Страница 45 из 208 Первая ... 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 95 145 ... Последняя
Показано с 441 по 450 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #441
    Постоянный резидент
    Регистрация
    12.11.2011
    Адрес
    Russia--Canada&USA
    Сообщений
    486
    Спасибо
    449
    Сказали 371 раз в 164 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Спасибо, я нашла информацию по ассоциациям интересующих меня районов...риэлтордотсом дает нужное а по наименованию коммьюнити не проблема найти ассоциацию и их регламенты...


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #442
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,888
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Значит за бекграунд квартиры отвечает лоер если покупать за кеш? А стоит ли обращаться к русскоязычным брокерам и риеэлторам? Я конечно хотел бы к англоговорящим но боюсь что английский не очень.
    Когда вы становитесь их клиентом, они довольно неплохо начинают объяснять всё по-русски.
    А если серьёзно, то продавцов недвижимости из русскогоговрящих здесь полно и немеряно. Каждый десятый - продавец недвижимости или ещё чего-нибудь. Адвокатов недвижимости поменьше, т.к. учиться больше, но войдя в русскоязычный Американский интернет, про-Гуглив его немного (а не про-Яндексав), можно найти двоих-троих русскоязычных адвокатов практически в любой местности. Кстати, вам где их искать-то надо?

  4. #443
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,095
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,128 раз в 4,794 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Когда вы становитесь их клиентом, они довольно неплохо начинают объяснять всё по-русски.
    А если серьёзно, то продавцов недвижимости из русскогоговрящих здесь полно и немеряно. ...можно найти двоих-троих русскоязычных адвокатов практически в любой местности. Кстати, вам где их искать-то надо?
    Там, где их можно гонять мухобойкой.
    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Я решил купить квартиру (в билдинге) в Бруклине
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    Сашок PD (11.01.2012)

  6. #444
    Резидент
    Регистрация
    07.01.2012
    Адрес
    Staten Island, NY
    Сообщений
    121
    Спасибо
    8
    Сказали 6 раз в 4 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Еще один вопросик. Много ли нужно тратиться на ремонт квартиры после покупки или перефразирую бывает ли что вообще не надо тратится на ремонт если внимательно все посмотреть. Я имею ввиду что перед продажей продавци все покрасят и замажут "плохие места".

  7. #445
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Еще один вопросик. Много ли нужно тратиться на ремонт квартиры после покупки или перефразирую бывает ли что вообще не надо тратится на ремонт если внимательно все посмотреть. Я имею ввиду что перед продажей продавци все покрасят и замажут "плохие места".
    Можно много тратиться, можно вообще не тратиться и вам еще продавец "займет" денег на покупку. Чисто рынок - как договоритесь и до чего доторгуетесь.

  8. #446
    Резидент
    Регистрация
    07.01.2012
    Адрес
    Staten Island, NY
    Сообщений
    121
    Спасибо
    8
    Сказали 6 раз в 4 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Еще вопрос на который наверное многие знают ответ. Есть ли покупателю разница у которого типа владельцев покупать квартиру? Я нашел 3 типа
    1. Брокеры и риэлторы ( честно говоря не знаю различия между ними)
    2. Квариры которые продаются банками (как я заметил у них цены ниже рыночных)
    3. Самими владельцами (будет ли выгодно купить напрямую у владельца квартиры без посредников?)

    И еще немаловажный вопрос, как узнать или определить будет ли зимой в квартире более менее тепло? Я бывал в квартирах где зимой ооочень холодно, а где очень тепло. Билдинги по параметрам были одинаковые
    Огромное человеческое спасибо тому кто ответит

  9. #447
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,095
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,128 раз в 4,794 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Еще вопрос на который наверное многие знают ответ. Есть ли покупателю разница у которого типа владельцев покупать квартиру? Я нашел 3 типа
    1. Брокеры и риэлторы ( честно говоря не знаю различия между ними)
    Одно и то же. И они не владельцы, а посредники.
    2. Квариры которые продаются банками (как я заметил у них цены ниже рыночных)
    Если у вас нет опыта, то не ввязывайтесь ни в foreclosures, ни в short sales. Не ваша весовая категория. Денег вы не выиграете, а вот шансы приобрести геморрой - велики.
    3. Самими владельцами (будет ли выгодно купить напрямую у владельца квартиры без посредников?)
    Вы с вашим уровнем знаний (констатация факта) не справитесь без брокера. Услуги и покупающего, и продающего брокеров оплачиваются продавцом.

    И еще немаловажный вопрос, как узнать или определить будет ли зимой в квартире более менее тепло? Я бывал в квартирах где зимой ооочень холодно, а где очень тепло. Билдинги по параметрам были одинаковые
    Никак, кроме как нанять хорошего инспектора. Или смотреть квартиру зимой и оценить уровень обогрева.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  10. #448
    Резидент
    Регистрация
    07.01.2012
    Адрес
    Staten Island, NY
    Сообщений
    121
    Спасибо
    8
    Сказали 6 раз в 4 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Никак, кроме как нанять хорошего инспектора. Или смотреть квартиру зимой и оценить уровень обогрева.
    можно поподробнее? Я про инспектора

  11. #449
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    можно поподробнее? Я про инспектора
    Есть специальные фирмы, вы им платите - специалисты обследуют дом, проверяют его и системы.
    Чем больше заплатите, тем более дотошная может быть проверка. В том числе и на потери тепла/холода.
    Вы можете также попросить продавцов показать вам квитанции на газ/электричество и оценить сами в первом приближении.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    Юлик (20.01.2012)

  13. #450
    Гражданин Аватар для Synergizer
    Регистрация
    27.01.2006
    Адрес
    WI
    Сообщений
    763
    Спасибо
    280
    Сказали 208 раз в 119 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Помимо этого в районах, где зимой идёт снег, можно оценить как обстоят дела с insulation у дома, который Вы думаете купить. Снег на крыше должен лежать равномерно, без "заплешин" - мест утечки тепла.
    рустам1972 likes this.
    Ни дня без Тебя :) И без музыки (так уж и быть ;) )

  14. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Synergizer за это сообщение::

    savrom2 (20.10.2014), Юлик (20.01.2012)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook