохо дует из трубы на верхнем этаже кондиционер? Горячие ли летом стены и потолки? Потрогай рукой.

  12. #679
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Хороший вопрос!
    Мой риэлтор говорит уклончиво. Вроде как и нужно получать разрешения, но типо необязательно.

    По гаражу. В HomeDepot взял брошюрку рекламную, где за гараж 4*7 метра просят около 7000 баксов со сборкой и установкой. На фото вроде выглядит неплохо. Думаю, эти гаражные строители знают и про получение разрешений. Так что, чуть позже еще поговорю с ними детально.
    Как мне нравятся эти русскоязычные риэлторы...хотя по правде говоря и англоязычные в этом вопросе еще те...дилеры.
    Любыми путями и любой ценой дотянуть клиента до покупки и выплаты комиссионных, а дальше клиент разберется.
    Конечно необязательно, если никому ничего не говорить и никогда этот дом не продавать. Ну или если аппрайзал никогда не будет делаться ногами.

  13. #680
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,665
    Спасибо
    1,674
    Сказали 2,298 раз в 1,051 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да, согласен. Я понимаю своего риэлтора, что ему нужно поскорее продать мне дом, получить комиссионные и забыть...
    Инспектора посоветовало Title Agency. Я даже понятия не имел, где его искать и по каким критериям. Термиты, судя по следам, в доме имеются - надо будет провести спец.обработку. Дом постройки конца 50-х годов. Блочный, легкая стропильная крыша, ремонта не было наверно лет 10. Крыша не протекает, подвала нет, кондер не проверяли (обрезаны трубки, даже не знаю, работает ли). Стены на ощупь прохладные, да и в самом доме прохладно при внешней температуре в 105-110 град. по Фаренгейту.
    Я так и рассчитывал. Взять недорогой, но добротный дом с блочными стенами и легкой хорошей крышей. А все остальное в доме уже доделать своими руками после покупки.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook